2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、車輛等）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、車輛等）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃物基本信息2.租賃物描述2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)地址2.1.2物業(yè)面積2.1.3物業(yè)設(shè)施2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備種類2.2.2設(shè)備數(shù)量2.2.3設(shè)備技術(shù)參數(shù)2.3車輛租賃2.3.1車輛型號(hào)2.3.2車輛數(shù)量2.3.3車輛行駛證3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.4使用安全責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.4保險(xiǎn)理賠6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3附件三：保險(xiǎn)單11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽字與蓋章12.1雙方簽字12.2雙方蓋章13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例13.2通知方式13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：保險(xiǎn)單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]，即2004年[月]日[日]1.3合同期限本合同租賃期限自2004年[月]日[日]起至2007年[月]日[日]止。1.4租賃物基本信息1.4.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.4.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米1.4.3物業(yè)設(shè)施：[物業(yè)設(shè)施列表]2.租賃物描述2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]2.1.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米2.1.3物業(yè)設(shè)施：[物業(yè)設(shè)施列表]2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備種類：[設(shè)備種類列表]2.2.2設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]2.2.3設(shè)備技術(shù)參數(shù)：[設(shè)備技術(shù)參數(shù)列表]2.3車輛租賃2.3.1車輛型號(hào)：[車輛型號(hào)列表]2.3.2車輛數(shù)量：[車輛數(shù)量]2.3.3車輛行駛證：[車輛行駛證信息]3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月[支付日]前支付。3.3租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日[逾期支付金額]的滯納金。4.租賃物使用4.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定的方式和范圍使用租賃物。4.2使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用限制。4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.4使用安全責(zé)任乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)確保使用安全，避免造成人身和財(cái)產(chǎn)損害。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)種類[保險(xiǎn)種類1][保險(xiǎn)種類2]5.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括[保險(xiǎn)范圍列表]。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.4保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行理賠。6.合同解除與終止6.1合同解除條件[解除條件1][解除條件2]6.2合同終止條件[終止條件1][終止條件2]6.3解除或終止程序[解除或終止程序1][解除或終止程序2]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單[租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容]10.2附件二：租賃物使用說明[租賃物使用說明詳細(xì)內(nèi)容]10.3附件三：保險(xiǎn)單[保險(xiǎn)單詳細(xì)內(nèi)容]11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)12.合同簽字與蓋章12.1雙方簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：12.2雙方蓋章甲方蓋章：乙方蓋章：13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額的違約金。13.2通知方式本合同項(xiàng)下的一切通知，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)詳細(xì)內(nèi)容]14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單[租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容]14.2附件二：租賃物使用說明[租賃物使用說明詳細(xì)內(nèi)容]14.3附件三：保險(xiǎn)單[保險(xiǎn)單詳細(xì)內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其承諾的金額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1介入權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，介入合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2退出權(quán)第三方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，或經(jīng)甲乙雙方書面同意后，退出合同的履行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在本合同中的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。16.1.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方在本合同中的介入不損害其合法權(quán)益。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的額外條款16.2.1第三方行為規(guī)范遵守國(guó)家法律法規(guī)；保守商業(yè)秘密；公正、公平、客觀地履行職責(zé)；對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。16.2.2第三方責(zé)任追究如第三方違反本合同或行為規(guī)范，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同予以明確。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同予以明確。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議或合同共同構(gòu)成。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。18.爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入引起的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無18.3第三方介入引起的爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、使用年限等信息。附件說明：本清單作為租賃物的詳細(xì)清單，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字，作為合同附件。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。附件說明：本說明由甲方提供，乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：本保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的憑證，由乙方提供。4.附件四：合同簽訂地證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件說明：本證明文件用于證明合同簽訂地的合法性。5.附件五：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法性。附件說明：本副本作為甲方合法經(jīng)營(yíng)資格的證明文件。6.附件六：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方的身份。附件說明：本復(fù)印件作為乙方身份證明文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期金額]的滯納金。乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期金額]的滯納金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付[逾期金額]的滯納金，共計(jì)[金額]元。乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用[金額]元。