2024商鋪委托租賃與智慧家居服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪委托租賃與智慧家居服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃保證金及押金1.5租賃用途及限制1.6智慧家居服務(wù)內(nèi)容1.7智慧家居服務(wù)費(fèi)用1.8智慧家居服務(wù)期限1.9智慧家居服務(wù)安裝與維護(hù)1.10智慧家居服務(wù)費(fèi)用支付方式1.11合同的解除與終止1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)1.15合同生效及簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪裝修情況：_______2.5商鋪權(quán)屬證明：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金總額：_______元人民幣。3.3租金支付方式：_______3.4租金支付時(shí)間：_______第四條租賃保證金及押金4.1租賃保證金：_______元人民幣，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.2押金：_______元人民幣，于合同簽訂當(dāng)日支付，租賃期滿后無(wú)損壞及欠款情況下退還。4.3保證金及押金的退還：_______第五條租賃用途及限制5.1租賃用途：_______5.2租賃限制：_______5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條智慧家居服務(wù)內(nèi)容6.1智慧家居服務(wù)內(nèi)容：_______6.2智慧家居服務(wù)設(shè)備清單：_______第七條智慧家居服務(wù)費(fèi)用7.1智慧家居服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣。7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______第八條智慧家居服務(wù)期限8.1智慧家居服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與租賃期限一致。8.2服務(wù)期限屆滿前，如乙方有意續(xù)訂服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條智慧家居服務(wù)安裝與維護(hù)9.1智慧家居服務(wù)設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由_______方承擔(dān)。9.2乙方在安裝過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。9.3服務(wù)設(shè)備投入使用后，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.4如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)。第十條智慧家居服務(wù)費(fèi)用支付方式10.1智慧家居服務(wù)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付下一年的服務(wù)費(fèi)用。10.2如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。第十一條合同的解除與終止11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.2租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止，但雙方另有約定的除外。11.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任12.1乙方如未按時(shí)支付租金、保證金、押金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。12.2乙方如擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3甲方如未按時(shí)提供約定的智慧家居服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商，引入第三方提供服務(wù)或履行合同義務(wù)；2.1.2甲乙雙方因合同履行需要，由第三方代為執(zhí)行特定事務(wù)；2.1.3法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或提供特定服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方提供的設(shè)備、服務(wù)或信息存在缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或履行義務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在合同履行中的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的配合和支持；4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3在合同履行完成后，有權(quán)要求甲方或乙方支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在合同履行中的義務(wù)包括：5.1.1按照合同約定，提供符合要求的設(shè)備、服務(wù)或信息；5.1.2在合同履行過(guò)程中，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定；5.1.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行中的輔助方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)；6.2第三方不得擅自改變合同內(nèi)容，或超越其權(quán)利范圍行事；6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。第七條第三方介入合同的具體條款7.1第三方介入合同的具體條款如下：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；7.1.5第三方介入合同的有效期限。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同如有變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；8.2第三方介入合同的變更或解除，不影響原合同其他條款的效力。第九條第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十條本合同對(duì)第三方介入的適用10.1本合同對(duì)第三方介入的約定，適用于所有第三方介入的情形；10.2本合同對(duì)第三方介入的約定，不因第三方變更而失效。第十一條本合同對(duì)第三方介入的補(bǔ)充11.1如本合同對(duì)第三方介入的約定與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；11.2本合同對(duì)第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條本合同對(duì)第三方介入的生效12.1本合同對(duì)第三方介入的約定，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)出租商鋪。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃合同的正式文本，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：此附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。3.附件三：智慧家居服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：智慧家居服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、安裝與維護(hù)等。說(shuō)明：此附件為智慧家居服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，明確了服務(wù)條款。4.附件四：智慧家居服務(wù)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智慧家居服務(wù)所涉及的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄智慧家居服務(wù)的設(shè)備情況，便于雙方核對(duì)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約金的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于明確違約金的計(jì)算方式，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的具體方式和流程。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金、保證金、押金或服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方未按時(shí)搬離商鋪。1.4第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的違約金，并有權(quán)終止合同。3.2乙方擅自改變商鋪用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方_______元人民幣。3.3第三方未按時(shí)提供智慧家居服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024商鋪委托租賃與智慧家居服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.