2024年度科技園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.轉(zhuǎn)租門店基本情況2.1門店位置及面積2.2門店編號(hào)及產(chǎn)權(quán)歸屬2.3門店使用性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)方式4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.門店使用規(guī)范及限制5.1門店裝修及改造5.2經(jīng)營(yíng)范圍及合規(guī)性5.3不得用于非法活動(dòng)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.3訴訟管轄法院9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同解除、終止后的其他事項(xiàng)14.1門店退還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.4合同解除、終止后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條轉(zhuǎn)租門店基本情況2.1門店位置及面積門店位于：[門店具體位置]門店面積：[門店面積]平方米。2.2門店編號(hào)及產(chǎn)權(quán)歸屬門店編號(hào)：[門店編號(hào)]產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明]。2.3門店使用性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍門店使用性質(zhì)：[門店使用性質(zhì)，如商業(yè)用途]經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明]。第三條轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為：[轉(zhuǎn)租期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.2租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]元/月。支付方式：[支付方式說(shuō)明，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按[調(diào)整機(jī)制說(shuō)明]進(jìn)行調(diào)整。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)方式4.1水電費(fèi)水電費(fèi)由：[承擔(dān)方說(shuō)明，如甲方、乙方或按比例分擔(dān)]。4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由：[承擔(dān)方說(shuō)明]。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由：[承擔(dān)方說(shuō)明]。第五條門店使用規(guī)范及限制5.1門店裝修及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)門店進(jìn)行裝修或改造。5.2經(jīng)營(yíng)范圍及合規(guī)性乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合門店使用性質(zhì)及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3不得用于非法活動(dòng)門店不得用于任何非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反門店使用規(guī)范及限制；甲方未按時(shí)提供門店相關(guān)設(shè)施；其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]8.3訴訟管轄法院如仲裁機(jī)構(gòu)未成立或仲裁程序無(wú)法進(jìn)行，雙方可向[訴訟管轄法院名稱]提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；門店發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件如雙方均同意繼續(xù)合作，可在合同到期前[提前通知期限]提出續(xù)簽意向。10.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。10.3續(xù)簽后的處理續(xù)簽合同生效后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽合同約定的條款履行權(quán)利義務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同解除條件成就；法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同解除、終止后的其他事項(xiàng)12.1門店退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將門店及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同終止后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.4合同解除、終止后的其他約定雙方可就合同解除、終止后的其他事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：門店租賃合同門店設(shè)施清單其他相關(guān)文件13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同解除、終止后的其他事項(xiàng)14.1門店退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將門店及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同終止后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。14.4合同解除、終止后的其他約定雙方可就合同解除、終止后的其他事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等；2.2.2技術(shù)顧問(wèn)，如工程設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位等；3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評(píng)估公司、工程造價(jià)咨詢公司等；4.2.4咨詢顧問(wèn)，如市場(chǎng)調(diào)研公司、管理咨詢公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度和損失金額為依據(jù)確定。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。5.2第三方與甲乙雙方其他關(guān)聯(lián)方（如股東、合伙人等）之間沒有直接的合同關(guān)系。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入后的合同修改6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)立即終止其服務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他約定11.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門店租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含門店的具體位置、面積、租金、使用性質(zhì)、租賃期限等詳細(xì)信息。2.門店設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出門店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。3.門店裝修及改造圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：如乙方進(jìn)行裝修或改造，需提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。4.門店轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確乙方轉(zhuǎn)租的具體條款，如轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租對(duì)象等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：針對(duì)合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致后簽署的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等。8.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。9.門店交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄門店在合同終止時(shí)，雙方對(duì)門店及設(shè)施設(shè)備的交接情況。10.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方對(duì)門店或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。示例：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.乙方違反門店使用規(guī)范及限制責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)賠償甲方罰款金額。3.甲方未按時(shí)提供門店相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。示例：甲方應(yīng)在[提供日期]前提供門店相關(guān)設(shè)施，如未按時(shí)提供，則每日應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。