2024年度停車場(chǎng)地出租代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場(chǎng)地出租代理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)地面積2.3停車場(chǎng)地設(shè)施3.停車場(chǎng)地出租價(jià)格及支付方式3.1出租價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2終止條件5.出租方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.2承租方義務(wù)7.保管責(zé)任與損失賠償7.1保管責(zé)任7.2損失賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租金支付憑證14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置2.1.1停車場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)2.1.2距離承租方公司所在地約500米2.2停車場(chǎng)地面積2.2.1停車場(chǎng)地總面積為1000平方米2.3停車場(chǎng)地設(shè)施2.3.1停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有停車位100個(gè)2.3.2停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備3.停車場(chǎng)地出租價(jià)格及支付方式3.1出租價(jià)格3.1.1停車場(chǎng)地出租價(jià)格為每月人民幣10,000元整3.2付款方式3.2.1承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶3.3付款期限3.3.1付款期限為每月1次4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年4.2終止條件4.2.1合同期滿前一個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同5.出租方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)收取合同約定的租金5.2出租方義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)地設(shè)施完好，并保持場(chǎng)地清潔6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.1.1承租方有權(quán)使用停車場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.2承租方義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金6.2.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)地設(shè)施，不得隨意損壞7.保管責(zé)任與損失賠償7.1保管責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)地內(nèi)的車輛及物品承擔(dān)保管責(zé)任7.2損失賠償7.2.1因承租方保管不當(dāng)導(dǎo)致車輛或物品損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金8.1.2出租方未按合同約定提供停車場(chǎng)地或設(shè)施8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于未按合同約定支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2對(duì)于未按合同約定提供停車場(chǎng)地或設(shè)施的，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%8.2.3對(duì)于違反合同約定的其他條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)因不可抗力原因解除合同10.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租金支付憑證14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方界定15.2.1中介方：指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2顧問(wèn)方：指為本合同提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4監(jiān)理方：指對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則默認(rèn)為第三方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.3利益劃分18.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的合理收益歸第三方所有。18.3.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明一：附件列表1.附件一：停車場(chǎng)地平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示停車場(chǎng)地布局，包括車位分布、出入口位置、設(shè)施位置等。2.附件二：租金支付憑證說(shuō)明：記錄租金支付的具體信息，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任承擔(dān)。4.附件四：不可抗力事件清單說(shuō)明：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，以及應(yīng)對(duì)措施。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則說(shuō)明：明確約定解決合同爭(zhēng)議的方式和程序。6.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和監(jiān)督結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為說(shuō)明：包括未按合同約定支付租金、未按合同約定提供停車場(chǎng)地、未按合同約定維護(hù)停車場(chǎng)地設(shè)施等。2.責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。出租方未按合同約定提供停車場(chǎng)地，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充說(shuō)明全文完。2024年度停車場(chǎng)地出租代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限1.4停車場(chǎng)地位置及面積1.5出租代理范圍及權(quán)限1.6出租代理費(fèi)用及支付方式1.7停車場(chǎng)地管理及維護(hù)責(zé)任1.8停車場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制1.9停車場(chǎng)地使用規(guī)定及限制1.10合同解除及違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效條件及時(shí)間1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本合同于____年__月__日簽訂。2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第三條合同期限3.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿前__個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。第四條停車場(chǎng)地位置及面積4.1停車場(chǎng)地位于：____________________4.2停車場(chǎng)地總面積為：____________________平方米。第五條出租代理范圍及權(quán)限5.1.1招租停車場(chǎng)地；5.1.2協(xié)商確定租金及付款方式；5.1.3負(fù)責(zé)收取租金及管理費(fèi)用；5.1.4負(fù)責(zé)簽訂租賃合同；5.1.5負(fù)責(zé)處理租賃合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第六條出租代理費(fèi)用及支付方式6.1乙方代理費(fèi)用為停車場(chǎng)地租金總額的__%，即人民幣_(tái)___元整。6.2乙方代理費(fèi)用于每月__日支付，甲方應(yīng)將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第七條停車場(chǎng)地管理及維護(hù)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地的日常管理及維護(hù)工作，確保停車場(chǎng)地設(shè)施完好、安全；7.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行清潔、綠化、照明等維護(hù)工作；7.3甲方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)車輛有序停放；7.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第八條停車場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制8.1停車場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1.1長(zhǎng)期停車費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月/車位；8.1.2短期停車費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/小時(shí)/車位；8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第九條停車場(chǎng)地使用規(guī)定及限制9.1停車場(chǎng)地僅限乙方招租的合法車輛停放；9.2停車場(chǎng)地內(nèi)禁止停放易燃易爆、危險(xiǎn)品等違規(guī)物品；9.3乙方招租車輛應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及停車場(chǎng)地管理規(guī)定；9.4乙方招租車輛應(yīng)保持車輛整潔，不得隨意丟棄垃圾。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；10.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；10.3乙方未按約定完成招租任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；10.4合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效條件及時(shí)間12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1停車場(chǎng)地租賃合同樣本；13.1.2停車場(chǎng)地管理規(guī)則。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入條件16.1.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；16.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率；16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍如下：17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的具體情況，減輕或免除其責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1.1根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；18.1.2享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；18.