2024年度特色商業(yè)街場攤位租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商業(yè)街場攤位租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地及設(shè)施2.1.場地位置及面積2.2.設(shè)施清單及使用說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付時間及方式4.3.違約金及滯納金5.租賃費用及其他費用5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他費用及支付方式6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.乙方違約責(zé)任8.2.甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同簽署及生效13.1.簽署日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：商業(yè)街管理有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：品牌經(jīng)營部1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：2.租賃場地及設(shè)施2.1.場地位置及面積2.1.1.場地位置：商業(yè)街段2.1.2.場地面積：30平方米2.2.設(shè)施清單及使用說明2.2.1.設(shè)施清單：收銀臺1個展示架2個照明設(shè)備1套排風(fēng)設(shè)備1套2.2.2.使用說明：乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，并保持其完好。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長及終止條件：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10,000元4.2.支付時間及方式：每月1日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.租賃費用及其他費用5.1.水電費：乙方根據(jù)實際使用情況，自行向供水供電部門繳納水電費。5.2.物業(yè)管理費：每月人民幣500元，乙方應(yīng)在每月1日前支付。5.3.其他費用及支付方式：如需繳納其他費用，雙方另行協(xié)商確定支付方式。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利：使用租賃場地及設(shè)施進行經(jīng)營活動享受合同約定的各項權(quán)利6.2.乙方義務(wù)：按時支付租金及各項費用依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動保持場地及設(shè)施的良好狀態(tài)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利：收取租金及各項費用監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)維護商業(yè)街的整體形象7.2.甲方義務(wù)：提供符合約定的場地及設(shè)施為乙方提供必要的管理服務(wù)保障乙方合法權(quán)益不受侵犯8.違約責(zé)任8.1.乙方違約責(zé)任8.1.1.乙方未按時支付租金或費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金或費用的1%作為違約金。8.1.2.乙方未按約定使用場地及設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3.乙方違反商業(yè)街管理規(guī)定，擾亂市場秩序的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.甲方違約責(zé)任8.2.1.甲方未按約定提供場地及設(shè)施，致使乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。8.2.2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已支付的費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.合同變更及解除10.1.合同變更10.1.1.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2.如需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.設(shè)施清單12.3.其他附件：如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。13.合同簽署及生效13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同生效日期13.2.1.本合同生效日期為簽署日期。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.第三方介入適用于本合同中涉及的專業(yè)性、技術(shù)性或法律性事務(wù)，包括但不限于場地評估、法律咨詢、合同審核、項目管理等。3.第三方介入的同意3.1.任何一方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過乙方租賃場地及設(shè)施的總價值。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但超出其服務(wù)范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1.第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。7.2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。8.第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。9.2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的費用承擔(dān)10.1.第三方介入的費用，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并按約定支付。10.2.如服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的生效12.1.第三方介入事項的生效，以甲乙雙方及第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議生效為準(zhǔn)。13.第三方介入的其他事項13.1.第三方介入的具體事項，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。13.2.第三方介入的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地范圍、設(shè)施布局、出入口位置等。說明：場地平面圖是合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.設(shè)施清單詳細要求：應(yīng)詳細列出租賃場地的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：設(shè)施清單是合同附件，用于明確租賃場地所提供的設(shè)施情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：應(yīng)包含第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。5.合同變更協(xié)議詳細要求：應(yīng)包含合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于明確合同履行過程中發(fā)生的變更情況。6.合同解除協(xié)議詳細要求：應(yīng)包含合同解除的原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于明確合同履行過程中發(fā)生的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費用乙方未按約定使用場地及設(shè)施乙方違反商業(yè)街管理規(guī)定甲方未按約定提供場地及設(shè)施甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方未按約定提供場地，致使乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。全文完。2024年度特色商業(yè)街場攤位租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)范5.4不得從事的活動6.場地維護與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3損壞賠償7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同附件清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件14.合同正本及副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租賃場地概況2.1場地位置：[具體位置描述，如：位于[街道名稱]與[街道名稱]交叉口西北角]2.2場地面積：[具體面積，如：150平方米]2.3場地用途：用于商業(yè)經(jīng)營活動2.4場地設(shè)施：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施，具體清單見附件一第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元，共計[月數(shù)]個月3.2租金支付方式：每月租金于每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶3.3租金支付時間：每月租金支付時間為[具體日期]3.4逾期支付處理：如逾期支付，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[百分比]作為滯納金第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[金額]元4.2保證金支付方式：在簽訂合同時一次性支付至出租方指定賬戶4.