智慧家居服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付3.4服務(wù)維護(hù)與維修4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3保養(yǎng)與維修5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3支付時(shí)間與方式6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.智慧家居服務(wù)違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2用戶違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2解除合同的通知與程序9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪基本情況11.2附件二：智慧家居服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.3附件三：租賃物清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.合同備案及法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.4承租方名稱：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方法定代表人：____________________第二條合同標(biāo)的物描述2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限為_(kāi)___________________年。第四條租金及支付方式4.1租金總額：____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3首付款支付日期及金額：____________________4.4每月租金支付日期：____________________4.5租金調(diào)整：____________________第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)在租賃期間收取租金。5.1.2出租方應(yīng)保證商鋪的合法使用。5.1.3出租方應(yīng)確保商鋪設(shè)施設(shè)備符合使用要求。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)在租賃期間使用商鋪。5.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。5.2.3承租方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第六條智慧家居服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍：____________________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3服務(wù)費(fèi)用及支付6.3.1智慧家居服務(wù)費(fèi)用總額：____________________元6.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________6.3.3首期服務(wù)費(fèi)用支付日期及金額：____________________6.3.4每月服務(wù)費(fèi)用支付日期：____________________第七條智慧家居服務(wù)違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)的，每延遲一日應(yīng)向承租方支付____________________元違約金。7.1.2服務(wù)方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)立即無(wú)償進(jìn)行整改，直至符合約定。7.2用戶違約責(zé)任7.2.1用戶未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日應(yīng)向服務(wù)方支付____________________元違約金。7.2.2用戶擅自改動(dòng)智慧家居系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1出租方有正當(dāng)理由，如商鋪被依法收回、轉(zhuǎn)讓或抵押等情況，可以解除合同。8.1.2承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)三個(gè)月、擅自改變商鋪用途等，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同。8.2解除合同的通知與程序8.2.1解除合同前，一方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同解除，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪基本情況11.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.1.2商鋪設(shè)施設(shè)備清單11.1.3商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：智慧家居服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.2.1智慧家居系統(tǒng)功能說(shuō)明11.2.2智慧家居系統(tǒng)操作手冊(cè)11.2.3智慧家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)指南11.3附件三：租賃物清單11.3.1租賃物名稱及數(shù)量11.3.2租賃物使用說(shuō)明11.3.3租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人簽字：____________________13.4單位蓋章：____________________第十四條合同備案及法律效力14.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方的介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第十六條第三方介入的約定16.1第三方介入的約定16.1.1甲乙雙方在合同中可以約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中明確約定的金額。17.1.3如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)權(quán)利18.1.1第三方的權(quán)利18.1.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，參與合同執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)。18.1.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方的義務(wù)18.1.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)分配。19.1.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.2第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系19.1.2.1第三方參與合同執(zhí)行，其工作成果應(yīng)滿足合同要求。19.1.2.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第二十條第三方介入的流程20.1第三方介入的流程20.1.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。20.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同執(zhí)行中的相關(guān)問(wèn)題與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。20.1.4第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第二十一條第三方介入的監(jiān)督21.1第三方介入的監(jiān)督21.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合作協(xié)議。21.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋工作情況。第二十二條第三方介入的退出機(jī)制22.1第三方介入的退出機(jī)制22.1.1如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。22.1.2第三方在合同執(zhí)行完成后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況要求：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件、商鋪設(shè)施設(shè)備清單、商鋪?zhàn)赓U合同。說(shuō)明：詳細(xì)列明商鋪的產(chǎn)權(quán)、設(shè)施設(shè)備狀況和租賃條款。2.附件二：智慧家居服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容要求：智慧家居系統(tǒng)功能說(shuō)明、操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南。說(shuō)明：詳細(xì)描述智慧家居系統(tǒng)的功能、使用方法和維護(hù)保養(yǎng)措施。