2024年度委托代建合同條款詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同條款詳解本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代建方基本信息2.委托代建項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍3.2建設(shè)工程標準3.3建設(shè)工程工期4.委托代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計管理4.2施工管理4.3竣工驗收4.4竣工交付5.項目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資資金來源5.3資金撥付及使用6.項目合同管理6.1合同簽訂6.2合同履行6.3合同變更及解除7.項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量糾紛處理8.項目安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責(zé)任追究9.項目進度管理9.1進度計劃9.2進度監(jiān)控9.3進度調(diào)整10.項目合同價款及支付方式10.1合同價款確定10.2支付方式10.3支付時間及條件11.項目合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止條件12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件13.違約責(zé)任及賠償13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3賠償方式14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2代建方基本信息代建方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條委托代建項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______（如：占地面積、建筑面積、投資額等）2.4項目性質(zhì)：_______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）第三條項目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍：_______（詳細列出包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等）3.2建設(shè)工程標準：_______（詳細列出設(shè)計規(guī)范、施工標準、質(zhì)量要求等）3.3建設(shè)工程工期：_______（起止日期及總工期）第四條委托代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計管理4.1.1設(shè)計方案審查4.1.2設(shè)計變更管理4.1.3設(shè)計進度控制4.2施工管理4.2.1施工方案審查4.2.2施工現(xiàn)場管理4.2.3施工進度控制4.3竣工驗收4.3.1竣工驗收標準4.3.2竣工驗收程序4.3.3竣工驗收資料4.4竣工交付4.4.1竣工交付條件4.4.2竣工交付程序4.4.3竣工交付資料第五條項目投資及資金管理5.1投資總額：_______5.2投資資金來源：_______（如：自有資金、銀行貸款等）5.3資金撥付及使用：_______（詳細列出資金撥付計劃及使用條件）第六條項目合同管理6.1合同簽訂6.1.1合同簽訂主體6.1.2合同簽訂時間6.1.3合同簽訂地點6.2合同履行6.2.1合同履行主體6.2.2合同履行時間6.2.3合同履行地點6.3合同變更及解除6.3.1合同變更程序6.3.2合同解除條件6.3.3合同解除程序第七條項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.1.1設(shè)計質(zhì)量標準7.1.2施工質(zhì)量標準7.1.3竣工質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.2.1設(shè)計文件檢驗7.2.2施工過程檢驗7.2.3竣工驗收檢驗7.3質(zhì)量糾紛處理7.3.1質(zhì)量糾紛解決方式7.3.2質(zhì)量糾紛處理程序第八條項目安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1委托方安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.2代建方安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.3各參建單位安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1安全生產(chǎn)管理制度8.2.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)8.2.3安全防護設(shè)施8.2.4應(yīng)急預(yù)案8.3事故處理及責(zé)任追究8.3.1事故報告8.3.2事故調(diào)查8.3.3事故處理8.3.4責(zé)任追究第九條項目進度管理9.1進度計劃9.1.1總進度計劃9.1.2分階段進度計劃9.1.3進度計劃調(diào)整9.2進度監(jiān)控9.2.1進度監(jiān)控方法9.2.2進度監(jiān)控內(nèi)容9.2.3進度監(jiān)控報告9.3進度調(diào)整9.3.1進度調(diào)整原因9.3.2進度調(diào)整程序9.3.3進度調(diào)整通知第十條項目合同價款及支付方式10.1合同價款確定10.1.1合同價款組成10.1.2合同價款計算方法10.2支付方式10.2.1預(yù)付款10.2.2進度款10.2.3結(jié)算款10.2.4保修金10.3支付時間及條件10.3.1預(yù)付款支付時間及條件10.3.2進度款支付時間及條件10.3.3結(jié)算款支付時間及條件10.3.4保修金支付時間及條件第十一條項目合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)11.2.2法院11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商程序11.3.2仲裁程序11.3.3司法程序第十二條合同解除及終止條件12.1解除合同的條件12.1.1合同當事人協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力12.1.3違約行為12.2終止合同的條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況第十三條違約責(zé)任及賠償13.1違約行為13.1.1委托方違約13.1.2代建方違約13.2違約責(zé)任13.2.1違約金13.2.2損害賠償13.3賠償方式13.3.1現(xiàn)金支付13.3.2其他賠償方式第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1合同適用法律14.1.2適用爭議解決法律14.2合同生效14.2.1合同生效時間14.2.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及簽署14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同簽署方式14.3.