2024年大型廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整時(shí)間4.3調(diào)整幅度5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.房產(chǎn)租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃期限屆滿后的處理10.2租賃期間房產(chǎn)轉(zhuǎn)租10.3租賃期間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)平面圖12.3合同附件清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY貿(mào)易有限責(zé)任公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：廠房2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)面積：500平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施：水電設(shè)施齊全，具備生產(chǎn)用水用電條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：人民幣30萬元/年3.3付款方式：承租方應(yīng)在每年租賃期限開始前一次性支付全年租金3.4付款時(shí)間：每年1月1日前4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金每兩年調(diào)整一次4.2調(diào)整時(shí)間：每次調(diào)整時(shí)間為租賃期限的兩年后4.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常清潔和保養(yǎng)5.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)：租賃期間，如因自然損耗或合理使用導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用6.房產(chǎn)租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元6.2退還條件：租賃期滿且承租方履行合同義務(wù)，無違約行為6.3退還方式：承租方在合同解除后，將租賃房產(chǎn)交還出租方，且無欠款的情況下，出租方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅費(fèi)由出租方承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納：出租方應(yīng)按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，并保證租賃房產(chǎn)的合法合規(guī)使用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍超過30天未支付；（2）承租方擅自改變租賃用途，損害出租方權(quán)益；（3）承租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞；（4）承租方違反國家法律法規(guī)，造成出租方損失。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：（1）出租方未按約定提供符合約定的租賃房屋；（2）出租方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方正常使用；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；8.2.2一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。8.3違約責(zé)任8.3.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；（2）未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.3.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；（3）未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書面仲裁申請；9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后15日內(nèi)作出仲裁裁決。10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃期限屆滿后的處理10.1.1租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同；10.1.2如一方不同意續(xù)租，另一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2租賃期間房產(chǎn)轉(zhuǎn)租10.2.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租；10.2.2轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系由轉(zhuǎn)租方與出租方直接建立。10.3租賃期間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓10.3.1出租方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，不影響租賃合同的履行；10.3.2承租方不得擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2出租方將房屋交付承租方使用。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定終止條件。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行；11.3.2雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)平面圖12.3合同附件清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失或損壞。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1第三方的概念：第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。15.2.3利益：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)享受其提供的服務(wù)的相關(guān)利益。16.第三方介入的流程16.1介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的必要性及第三方的基本信息。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后的通知：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，確認(rèn)第三方介入的具體事項(xiàng)及時(shí)間。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，不得故意拖延或阻礙。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)按照第三方提出的要求，提供必要的資料和條件。17.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，不得隨意質(zhì)疑或干預(yù)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在介入過程中因其過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在介入過程中因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е聯(lián)p失的，責(zé)任限額可由雙方協(xié)商調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方均造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2第三方對甲乙雙方中任何一方造成的損失，另一方有權(quán)向第三方追償。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助雙方尋找替代方案。20.2第三方在合同履行期間，如被證明存在重大過失或故意行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。2.房產(chǎn)平面圖要求：精確標(biāo)注房產(chǎn)的面積、房間布局、門窗位置等。說明：作為房產(chǎn)布局的依據(jù)，便于租賃雙方了解房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。3.合同附件清單要求：詳細(xì)列出所有附件的名稱、數(shù)量及存放地點(diǎn)。說明：作為合同的一部分，確保合同內(nèi)容的完整性。4.出租方房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，證明出租方有權(quán)出租房產(chǎn)。說明：作為合同生效的必要條件，確保租賃關(guān)系的合法性。5.承租方營業(yè)執(zhí)照要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照，證明其合法經(jīng)營資格。說明：作為合同生效的必要條件，確保租賃雙方的身份合法性。6.租賃房產(chǎn)使用證明要求：提供租賃房產(chǎn)的使用證明，證明房產(chǎn)可用于租賃用途。說明：作為合同生效的必要條件，確保租賃房產(chǎn)的合法使用。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。說明：作為租賃雙方履行合同義務(wù)的證明。8.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄租賃期間房產(chǎn)的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為房產(chǎn)維護(hù)情況的記錄，便于雙方后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金出租方未按約定提供符合約定的租賃房屋承租方擅自改變租賃用途承租方未履行合同約定的維修義務(wù)承租方違反國家法律法規(guī)，造成出租方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.示例說明：承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)在租金到期前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日不超過應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。出租方未按約定提供符合約定的租賃房屋：出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃房屋，如未提供或提供的房屋不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。承租方擅自改變租賃用途：承租方不得擅自改變租賃用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。承租方未履行合同約定的維修義務(wù)：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。承租方違反國家法律法規(guī)，造成出租方損失：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如違反約定，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年大型廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2廠房基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2使用限制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.