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且場地設(shè)施無損壞，租賃保證金全額退還第五條場地使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方僅可在租賃場地內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動5.2使用時間：每日營業(yè)時間為[具體時間]，具體營業(yè)時間由租賃方自行決定5.3使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)街管理規(guī)定5.4不得從事的活動：禁止在租賃場地內(nèi)進行違法活動、污染環(huán)境、損害他人合法權(quán)益等行為第六條場地維護與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用6.2出租方責(zé)任：出租方負責(zé)租賃場地內(nèi)公共設(shè)施的維護與保養(yǎng)6.3損壞賠償：租賃方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定第七條合同變更與解除7.1變更條件：如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同7.2變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3解除條件：租賃期滿，雙方均可提前一個月書面通知對方解除合同7.4解除程序：解除合同需書面通知對方，并退還保證金及未付租金第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按合同約定支付租金或保證金的；8.1.2租賃方擅自改變租賃場地用途或使用性質(zhì)的；8.1.3租賃方違反合同約定，造成場地設(shè)施損壞的；8.1.4租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響商業(yè)街正常運營的；8.2違約責(zé)任8.2.1出租方有權(quán)要求租賃方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用；8.2.2租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[百分比]作為滯納金；8.2.3租賃方造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失賠償；8.2.4租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]；9.3爭議解決程序：提交爭議解決機構(gòu)后，應(yīng)按照其規(guī)定程序進行解決。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地設(shè)施清單、變更協(xié)議等；10.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十一條合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱和編號]第十二條合同簽署12.1簽署時間：[具體簽署日期]12.2簽署地點：[具體簽署地點]12.3簽署人員12.3.1出租方代表：[出租方代表姓名]12.3.2租賃方代表：[租賃方代表姓名]第十三條合同附件[此處插入所有合同附件的詳細內(nèi)容]第十四條合同正本及副本數(shù)量14.1合同正本：本合同一式[數(shù)量]份，雙方各執(zhí)[數(shù)量]份；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于本合同條款的約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1出租方與租賃方可基于本合同條款的約定，引入第三方介入，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方或租賃方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其接受委托時約定的金額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向出租方或租賃方提出建議和意見。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、租賃方之間的關(guān)系是委托與受托的關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方或租賃方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方解決。第六條第三方介入的程序6.1出租方或租賃方可向第三方發(fā)出委托書，明確委托事項和責(zé)任。6.2第三方接受委托后，應(yīng)與出租方和租賃方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由委托方承擔(dān)。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定的方式支付。第八條第三方介入的終止8.1如有下列情況之一，第三方介入終止：8.1.1合同履行完畢；8.1.2委托方或第三方提出終止委托；8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；8.1.4合同約定終止的其他情況。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與委托方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]。第十條第三方介入的保密10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露出租方、租賃方或本合同的相關(guān)信息。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入的約定應(yīng)在本合同中明確列出。11.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況，另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單詳細要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：附件一用于確認租賃場地設(shè)施狀況，作為雙方交接依據(jù)。2.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同雙方協(xié)商一致后的變更內(nèi)容，包括但不限于租金、期限、用途等。說明：附件二用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。3.第三方委托書詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任及費用等。說明：附件三用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方履行職責(zé)。4.第三方協(xié)議詳細要求：第三方與出租方或租賃方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件四用于證明第三方介入的合法性和有效性。5.第三方費用支付憑證詳細要求：記錄第三方介入過程中產(chǎn)生的費用及支付憑證。說明：附件五用于證明第三方介入費用的支付情況。6.違約責(zé)任認定書詳細要求：記錄違約行為的認定、責(zé)任及賠償金額。說明：附件六用于明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方協(xié)商一致的爭議解決方式和程序。說明：附件七用于明確爭議解決途徑，確保爭議及時解決。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、程序及雙方責(zé)任。說明：附件八用于明確合同解除的細節(jié)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1租賃方未按合同約定支付租金或保證金的；1.2租賃方擅自改變租賃場地用途或使用性質(zhì)的；1.3租賃方違反合同約定，造成場地設(shè)施損壞的；1.4租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響商業(yè)街正常運營的；1.5出租方未按合同約定提供場地設(shè)施或服務(wù)的；1.6出租方違反合同約定，擅自改變場地用途或使用性質(zhì)的；1.7第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方或租賃方損失的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。2.3賠償金額根據(jù)損失程度、合同約定及實際情況確定。3.