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除委托方和代建方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1設(shè)計咨詢機構(gòu)1.2.2施工監(jiān)理單位1.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)1.2.4安全評估機構(gòu)1.2.5資金審計機構(gòu)1.2.6其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等因素由委托方和代建方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額條款2.2.1第三方責(zé)任限額2.2.2第三方違約責(zé)任2.2.3第三方責(zé)任免除2.2.4第三方責(zé)任追究程序第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)3.2.1獨立履行專業(yè)服務(wù)3.2.2保證服務(wù)質(zhì)量3.2.3按時提交服務(wù)報告3.2.4秘密保護委托方和代建方的商業(yè)秘密3.3第三方責(zé)任第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成委托方或代建方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1介入申請第三方介入需經(jīng)委托方和代建方同意，并提交介入申請。4.2介入審批委托方和代建方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)審批，審批結(jié)果通知第三方。4.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，委托方、代建方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)應(yīng)與委托方、代建方及項目其他參與方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。5.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與委托方、代建方及項目其他參與方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題。5.3權(quán)利義務(wù)第三方在介入過程中，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與本合同約定相一致。第六條第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同條款調(diào)整第三方介入后，如需對本合同條款進行調(diào)整，委托方、代建方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同約定的方式執(zhí)行。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍按本合同約定的機構(gòu)執(zhí)行。7.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍按本合同約定的程序執(zhí)行。第八條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由委托方、代建方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代建項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、市場需求、投資分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：委托代建項目設(shè)計文件要求：包括總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)。3.附件三：委托代建項目施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、施工工藝、施工進度、安全措施等內(nèi)容。說明：本附件為項目施工的重要指導(dǎo)文件。4.附件四：委托代建項目合同要求：明確委托方、代建方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件為項目合作的法律依據(jù)。5.附件五：委托代建項目進度計劃要求：詳細列出各階段施工進度、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：本附件為項目進度管理的依據(jù)。6.附件六：委托代建項目質(zhì)量標準要求：明確項目質(zhì)量標準、檢驗方法、驗收程序等。說明：本附件為項目質(zhì)量控制的重要依據(jù)。7.附件七：委托代建項目安全管理制度要求：詳細說明安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為項目安全管理的重要依據(jù)。8.附件八：委托代建項目投資預(yù)算要求：詳細列出項目投資預(yù)算、資金使用計劃、成本控制措施等。說明：本附件為項目投資管理的重要依據(jù)。9.附件九：委托代建項目驗收報告要求：詳細說明項目驗收結(jié)果、質(zhì)量評定、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項目驗收的重要依據(jù)。10.附件十：委托代建項目竣工結(jié)算報告要求：詳細列出項目竣工結(jié)算、資金使用情況、剩余資金等。說明：本附件為項目結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1委托方違約：1.1.1未按約定支付款項1.1.2未按約定提供設(shè)計文件1.1.3未按約定提供施工場地1.1.4違反合同約定造成項目延期1.2代建方違約：1.2.1未按約定完成設(shè)計工作1.2.2未按約定完成施工工作1.2.3未按約定提供質(zhì)量保證1.2.4違反合同約定造成項目延期1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.3.2未按約定提交服務(wù)報告1.3.3未按約定保證服務(wù)質(zhì)量1.3.4違反合同約定造成項目損失2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，委托方、代建方或第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知。2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.2.3承擔其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托方未按約定支付款項，導(dǎo)致代建方無法按時完成施工，代建方有權(quán)要求委托方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.2代建方未按約定完成施工，導(dǎo)致項目延期交付，委托方有權(quán)要求代建方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，委托方或代建方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度委托代建合同條款詳解1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當事人信息2.1委托方基本信息2.2代建方基本信息2.3第三方參與方信息（如有）3.