4.第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。示例：第三方應(yīng)在[完成日期]前完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，則每日應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金比例]的違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年度科技園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.轉(zhuǎn)租店鋪信息2.1店鋪名稱2.2店鋪位置2.3店鋪面積2.4店鋪產(chǎn)權(quán)歸屬2.5店鋪?zhàn)赓U期限3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付罰金4.合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行期限4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同變更及解除5.責(zé)任與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議10.3附件三：店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱轉(zhuǎn)租方：科技有限公司承租方：YY商貿(mào)有限公司1.2合同編號(hào)：2024TR0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.轉(zhuǎn)租店鋪信息2.1店鋪名稱：科技園區(qū)門面店鋪2.2店鋪位置：市區(qū)路號(hào)科技園區(qū)2.3店鋪面積：120平方米2.4店鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：科技有限公司2.5店鋪?zhàn)赓U期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式：每月底前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至轉(zhuǎn)租方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月25日前3.4逾期支付罰金：逾期未支付的租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付相當(dāng)于逾期租金金額1%的罰金4.合同履行4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止4.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)科技園區(qū)4.4合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效5.責(zé)任與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任：5.1.1保證所轉(zhuǎn)租的店鋪符合國(guó)家法律法規(guī)和科技園區(qū)管理要求；5.1.2負(fù)責(zé)辦理店鋪的轉(zhuǎn)租手續(xù)，并確保承租方能夠順利使用店鋪；5.1.3保障承租方在租賃期間對(duì)店鋪的合法使用權(quán)。5.2承租方責(zé)任：5.2.1按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；5.2.2保持店鋪的整潔和安全，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；5.2.3依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3承租方嚴(yán)重違約；8.1.4雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并清理所有物品；8.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止的事實(shí)；8.2.3合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理店鋪的交接手續(xù)；8.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)未了事項(xiàng)，如有，應(yīng)在合同終止前解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料；9.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議10.3附件三：店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同附件齊全。11.2合同生效日期11.2.1自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同解除的事實(shí)；12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)未了事項(xiàng)，如有，應(yīng)在合同解除前解決；12.3.2合同解除后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方均同意續(xù)簽合同；13.1.2續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)。13.2合同續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前六十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；13.2.2雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，合同履行過(guò)程中；15.2.3第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、代理等職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)按照約定收取費(fèi)用。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.6.2第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，按照合同約定履行義務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的10%；17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議履行權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議履行權(quán)利義務(wù)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行權(quán)利義務(wù)；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同其他相關(guān)方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方與原房東簽訂的租賃合同副本，需包含租賃雙方基本信息、店鋪信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說(shuō)明：此附件作為本合同附件，證明轉(zhuǎn)租行為的合法性。2.附件二：店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，需包含轉(zhuǎn)租雙方基本信息、轉(zhuǎn)租店鋪信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：此附件為轉(zhuǎn)租行為的法律文件，明確了轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方在簽訂合同時(shí)支付的押金收據(jù)，需包含押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：此附件作為押金支付的憑證，用于合同履行期間的押金退還。4.附件四：店鋪裝修改造方案詳細(xì)要求：此附件為承租方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造的方案，需包含裝修改造內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用、施工期限等。說(shuō)明：此附件用于明確店鋪裝修改造的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需包含合作內(nèi)容、第三方職責(zé)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，定期提交的合同履行情況報(bào)告，需包含合同履行進(jìn)度、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約未按時(shí)支付租金違約未按約定進(jìn)行店鋪裝修改造違約未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期租金金額1%的罰金。違約未按約定進(jìn)行店鋪裝修改造：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。違約未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：違約未按時(shí)支付租金：若承租方在每月25日前未支付租金，則視為違約，需向轉(zhuǎn)租方支付逾期罰金。違約未按約定進(jìn)行店鋪裝修改造：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)完成店鋪裝修改造，則視為違約，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償轉(zhuǎn)租方因此遭受的損失。違約未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：若承租方未按合同約定使用店鋪，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)租方因此遭受的損失。