3.附件三：租賃物清單要求：租賃物名稱及數(shù)量、使用說(shuō)明、維修保養(yǎng)責(zé)任。說(shuō)明：列出所有租賃物的詳細(xì)信息，包括使用方法和維修保養(yǎng)責(zé)任。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：記錄合同變更的細(xì)節(jié)，包括變更原因、變更內(nèi)容等。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：解除原因、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：記錄合同解除的原因和程序，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付商鋪、未保證商鋪設(shè)施設(shè)備符合使用要求、擅自改變商鋪用途等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拖欠租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.智慧家居服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露用戶隱私等。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償用戶因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議、泄露商業(yè)秘密、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。出租方未保證商鋪設(shè)施設(shè)備符合使用要求，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。全文完。2024商鋪委托租賃與智慧家居服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1商鋪基本情況3.2智慧家居設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整期限7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.智慧家居服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)期限9.租賃物的維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用10.租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押10.1轉(zhuǎn)讓10.2轉(zhuǎn)租10.3抵押11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同目的在于明確出租方與承租方之間的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪?zhàn)赓U與智慧家居服務(wù)的順利進(jìn)行。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1商鋪基本情況商鋪位于：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：____________________商鋪用途：____________________3.2智慧家居設(shè)備智慧家居設(shè)備清單：設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號(hào)：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________設(shè)備安裝位置：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：____________________元人民幣租金支付方式：____________________5.2支付方式租金支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：____________________6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：____________________6.3調(diào)整期限租金調(diào)整期限：____________________7.租賃物的使用7.1使用范圍承租方僅限于商鋪本身的經(jīng)營(yíng)用途，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.2使用規(guī)范承租方在使用商鋪和智慧家居設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和出租方的相關(guān)規(guī)定。7.3使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全、公共秩序和社會(huì)道德的活動(dòng)；（3）違反租賃物設(shè)計(jì)使用要求的活動(dòng)；（4）損害租賃物及附屬設(shè)施的行為。8.智慧家居服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容（1）智慧家居設(shè)備的安裝、調(diào)試與維護(hù)；（2）智慧家居系統(tǒng)的日常運(yùn)營(yíng)與管理；（3）智慧家居設(shè)備的故障排除與技術(shù)支持；（4）智慧家居系統(tǒng)的升級(jí)與優(yōu)化。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備安裝到位，功能正常；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，響應(yīng)迅速；（3）故障處理及時(shí)，維修質(zhì)量保證；（4）服務(wù)態(tài)度良好，用戶滿意度高。8.3服務(wù)費(fèi)用智慧家居服務(wù)費(fèi)用為：____________________元人民幣/年。8.4服務(wù)期限智慧家居服務(wù)期限與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。9.租賃物的維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任（1）租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)；（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用除因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外，維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押10.1轉(zhuǎn)讓租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。10.2轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。10.3抵押租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自抵押租賃物。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反租賃物的使用規(guī)定；（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（4）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物；（5）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)本合同約定的解除條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序解除合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。12.3解除后的處理（1）租賃物及智慧家居設(shè)備的拆除、歸還；（2）租金、服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用的結(jié)算；（3）違約責(zé)任的追究。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1通知方式雙方書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或快遞方式送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）智慧家居服務(wù)協(xié)議；（3）租賃物及智慧家居設(shè)備清單。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)等目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2分類（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃、服務(wù)信息對(duì)接的第三方；（2）技術(shù)咨詢方：提供智慧家居系統(tǒng)技術(shù)支持、解決方案咨詢的第三方；（3）設(shè)備安裝與維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)智慧家居設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行設(shè)定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確。2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方與租賃物的責(zé)任劃分第三方在提供設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)時(shí)，租