建設(shè)項目概述3.1建設(shè)項目名稱3.2建設(shè)項目地點3.3建設(shè)項目規(guī)模3.4建設(shè)項目性質(zhì)4.委托代建范圍4.1設(shè)計階段4.2施工階段4.3質(zhì)量監(jiān)督4.4驗收階段4.5竣工備案5.合同期限與起止時間5.1合同期限5.2合同起止時間6.合同價款及支付方式6.1合同價款確定方式6.2合同價款支付方式6.3付款節(jié)點及比例7.工作進度及里程碑節(jié)點7.1設(shè)計階段進度計劃7.2施工階段進度計劃7.3驗收階段進度計劃7.4里程碑節(jié)點及驗收標準8.權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利與義務(wù)8.2代建方權(quán)利與義務(wù)8.3第三方參與方權(quán)利與義務(wù)（如有）9.質(zhì)量要求與標準9.1設(shè)計質(zhì)量要求9.2施工質(zhì)量要求9.3驗收質(zhì)量標準10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護要求10.3應(yīng)急預(yù)案11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔方式12.3違約賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。1.2合同訂立的目的：委托方委托代建方建設(shè)項目，實現(xiàn)項目的高效推進和順利完成。2.當事人信息2.1委托方基本信息：名稱：有限公司；住所：市區(qū)路號；法定代表人：。2.2代建方基本信息：名稱：建設(shè)集團有限公司；住所：市區(qū)路號；法定代表人：。2.3第三方參與方信息（如有）：名稱：設(shè)計院；住所：市區(qū)路號；法定代表人：。3.建設(shè)項目概述3.1建設(shè)項目名稱：住宅小區(qū)3.2建設(shè)項目地點：市區(qū)街道3.3建設(shè)項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，規(guī)劃住宅套3.4建設(shè)項目性質(zhì)：住宅小區(qū)4.委托代建范圍4.1設(shè)計階段：負責(zé)項目可行性研究、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等4.2施工階段：負責(zé)項目施工組織、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等4.3質(zhì)量監(jiān)督：負責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量檢查、驗收等工作4.4驗收階段：負責(zé)項目竣工驗收、備案等工作4.5竣工備案：負責(zé)項目竣工備案手續(xù)的辦理5.合同期限與起止時間5.1合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止5.2合同起止時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同價款及支付方式6.1合同價款確定方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定6.2合同價款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件一《支付計劃表》6.3付款節(jié)點及比例：設(shè)計階段：30%，施工階段：60%，竣工驗收階段：10%7.工作進度及里程碑節(jié)點7.1設(shè)計階段進度計劃：自合同生效之日起3個月內(nèi)完成可行性研究報告，6個月內(nèi)完成方案設(shè)計，12個月內(nèi)完成初步設(shè)計，18個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計7.2施工階段進度計劃：自施工圖設(shè)計完成后3個月內(nèi)開始施工，預(yù)計施工工期為24個月7.3驗收階段進度計劃：施工工期結(jié)束后3個月內(nèi)完成竣工驗收7.4里程碑節(jié)點及驗收標準：詳見附件二《項目進度計劃表》8.權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利：監(jiān)督代建方的施工質(zhì)量和進度；驗收工程成果；享有合同約定的其他權(quán)利。8.1.2義務(wù)：按約定支付合同價款；提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；配合代建方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2代建方權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利：按照合同約定完成項目建設(shè)；收取合同約定的代建費用；享有合同約定的其他權(quán)利。8.2.2義務(wù)：按照國家法律法規(guī)和合同約定進行項目建設(shè)；保證工程質(zhì)量；按時提交工程進度報告；承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任。9.質(zhì)量要求與標準9.1設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，確保建筑安全、實用、美觀。9.2施工質(zhì)量要求：施工過程應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。9.3驗收質(zhì)量標準：工程竣工驗收合格，達到國家規(guī)定的質(zhì)量等級標準。10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：代建方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。10.2環(huán)境保護要求：代建方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。10.3應(yīng)急預(yù)案：代建方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保人員安全和財產(chǎn)安全。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)未采取補救措施；雙方協(xié)商一致。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失，雙方協(xié)商確定賠償金額。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除；其他法定或約定的合同終止條件。14.3合同附件清單：附件一《支付計劃表》；附件二《項目進度計劃表》。