2024年度版水電租房合同的詳細解讀

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版水電租房合同的詳細解讀本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2房屋用途1.3房屋地址及聯(lián)系方式2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.水電費用及繳納方式4.1水電費用承擔4.2水電費用結算周期4.3水電費用繳納方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程5.3押金退還期限6.房屋設施及維護6.1房屋設施清單6.2房屋維護責任6.3維護費用承擔7.房屋使用及禁止事項7.1房屋使用規(guī)范7.2禁止事項8.租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的責任承擔9.違約責任9.1房東違約責任9.2房客違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______1.2房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。1.3房屋地址及聯(lián)系方式房屋地址：______房東聯(lián)系方式：______房客聯(lián)系方式：______2.租賃雙方信息2.1房東信息房東姓名：______房東身份證號：______2.2房客信息房客姓名：______房客身份證號：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______3.2租金金額及支付方式租金總額：______元支付方式：每月______日前支付，銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.3租金調整租金調整條件：______租金調整通知：______4.水電費用及繳納方式4.1水電費用承擔水電費用由房客承擔。4.2水電費用結算周期水電費用結算周期為每月一次。4.3水電費用繳納方式房客應于每月______日前繳納上月水電費用。5.房屋押金5.1押金金額押金金額為______元。5.2押金退還條件及流程退還條件：合同期滿且房屋無損壞，水電費結清。退還流程：房客提出退還押金申請，經房東確認后，______日內退還押金。5.3押金退還期限押金退還期限為合同期滿后______日內。6.房屋設施及維護6.1房屋設施清單列出房屋內所有設施，包括但不限于：______6.2房屋維護責任房東負責房屋主體結構的維護。房客負責房屋內設施的日常維護。6.3維護費用承擔房屋主體結構維護費用由房東承擔。房屋內設施維護費用由房客承擔。8.合同變更及解除8.1合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除房客在租賃期間無正當理由提前解除合同，應提前______日書面通知房東，并支付______元的違約金。房東在租賃期間無正當理由提前解除合同，應提前______日書面通知房客，并支付______元的違約金。8.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照合同約定結清水電費用、損壞賠償?shù)仁乱恕?.違約責任9.1房東違約責任房東未按時交付房屋，應支付______元的違約金。房東違反合同約定，造成房客損失的，應承擔賠償責任。9.2房客違約責任房客未按時支付租金，應支付______元的滯納金。房客違反合同約定，造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地人民法院。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂日期合同簽訂日期：______13.合同簽訂地點合同簽訂地點：______14.合同附件合同附件一：房屋租賃清單合同附件二：押金收據(jù)合同附件三：房屋設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行相關的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務商等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：1.中介機構協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜；2.物業(yè)管理公司提供房屋維護、水電管理等服務；3.維修服務商對房屋設施進行維修；4.法定機關或仲裁機構介入解決爭議。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議或合同；3.第三方按照約定履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務質量負責。甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。甲方應監(jiān)督第三方履行職責，如第三方違反合同約定，甲方有權要求其承擔相應的責任。16.2乙方的額外條款乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。乙方應按照約定向第三方支付相關費用。乙方如對第三方提供的服務有異議，應及時與甲方和第三方溝通解決。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍第三方僅在其職責范圍內承擔責任，對超出其職責范圍的行為不承擔責任。17.2第三方的責任限額第三方的責任限額為______元，超過該限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。17.3第三方的賠償責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的賠償責任應按照其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或合同執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。甲乙雙方應明確各自的責任和權利，避免因第三方介入而產生責任不清的情況。18.2第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的權利義務關系由第三方與該方簽訂的協(xié)議或合同約定。第三方應確保其與甲乙雙方以外的其他方之間的協(xié)議或合同不損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方信息的保密19.1第三方對甲乙雙方信息的保密義務第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方對自身信息的保密義務第三方應確保其自身信息的安全，不得將相關信息用于未經授權的目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內所有設施、設備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝修情況等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)上應明確押金金額、交付時間、接收人等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證。3.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有設施、設備及其型號、品牌等。4.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括變更條款、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。5.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括解除原因、解除日期、雙方責任等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件。6.服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括服務內容、服務標準、費用、違約責任等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務的基礎文件。7.維修記錄要求：記錄維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：此記錄作為房屋維護和維修的記錄。8.水電費用清單要求：詳細列出水電費用結算周期、費用金額、繳費時間等。說明：此清單作為水電費用結算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為未按時交付房屋房屋設施損壞未及時修復違反合同約定，擅自提高租金責任認定標準：房東應承擔相應的違約金，并賠償因違約給房客造成的損失。示例說明：若房東未按時交付房屋，應支付每日______元的違約金，并賠償房客因延遲入住造成的損失。2.房客違約行為未按時支付租金房屋設施損壞未及時通知房東違反合同約定，擅自改變房屋用途責任認定標準：房客應承擔相應的違約