全文完。2024年度科技園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.轉(zhuǎn)租門面店鋪的具體信息2.1.門面店鋪的地理位置2.2.面積與用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.轉(zhuǎn)租條件與要求3.1.承租方資質(zhì)要求3.2.轉(zhuǎn)租用途限制3.3.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付4.1.轉(zhuǎn)租租金計(jì)算方式4.2.保證金及押金4.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除及終止的程序6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1.不可抗力事件的范圍8.2.不可抗力事件的處理8.3.不可抗力事件的通知9.合同附件9.1.附件一：門面店鋪?zhàn)赓U合同9.2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議9.3.附件三：相關(guān)證件及證明材料10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同生效及解除的程序11.合同備案11.1.合同備案機(jī)構(gòu)11.2.合同備案時(shí)間11.3.合同備案費(fèi)用12.合同簽署與蓋章12.1.合同簽署時(shí)間12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同蓋章13.合同保管13.1.合同保管責(zé)任13.2.合同保管期限13.3.合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.轉(zhuǎn)租門面店鋪的具體信息2.1.門面店鋪的地理位置2.1.1.地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.1.2.詳細(xì)地址：市區(qū)街道號(hào)棟號(hào)2.2.面積與用途2.2.1.面積：50平方米2.2.2.用途：商業(yè)用途2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金：每月人民幣10,000元2.4.2.支付方式：每月5日前支付至出租方指定賬戶3.轉(zhuǎn)租條件與要求3.1.承租方資質(zhì)要求3.1.1.承租方須為合法注冊(cè)的有限責(zé)任公司3.2.轉(zhuǎn)租用途限制3.2.1.轉(zhuǎn)租用途須符合出租方審批3.2.2.不得用于違法活動(dòng)3.3.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理3.3.1.承租方須在簽訂合同前辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3.2.出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)予以審批4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付4.1.轉(zhuǎn)租租金計(jì)算方式4.1.1.按照合同約定每月支付固定租金4.1.2.租金不含稅，如產(chǎn)生稅費(fèi)由承租方承擔(dān)4.2.保證金及押金4.2.1.保證金：人民幣5,000元，租賃期滿無(wú)違約情形，退還保證金4.2.2.押金：人民幣1,000元，租賃期滿無(wú)違約情形，退還押金4.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1.每月租金于每月5日前支付4.3.2.保證金及押金于合同簽訂時(shí)支付5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.1.1.出租方單方面解除合同的條件5.1.2.承租方單方面解除合同的條件5.2.合同終止條件5.2.1.租賃期滿自然終止5.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而終止5.3.合同解除及終止的程序5.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同5.3.2.單方面解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.未按時(shí)交付門面店鋪的，應(yīng)支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算6.1.2.未按時(shí)收取租金的，應(yīng)支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算6.2.2.使用門面店鋪違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.第三方違約責(zé)任6.3.1.第三方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.市區(qū)人民法院7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決8.不可抗力8.1.不可抗力事件的范圍8.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等8.1.2.不可抗力事件的具體范圍以雙方共同確認(rèn)為準(zhǔn)8.2.不可抗力事件的處理8.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方8.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延8.3.不可抗力事件的通知8.3.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并附上相關(guān)證明材料8.3.2.通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后3日內(nèi)送達(dá)9.合同附件9.1.附件一：門面店鋪?zhàn)赓U合同9.1.1.附件一為原租賃合同的副本，與本次轉(zhuǎn)租合同具有同等法律效力9.2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議9.2.1.附件二為本轉(zhuǎn)租協(xié)議的正式文本9.3.附件三：相關(guān)證件及證明材料9.3.1.附件三包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、租賃合同等10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)10.2.合同解除條件10.2.1.合同到期或雙方協(xié)商一致解除10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3.合同生效及解除的程序10.3.1.合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)10.3.2.解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.合同備案11.1.合同備案機(jī)構(gòu)11.1.1.市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局11.2.合同備案時(shí)間11.2.1.自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案11.3.合同備案費(fèi)用11.3.1.合同備案費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)12.合同簽署與蓋章12.1.合同簽署時(shí)間12.1.1.合同簽署日期為2024年X月X日12.2.合同簽署地點(diǎn)12.2.1.合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)12.3.合同蓋章12.3.1.合同雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專用章13.合同保管13.1.合同保管責(zé)任13.1.1.雙方各自負(fù)責(zé)保管本合同正本及副本13.2.合同保管期限13.2.1.合同保管期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日止13.3.合同保管方式13.3.1.合同以紙質(zhì)形式保管，并建立合同檔案14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方的一致同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍。15.3.2.第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。16.甲、乙雙方責(zé)任16.1.甲、乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.1.1.甲、乙雙方應(yīng)確保第三方的介入符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。16.1.2.甲、乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額在合同中明示，并作為合同的一部分。17.2.第三方責(zé)任限額的適用17.2.1.在合同履行過(guò)程中，若第三方因其責(zé)任導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2.若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，甲、乙雙方可要求第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)超出限額的部分。18.第三方權(quán)利18.1.第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。18.1.2.第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分