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不得超過合同總價的%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方因自身原因造成合同無法履行或損失的，應(yīng)承擔全部或部分責(zé)任。4.3第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等進行明確約定。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收，并簽署驗收報告。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立行使職責(zé)。6.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。6.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。6.2第三方義務(wù)6.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。6.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。6.2.3按時提交工作成果和報告。6.2.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方分別簽訂合作協(xié)議，各自承擔相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與代建方的關(guān)系：第三方在代建方履行合同過程中提供專業(yè)服務(wù)，代建方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。7.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：若第三方為監(jiān)理方，其應(yīng)獨立行使監(jiān)理職責(zé)，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1合同條款中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。8.2合同條款中應(yīng)增加關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3合同條款中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入流程的條款，以確保合同履行的順利進行。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方合作協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收，確保工程質(zhì)量。9.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：支付計劃表要求：詳細列出各階段付款時間、金額及支付方式。說明：支付計劃表應(yīng)包括設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段的付款計劃。2.附件二：項目進度計劃表要求：明確各階段工作內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。說明：項目進度計劃表應(yīng)包括設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段的進度安排。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、住所、法定代表人等信息。4.附件四：質(zhì)量驗收報告要求：詳細記錄工程質(zhì)量驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：質(zhì)量驗收報告應(yīng)包括設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段的質(zhì)量驗收情況。5.附件五：安全生產(chǎn)事故報告要求：詳細記錄安全生產(chǎn)事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理結(jié)果等。說明：安全生產(chǎn)事故報告應(yīng)包括事故調(diào)查組、事故原因分析、整改措施等信息。6.附件六：環(huán)境保護措施及效果報告要求：詳細記錄環(huán)境保護措施的實施情況及效果。說明：環(huán)境保護措施及效果報告應(yīng)包括環(huán)境保護措施、污染物排放量、環(huán)境影響評價等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付合同價款；1.2代建方未按合同約定完成項目建設(shè)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定提供必要的工作條件和資料；1.5任何一方違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的%。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲乙雙方未按合同約定支付合同價款，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.2若代建方未按合同約定完成項目建設(shè)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3若第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度委托代建合同條款詳解2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.委托代建項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1建設(shè)工程代建范圍3.2建設(shè)工程代建內(nèi)容3.3建設(shè)工程代建方式4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方權(quán)利和義務(wù)4.2代建方權(quán)利和義務(wù)5.項目進度安排及節(jié)點5.1項目總體進度安排5.2關(guān)鍵節(jié)點及驗收標準5.3進度調(diào)整及延期責(zé)任6.項目質(zhì)量控制及驗收6.1質(zhì)量控制標準6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量問題處理7.項目投資及費用結(jié)算7.1投資估算及資金籌措7.2費用結(jié)算方式及程序7.3費用調(diào)整及支付期限8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.