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、車輛等）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)名稱2.1.2物業(yè)地址2.1.3物業(yè)面積2.1.4物業(yè)用途2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備型號(hào)2.2.3設(shè)備數(shù)量2.2.4設(shè)備用途2.3車輛租賃2.3.1車輛品牌2.3.2車輛型號(hào)2.3.3車輛車牌號(hào)碼2.3.4車輛用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金5.物業(yè)、設(shè)備、車輛使用及維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)定5.2設(shè)備使用規(guī)定5.3車輛使用規(guī)定5.4物業(yè)、設(shè)備、車輛維護(hù)責(zé)任5.5物業(yè)、設(shè)備、車輛損壞賠償6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1物業(yè)保險(xiǎn)6.2設(shè)備保險(xiǎn)6.3車輛保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1物業(yè)租賃合同附件11.2設(shè)備租賃合同附件11.3車輛租賃合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同簽訂雙方保密義務(wù)12.3合同簽訂雙方通知義務(wù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物物的返還14.2租金結(jié)算14.3合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1省市區(qū)路號(hào)1.3.2簽訂日期：2024年1月1日2.租賃標(biāo)的物2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)名稱：大廈2.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3物業(yè)面積：1000平方米2.1.4物業(yè)用途：辦公2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱：復(fù)印機(jī)2.2.2設(shè)備型號(hào)：2.2.3設(shè)備數(shù)量：2臺(tái)2.2.4設(shè)備用途：日常辦公2.3車輛租賃2.3.1車輛品牌：奔馳2.3.2車輛型號(hào)：C200L2.3.3車輛車牌號(hào)碼：粵A52.3.4車輛用途：商務(wù)出行3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2025年1月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付日期：每月1日4.4逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日按租金金額的1%支付滯納金5.物業(yè)、設(shè)備、車輛使用及維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)定：租賃方需按照物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途5.2設(shè)備使用規(guī)定：租賃方需按照設(shè)備使用說明書使用設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝5.3車輛使用規(guī)定：租賃方需按照車輛使用說明書使用車輛，不得擅自改變車輛結(jié)構(gòu)或改裝5.4物業(yè)、設(shè)備、車輛維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)物業(yè)、設(shè)備、車輛的日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)大修5.5物業(yè)、設(shè)備、車輛損壞賠償：租賃方因使用不當(dāng)造成物業(yè)、設(shè)備、車輛損壞，需賠償損失6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1物業(yè)保險(xiǎn)：租賃方需自行購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于物業(yè)價(jià)值6.2設(shè)備保險(xiǎn)：租賃方需自行購(gòu)買設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備價(jià)值6.3車輛保險(xiǎn)：租賃方需自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于車輛價(jià)值8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除：租賃方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2租賃方單方面解除：出租方未按時(shí)交付物業(yè)或違反合同約定的維修義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：合同到期，雙方未續(xù)簽，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，租賃方需將物業(yè)、設(shè)備、車輛完好無損地返還給出租方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1省市區(qū)9.2.2仲裁地點(diǎn)：省市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1省市區(qū)仲裁委員會(huì)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2修改內(nèi)容需書面記錄并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.合同附件11.1物業(yè)租賃合同附件11.1.1物業(yè)租賃合同11.2設(shè)備租賃合同附件11.2.1設(shè)備租賃合同11.3車輛租賃合同附件11.3.1車輛租賃合同12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1租賃方有權(quán)使用物業(yè)、設(shè)備、車輛。12.1.2出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定。12.2合同簽訂雙方保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.3合同簽訂雙方通知義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)合同履行的情況。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效日期13.2.1合同簽訂之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物物的返還14.1.1租賃方應(yīng)將物業(yè)、設(shè)備、車輛完好無損地返還給出租方。14.1.2返還時(shí)應(yīng)附上使用期間的維修記錄和清潔記錄。14.2租金結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算租金。14.2.2任何未支付租金應(yīng)在合同解除或終止之日起10日內(nèi)結(jié)清。14.3合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)14.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除或終止后的善后工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但與合同履行有直接或間接關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同雙方約定由第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或檢查。15.2.3合同雙方因爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。15.4第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素綜合確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。15.4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失和合同約定的違約金。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方17.1.1第三方與租賃方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向租賃方提供服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)租賃方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，租賃方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2第三方與出租方17.2.1第三方與出租方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向出租方提供服務(wù)。17.2.2第三方對(duì)出租方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，出租方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務(wù)。17.3.2第三方對(duì)合同雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的合同18.1.1合同雙方與第三方簽訂的介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。18.1.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的流程18.2.1合同雙方根據(jù)實(shí)際情況，提出第三方介入的需求。18.2.2合同雙方與第三方協(xié)商確定介入合同的具體內(nèi)容。18.2.3合同雙方與第三方簽訂介入合同，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。18.3.2合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同附件詳細(xì)要求：包含物業(yè)租賃的具體條款，如租賃面積、用途、租金等。附件說明：此附件為物業(yè)租賃合同的主要組成部分，是租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.