廠房維護(hù)及保養(yǎng)5.1廠房維護(hù)責(zé)任5.2廠房保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.附件10.1廠房平面圖10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2廠房基本信息廠房地址：[廠房詳細(xì)地址]廠房面積：[廠房面積]廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)描述]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額租金總額：[租金總額]2.2租金支付方式租金支付方式為每月[支付周期]支付一次，支付日期為每月[具體日期]。2.3逾期支付處理若乙方未按約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[逾期利率]%的逾期違約金。3.租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃該廠房僅用于[具體用途描述]。3.2使用限制4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金總額：[保證金金額]4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序乙方應(yīng)在滿足退還條件后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金。5.廠房維護(hù)及保養(yǎng)5.1廠房維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2廠房保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持廠房的整潔和安全，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的廠房及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.2合同解除條件6.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并說明解除原因。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，并簽署終止協(xié)議。10.附件10.1廠房平面圖附件一：廠房平面圖。10.2其他相關(guān)文件附件二：租賃房屋清單。附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何根據(jù)合同需要介入的第三方實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的具體目的和理由。16.2第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2限額說明第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商并在合同中明確。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方介入合同19.1第三方合同簽訂第三方介入后，如需簽訂新的合同，應(yīng)由甲方、乙方和第三方三方共同簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方合同效力第三方合同與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方變更和退出20.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并書面說明退出原因。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定的比例承擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。22.第三方介入與合同履行的關(guān)系22.1第三方介入與合同履行第三方介入不影響合同履行的基本原則和雙方的義務(wù)。22.2第三方介入與爭議解決如因第三方介入引發(fā)爭議，應(yīng)由第三方與甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密條款第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密期限第三方保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：提供廠房的詳細(xì)平面布局圖，包括各功能區(qū)劃分、尺寸標(biāo)注、進(jìn)出口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，雙方共同確認(rèn)。2.租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明廠房內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及附屬物的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單作為合同附件，雙方確認(rèn)后，乙方在使用過程中應(yīng)對清單內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方身份信息。4.租賃合同要求：提供本租賃合同的正式文本，包括所有條款和附件。說明：租賃合同作為合同附件，雙方應(yīng)妥善保管。5.第三方合同要求：如涉及第三方介入，提供第三方合同文本，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合同作為合同附件，雙方應(yīng)共同遵守。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，作為保證金已支付的憑證。說明：收據(jù)作為合同附件，雙方確認(rèn)保證金已交付。7.通知函要求：提供雙方在履行合同過程中發(fā)出的書面通知函，作為通知記錄。說明：通知函作為合同附件，證明雙方已履行通知義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[逾期利率]%的逾期違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則從6日開始計(jì)算逾期違約金。2.未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變廠房用途或未按約定使用廠房，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自將廠房用于非法活動，造成甲方名譽(yù)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.廠房損壞責(zé)任認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)完成合同約定的裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。5.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年大型廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整時(shí)間5.3.調(diào)整方式6.房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收程序9.房產(chǎn)占用及使用9.1.占用方式9.2.使用規(guī)則9.3.使用期間費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.其他約定13.1.稅費(fèi)承擔(dān)13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：每月_______日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：_______5.2調(diào)整時(shí)間：_______5.3調(diào)整方式：_______6.房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任：_______6.2承租方責(zé)任：_______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_______8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：_______8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；8.2.2房產(chǎn)設(shè)施齊全，功能正常；8.2.3房產(chǎn)內(nèi)部清潔、無雜物；8.3驗(yàn)收程序：8.3.1承租方應(yīng)在交付日期前一日書面通知出租方驗(yàn)收；8.3.2雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告；8.3.3如有驗(yàn)收不合格項(xiàng)，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并要求出租方在_______日內(nèi)修復(fù)。9.房產(chǎn)占用及使用9.1占用方式：_______9.2使用規(guī)則：9.2.1承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；9.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定的各項(xiàng)管理制度；9.2.3不得從事違法活動，不得影響他人正常生活和工作。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；10.1.2擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失；10.1.3未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；10.2.2房產(chǎn)存在安全隱患或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.2.3未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決程序：_______12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未予改正；12.2合同解除程序：_______13.其他約定13.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______13.2通知方式：_______13.3合同附件：_______14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保自身利益不受損害。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中提供資產(chǎn)評估服務(wù)的法人或其他組織。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。16.2.3評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方是指在合同履行過程中提供監(jiān)理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。16.3.3監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1保險(xiǎn)公司是指在合同履行過程中提供保險(xiǎn)服務(wù)的法人或其他組織。16.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。16.4.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方