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與本合同其他各方的關(guān)系如下：19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，各方應(yīng)相互尊重、相互配合；19.1.2第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成合伙人、合資人或其他形式的合作關(guān)系；19.1.3第三方不參與甲方、乙方之間的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額如下：20.1.1第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定總金額的__%；20.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其賠償責(zé)任應(yīng)按照不可抗力具體情況進(jìn)行判定；20.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第二十一條第三方退出合同21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方、乙方，并取得雙方的同意；21.1.1第三方退出合同后，應(yīng)將其承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)交給甲方或乙方指定的其他第三方；21.1.2第三方退出合同后，其原有的權(quán)利和義務(wù)終止。第二十二條合同變更及補(bǔ)充22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第二十三條其他23.1本合同對(duì)第三方介入的約定，不改變本合同對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)；23.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)地租賃合同樣本詳細(xì)要求：提供一份標(biāo)準(zhǔn)化的停車場(chǎng)地租賃合同樣本，包括租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：停車場(chǎng)地管理規(guī)則詳細(xì)要求：制定一份停車場(chǎng)地管理規(guī)則，包括車輛停放規(guī)定、違規(guī)行為處理、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：管理規(guī)則旨在規(guī)范停車場(chǎng)地使用，確保車輛停放有序，提高停車場(chǎng)地使用效率。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入本合同，需簽訂一份第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入本合同，需簽訂一份第三方責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額、賠償方式等內(nèi)容。說(shuō)明：責(zé)任限額協(xié)議旨在明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用乙方未按約定完成招租任務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)乙方招租車輛違反停車場(chǎng)地使用規(guī)定甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)地2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及造成的損失進(jìn)行判定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用總額的__%作為違約金；乙方未按約定完成招租任務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)地空置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于空置期間租金總額的__%作為違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判定；乙方招租車輛違反停車場(chǎng)地使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)地，導(dǎo)致車輛無(wú)法正常停放，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度停車場(chǎng)地出租代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期限2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)地面積2.3停車場(chǎng)地類型2.4停車場(chǎng)地配套設(shè)施3.出租代理范圍3.1出租代理區(qū)域3.2出租代理期限3.3出租代理方式4.出租代理費(fèi)用及支付方式4.1出租代理費(fèi)用計(jì)算方法4.2出租代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3出租代理費(fèi)用支付方式5.停車場(chǎng)地管理責(zé)任5.1出租方管理責(zé)任5.2代理方管理責(zé)任5.3第三方管理責(zé)任6.停車場(chǎng)地使用規(guī)定6.1停車場(chǎng)使用規(guī)則6.2停車場(chǎng)使用限制6.3停車場(chǎng)使用責(zé)任7.停車場(chǎng)地租金及調(diào)整7.1基礎(chǔ)租金7.2租金調(diào)整機(jī)制7.3租金支付方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1停車場(chǎng)地交接13.2租金結(jié)算13.3責(zé)任追究14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息（1）出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等（2）代理方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置：具體地址2.2停車場(chǎng)地面積：10000平方米2.3停車場(chǎng)地類型：地面停車場(chǎng)地2.4停車場(chǎng)地配套設(shè)施：照明、排水、監(jiān)控等3.出租代理范圍3.1出租代理區(qū)域：整個(gè)停車場(chǎng)地3.2出租代理期限：2024年度3.3出租代理方式：通過(guò)代理方對(duì)外進(jìn)行出租4.出租代理費(fèi)用及支付方式4.1出租代理費(fèi)用計(jì)算方法：按實(shí)際出租面積計(jì)算4.2出租代理費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用4.3出租代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.停車場(chǎng)地管理責(zé)任5.1出租方管理責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生及維護(hù)（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和更新5.2代理方管理責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳和推廣停車場(chǎng)地（2）負(fù)責(zé)收取租金及處理客戶投訴5.3第三方管理責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地內(nèi)車輛的安全和秩序（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地內(nèi)車輛的管理和調(diào)度6.停車場(chǎng)地使用規(guī)定6.1停車場(chǎng)使用規(guī)則：（1）車輛進(jìn)出需遵守交通規(guī)則（2）禁止亂停亂放，占用消防通道6.2停車場(chǎng)使用限制：（1）禁止攜帶危險(xiǎn)品進(jìn)入停車場(chǎng)地（2）禁止在停車場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.3停車場(chǎng)使用責(zé)任：（1）代理方對(duì)車輛停放負(fù)責(zé)（2）出租方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施負(fù)責(zé)7.停車場(chǎng)地租金及調(diào)整7.1基礎(chǔ)租金：每平方米每月10元7.2租金調(diào)整機(jī)制：（1）每年根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整一次租金（2）調(diào)整幅度不超過(guò)10%7.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除及終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施交接9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）未按時(shí)支付租金（2）未履行管理職責(zé)，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故（3）違反停車場(chǎng)地使用規(guī)定，造成他人損失9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失（3）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算9.3違約賠償計(jì)算方法：（1）賠償金額包括直接損失和間接損失（2）直接損失按實(shí)際損失計(jì)算（3）間接損失按合理預(yù)估計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：（1）一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)答復(fù)（2）雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及附件11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期11.2合同附件：（1）停車場(chǎng)地平面圖（2）租金支付憑證（3）其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致（2）以書面形式簽訂變更協(xié)議12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：（1）作為合同附件（2）具有同等法律效力13.合同解除及終止后的處理13.1停車場(chǎng)地交接：（1）雙方應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)完成場(chǎng)地及設(shè)施交接（2）交接過(guò)程中，雙方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損13.2租金結(jié)算：（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)結(jié)清未支付租金（2）合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)租金支付義務(wù)13.3責(zé)任追究：（1）雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)：（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行（2）送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等14.2合同份數(shù)及效力：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份（2）雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形：（1）甲乙雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額計(jì)算方法：按照第三方協(xié)議中的約定，結(jié)合本合同的相關(guān)條款進(jìn)行計(jì)算。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)服務(wù)。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)等。17.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并要求第三方改正不當(dāng)行為。（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并要求第三方改正不當(dāng)行為。（3）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同其他條款的履行不受影響。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（2）第三方介入的期限和費(fèi)用。（3）第三方介入過(guò)程中，