設(shè)備租賃合同附件詳細(xì)要求：包含設(shè)備租賃的具體條款，如設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、租金等。附件說明：此附件為設(shè)備租賃合同的主要組成部分，是租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的具體體現(xiàn)。3.車輛租賃合同附件詳細(xì)要求：包含車輛租賃的具體條款，如車輛品牌、型號(hào)、車牌號(hào)碼、租金等。附件說明：此附件為車輛租賃合同的主要組成部分，是租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的具體體現(xiàn)。4.物業(yè)、設(shè)備、車輛清單詳細(xì)要求：列出租賃物業(yè)、設(shè)備、車輛的詳細(xì)清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：此清單用于明確租賃物的具體信息，便于雙方核對(duì)。5.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供物業(yè)、設(shè)備、車輛的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：此單據(jù)證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)，降低租賃雙方的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。附件說明：此合同為第三方介入的主要依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的歷史記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按合同約定的時(shí)間支付租金。違反使用規(guī)定：租賃方未按合同約定的用途使用物業(yè)、設(shè)備、車輛。故意損壞租賃物：租賃方故意損壞物業(yè)、設(shè)備、車輛。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違反使用規(guī)定：租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。故意損壞租賃物：租賃方需賠償租賃物的實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：A公司未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。B公司違反使用規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)損壞，需賠償物業(yè)維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。C公司故意損壞車輛，需賠償車輛損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、車輛等）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1.物業(yè)信息2.1.1.物業(yè)名稱2.1.2.物業(yè)地址2.1.3.物業(yè)面積2.1.4.物業(yè)類型2.2.設(shè)備信息2.2.1.設(shè)備名稱2.2.2.設(shè)備型號(hào)2.2.3.設(shè)備數(shù)量2.2.4.設(shè)備狀況2.3.車輛信息2.3.1.車輛品牌2.3.2.車輛型號(hào)2.3.3.車輛車牌號(hào)2.3.4.車輛狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限類型4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.使用規(guī)范5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.保養(yǎng)要求6.物業(yè)管理及公共設(shè)施6.1.物業(yè)管理費(fèi)6.2.公共設(shè)施使用6.3.水電費(fèi)用7.設(shè)備及車輛使用規(guī)定7.1.設(shè)備使用限制7.2.車輛使用限制7.3.設(shè)備及車輛維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算9.解除合同條件9.1.雙方協(xié)商解除9.2.違約解除9.3.法定解除10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.調(diào)解解決10.3.仲裁解決10.4.法院訴訟11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1.物業(yè)租賃合同13.2.設(shè)備租賃合同13.3.車輛租賃合同13.4.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：2.租賃物基本信息2.1.物業(yè)信息2.1.1.物業(yè)名稱：辦公大廈2.1.2.物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3.物業(yè)面積：1000平方米2.1.4.物業(yè)類型：甲級(jí)寫字樓2.2.設(shè)備信息2.2.1.設(shè)備名稱：空調(diào)2.2.2.設(shè)備型號(hào)：空調(diào)品牌KFRGW/BP2.2.3.設(shè)備數(shù)量：20臺(tái)2.2.4.設(shè)備狀況：全新，正常運(yùn)行2.3.車輛信息2.3.1.車輛品牌：汽車品牌2.3.2.車輛型號(hào)：汽車型號(hào)2.3.3.車輛車牌號(hào)：52.3.4.車輛狀況：全新，行駛里程0公里3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限類型：固定期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付違約金及滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照物業(yè)使用手冊(cè)規(guī)范使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物如出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.物業(yè)管理及公共設(shè)施6.1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣5000元整，由承租方支付6.2.公共設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞6.3.水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量由承租方支付8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%8.1.2.出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%8.2.2.承租方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.違約金計(jì)算8.3.1.違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為終止之日止8.3.2.違約金計(jì)算以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，但最高不超過合同總金額的10%9.解除合同條件9.1.雙方協(xié)商解除9.1.1.出租方或承租方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方9.1.2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議9.2.違約解除9.2.1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.3.法定解除9.3.1.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決10.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2.調(diào)解解決10.2.1.協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解10.3.仲裁解決10.3.1.調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.4.法院訴訟10.4.1.仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.3.合同解除程序11.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.3.2.一方違約，另一方解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法解除合同12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起視為送達(dá)12.3.附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1.本合同附件包括但不限于：租賃物清單、物業(yè)管理協(xié)議等12.3.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1.物業(yè)租賃合同13.2.設(shè)備租賃合同13.3.車輛租賃合同13.4.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。17.甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利17.1.甲乙雙方在第三方介入期間，仍各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。17.2.1.獲取合同履行所需的信息和資料；17.2.2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.2.3.向甲乙雙方提出建議和意見。17.3.1.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；17.3.3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.3.第三方的責(zé)任限額在本合同附件中列明。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。19.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.