風(fēng)險承擔及處理9.1風(fēng)險類型及承擔方式9.2風(fēng)險處理程序9.3不可抗力及違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約解除合同11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址委托方：[委托方全稱]地址：[委托方地址]代建方：[代建方全稱]地址：[代建方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]代建方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3合同雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]代建方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第二條委托代建項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目投資總額[投資總額金額及貨幣單位]第三條委托代建范圍及內(nèi)容3.1建設(shè)工程代建范圍[具體代建內(nèi)容，如工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程招標、施工組織、竣工驗收等]3.2建設(shè)工程代建內(nèi)容[詳細列出代建內(nèi)容，如設(shè)計文件編制、施工圖審查、工程招標組織、合同簽訂、施工進度管理、質(zhì)量安全管理、成本控制等]3.3建設(shè)工程代建方式[具體代建方式，如全過程代建、階段代建等]第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方權(quán)利和義務(wù)[詳細列出委托方的權(quán)利和義務(wù)，如提供項目資料、支付代建費用、配合代建方工作等]4.2代建方權(quán)利和義務(wù)[詳細列出代建方的權(quán)利和義務(wù)，如按照合同約定完成代建工作、保證工程質(zhì)量、按時提交代建成果等]第五條項目進度安排及節(jié)點5.1項目總體進度安排[詳細列出項目總體進度安排，包括各個階段的時間節(jié)點和主要任務(wù)]5.2關(guān)鍵節(jié)點及驗收標準[詳細列出關(guān)鍵節(jié)點和相應(yīng)的驗收標準]5.3進度調(diào)整及延期責(zé)任[規(guī)定項目進度調(diào)整的程序和代建方、委托方在進度延期時的責(zé)任]第六條項目質(zhì)量控制及驗收6.1質(zhì)量控制標準[詳細列出質(zhì)量控制標準，如國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準等]6.2質(zhì)量驗收程序[詳細列出質(zhì)量驗收的程序，包括驗收時間、驗收方式、驗收人員等]6.3質(zhì)量問題處理[規(guī)定質(zhì)量問題的處理程序和責(zé)任]第七條項目投資及費用結(jié)算7.1投資估算及資金籌措[詳細列出項目投資估算和資金籌措方案]7.2費用結(jié)算方式及程序[規(guī)定費用結(jié)算的方式、程序和周期]7.3費用調(diào)整及支付期限[規(guī)定費用調(diào)整的條件和支付期限]第八條付款方式及期限8.1付款方式[詳細列出付款方式，如分期付款、進度付款、竣工付款等]8.2付款期限[規(guī)定每個付款節(jié)點的具體時間，如工程開工后30日內(nèi)支付預(yù)付款等]8.3付款條件[規(guī)定付款的條件，如工程進度達到一定比例、質(zhì)量驗收合格等]第九條風(fēng)險承擔及處理9.1風(fēng)險類型及承擔方式[列出可能存在的風(fēng)險類型，如政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等，并說明各自的風(fēng)險承擔方]9.2風(fēng)險處理程序[規(guī)定風(fēng)險發(fā)生時的處理程序，包括風(fēng)險報告、評估、應(yīng)對措施等]9.3不可抗力及違約責(zé)任[規(guī)定不可抗力事件的處理方式，以及違約行為的責(zé)任承擔]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[詳細列出可能導(dǎo)致違約的情形，如未按時完成代建工作、未達到質(zhì)量標準等]10.2違約責(zé)任及賠償[規(guī)定每種違約情形的違約責(zé)任和賠償標準]10.3違約解除合同[規(guī)定違約達到何種程度時，可以解除合同，并說明解除合同的程序]第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件[規(guī)定合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]11.2合同解除條件[規(guī)定合同解除的條件，如一方嚴重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]11.3合同解除程序[規(guī)定合同解除的程序，包括通知、確認、善后處理等]第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構(gòu)[指定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]12.3爭議解決程序[規(guī)定爭議解決的程序，包括申請、受理、審理、裁決等]第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]13.2合同終止條件[規(guī)定合同終止的條件，如項目完成、合同到期、雙方協(xié)商一致等]13.3合同終止程序[規(guī)定合同終止的程序，包括通知、確認、善后處理等]第十四條其他約定事項14.1合同附件[列出合同附件清單，如設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、費用明細表等]14.2合同未盡事宜[規(guī)定合同未盡事宜的處理方式，如參照相關(guān)法律法規(guī)、協(xié)商解決等]14.3合同簽署及生效日期[規(guī)定合同簽署的時間和生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和代建方之外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他單位或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、設(shè)備采購、施工管理等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇委托方和代建方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)委托方和代建方應(yīng)向第三方授予相應(yīng)的授權(quán)，明確其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致委托方或代建方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合作協(xié)議及市場慣例等因素確定。17.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并作為合同附件。18.第三方與合同各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方在合同項下的責(zé)任與委托方和代建方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容18.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2委托方責(zé)任委托方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，提供必要的項目資料和條件，并承擔因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險和損失。1