2024年度融創(chuàng)集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)咨詢與服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融創(chuàng)集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)咨詢與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期和地點(diǎn)3.合同生效條件及生效日期4.合同標(biāo)的4.1建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)范圍4.2建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.3建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)成果5.合同履行期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2分期支付方式6.3付款時(shí)間及違約責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3返修及違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形及違約責(zé)任11.2違約金的計(jì)算方法及支付方式12.合同解除或終止后的處理事宜12.1合同解除或終止后的工作交接12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除或終止后的其他事宜13.合同的變更和補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：融創(chuàng)集團(tuán)有限公司乙方：建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于2024年3月15日，在上海市浦東新區(qū)簽訂。第三條合同生效條件及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同標(biāo)的4.1建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)范圍（1）建筑方案設(shè)計(jì)（2）施工圖設(shè)計(jì)（3）設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化4.2建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)，包括建筑平面、立面、剖面、效果圖等。（2）根據(jù)批準(zhǔn)的建筑方案，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、設(shè)備等專業(yè)的施工圖紙。（3）在施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化提出建議，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行實(shí)施。4.3建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)成果（1）建筑方案設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說(shuō)明文件（2）施工圖設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說(shuō)明文件（3）設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化方案及相關(guān)說(shuō)明文件第五條合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起至2025年3月15日止。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。6.2分期支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）建筑方案設(shè)計(jì)完成后，甲方支付合同總額的40%。（3）施工圖設(shè)計(jì)完成后，甲方支付合同總額的20%。（4）設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化完成后，甲方支付合同總額的10%。6.3付款時(shí)間及違約責(zé)任（1）甲方應(yīng)按約定的付款時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）若甲方未按約定付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計(jì)算。第七條服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）設(shè)計(jì)圖紙符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)計(jì)圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。（3）設(shè)計(jì)內(nèi)容符合甲方要求，滿足施工及使用需求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收小組根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說(shuō)明文件，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，確認(rèn)設(shè)計(jì)成果是否符合要求。（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下，雙方應(yīng)保密的信息包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。（2）甲方的項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。（3）乙方的設(shè)計(jì)成果、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)及違約責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)不影響本合同的履行。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。（2）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總額的0.1%作為違約金。11.2違約金的計(jì)算方法及支付方式違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為終止之日止。違約金支付方式為一次性支付。第十二條合同解除或終止后的處理事宜12.1合同解除或終止后的工作交接（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即完成工作交接。（2）乙方應(yīng)將所有設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料移交給甲方。12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（2）結(jié)算后，如有余款，應(yīng)退還給相應(yīng)方。12.3合同解除或終止后的其他事宜（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理剩余事務(wù)。（2）合同解除或終止后，不影響雙方因本合同所產(chǎn)生的前合同權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的變更和補(bǔ)充13.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.2合同補(bǔ)充條款本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的其他約定14.1合同附件（1）建筑方案設(shè)計(jì)圖紙（2）施工圖設(shè)計(jì)圖紙（3）設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化方案14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的情形（1）為了確保合同履行的質(zhì)量和效率。（2）為了解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（3）為了對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)或認(rèn)證。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時(shí)，其行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方參與條款17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。17.2第三方合作協(xié)議（1）第三方介入的具體任務(wù)和目標(biāo)。（2）第三方工作范圍、工作方式及工作期限。（3）第三方責(zé)任及責(zé)任限額。（4）第三方報(bào)酬及支付方式。（5）保密條款。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的協(xié)調(diào)和溝通。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的工作計(jì)劃。（2）第三方按照工作計(jì)劃執(zhí)行任務(wù)。（3）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照第九條“爭(zhēng)議解決方式”及“爭(zhēng)議解決程序”。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）合同履行期限屆滿。（2）第三方完成合同約定的任務(wù)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同終止后的處理事宜（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即完成工作交接。（2）第三方應(yīng)將所有相關(guān)資料移交給甲乙雙方。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的合同附件（1）第三方合作協(xié)議（2）第三方工作計(jì)劃23.第三方介入的合同解釋及適用法律本合同解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。24.第三方介入的合同簽署日期本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。2.法定代表人身份證明文件要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明法定代表人身份的真實(shí)性。3.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如會(huì)議紀(jì)要、錄音錄像等，以證明合同的簽訂過(guò)程。4.建筑設(shè)計(jì)方案圖紙要求：提供建筑設(shè)計(jì)方案圖紙，包括建筑平面、立面、剖面、效果圖等，以證明設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容。5.施工圖設(shè)計(jì)圖紙要求：提供施工圖設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、設(shè)備等專業(yè)的施工圖紙，以證明施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容。6.設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化方案要求：提供設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化方案，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更效果等，以證明設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化的內(nèi)容。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，包括第三方介入的任務(wù)、工作范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等，以證明第三方介入的細(xì)節(jié)。8.第三方工作計(jì)劃要求：提供第三方工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、工作方式、工作期限等，以證明第三方介入的工作安排。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等，以證明爭(zhēng)議解決的安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。示例：若合同總額為100萬(wàn)元，乙方延遲5天提交設(shè)計(jì)成果，則應(yīng)支付違約金5000元。（2）甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總額的0.1%作為違約金。示例：若合同總額為100萬(wàn)元，甲方延遲10天支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付違約金10000元。（3）第三方未按約定完成工