示例說明3.1租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.2租賃方擅自改變場地用途，導(dǎo)致商業(yè)街運營受損，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方或租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度特色商業(yè)街場攤位租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合作雙方的基本情況1.2合作目的與原則1.3合作期限1.4攤位租賃概況1.4.1攤位位置1.4.2攤位面積1.4.3攤位用途1.5租賃費用及支付方式1.5.1租金計算方式1.5.2租金支付時間1.5.3滯納金標(biāo)準(zhǔn)1.6攤位使用與管理1.6.1使用范圍1.6.2管理制度1.6.3臨時性調(diào)整1.7保密條款1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.9爭議解決1.10合同的生效、變更與解除1.10.1合同生效1.10.2合同變更1.10.3合同解除1.11其他1.11.1不可抗力1.11.2法律適用1.11.3合同份數(shù)1.11.4合同附件1.12合同簽署1.12.1簽署日期1.12.2簽署地點1.12.3簽署人員1.13合同附件1.13.1攤位租賃協(xié)議1.13.2攤位租賃合同1.13.3其他相關(guān)文件1.14合同附件簽署1.14.1附件簽署日期1.14.2附件簽署地點1.14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：1.1合作雙方的基本情況1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人、聯(lián)系方式1.2合作目的與原則1.2.1合作目的：明確雙方合作的具體目標(biāo)和預(yù)期成果1.2.2合作原則：誠信、公平、自愿、互利1.3合作期限1.3.1合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4攤位租賃概況1.4.1攤位位置：位于特色商業(yè)街____號，具體位置見附圖。1.4.2攤位面積：約____平方米。1.4.3攤位用途：用于____行業(yè)產(chǎn)品銷售或服務(wù)。1.5租賃費用及支付方式1.5.1租金計算方式：按月計租，每月租金為人民幣____元整。1.5.2租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。1.5.3滯納金標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金總額的____%收取滯納金。1.6攤位使用與管理1.6.1使用范圍：承租方僅限于在攤位內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動，不得改變攤位用途。1.6.2管理制度：遵守商業(yè)街管理規(guī)定，保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，維護商業(yè)街形象。1.6.3臨時性調(diào)整：如因特殊情況需調(diào)整攤位位置或面積，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.7保密條款1.7.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形：包括未按時支付租金、違反攤位使用規(guī)定、泄露保密信息等。1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。1.10合同的生效、變更與解除1.10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.10.3合同解除：在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，任何一方有權(quán)解除合同。1.11其他1.11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.12合同簽署1.12.1簽署日期：____年____月____日。1.12.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。1.12.3簽署人員：出租方代表：____；承租方代表：____。1.13合同附件1.13.1攤位租賃協(xié)議1.13.2攤位租賃合同1.13.3其他相關(guān)文件1.14合同附件簽署1.14.1附件簽署日期：____年____月____日。1.14.2附件簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。1.14.3附件簽署人員：出租方代表：____；承租方代表：____。1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。1.8.1.2承租方擅自改變攤位用途或使用方式。1.8.1.3承租方違反商業(yè)街管理規(guī)定，造成不良影響。1.8.1.4承租方泄露商業(yè)秘密或其他保密信息。1.8.1.5出租方未按約定提供攤位或服務(wù)。1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。1.8.2.2承租方擅自改變攤位用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。1.8.2.3承租方違反商業(yè)街管理規(guī)定的，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.8.2.4承租方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。1.8.2.5出租方未按約定提供攤位或服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償。1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。1.9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。1.9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。1.10合同的生效、變更與解除1.10.1合同生效1.10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同。1.10.2合同變更1.10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.10.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。1.10.3合同解除1.10.3.1合同解除需符合法律規(guī)定和本合同約定的條件。1.10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余事宜。1.11其他1.11.1不可抗力1.11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。1.11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。1.11.2法律適用1.11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.11.3合同份數(shù)1.11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。1.12合同簽署1.12.1簽署日期1.12.1.1出租方代表簽字日期：____年____月____日。1.12.1.2承租方代表簽字日期：____年____月____日。1.12.2簽署地點1.12.2.1出租方簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。1.12.2.2承租方簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。1.12.3簽署人員1.12.3.1出租方代表：____。1.12.3.2承租方代表：____。1.13合同附件1.13.1攤位租賃協(xié)議1.13.2攤位租賃合同1.13.3其他相關(guān)文件1.14合同附件簽署1.14.1附件簽署日期1.14.1.1出租方代表附件簽署日期：____年____月____日。1.14.1.2承租方代表附件簽署日期：____年____月____日。1.14.2附件簽署地點1.14.2.1出租方附件簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。1.14.2.2承租方附件簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。1.14.3附件簽署人員1.14.3.1出租方代表：____。1.14.3.2承租方代表：____。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念和定義1.15.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.15.2第三方介入的目的：包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險評估等。1.16第三方介入的同意和選擇1.16.2第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.17第三方的責(zé)任限額1.17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。1.17.2若無特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過其介入服務(wù)所收取的費用。1.18第三方的權(quán)利和義務(wù)1.18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。1.18.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以明確。1.19.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。1.19.3第三方對甲乙雙方不承擔(dān)超出合作協(xié)議約定的責(zé)任。1.20第三方介入的具體條款1.20.1第三方介入的方式：包括但不限于現(xiàn)場服務(wù)、遠程服務(wù)、委托代理等。1.20.2第三方介入的范圍：根據(jù)甲乙雙方的需求，確定第三方介入的具體范圍和內(nèi)容。1.20.3第三方介入的時間：由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定。1.21第三方介入后的合同變更1.21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。1.21.2合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按變更后的合同執(zhí)行。1.22第三方介入后的爭議解決1.22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