在建項目轉(zhuǎn)讓合同

在建項目轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的在建項目（以下簡稱“項目”），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該項目。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條項目概況

1.1項目名稱：XX項目

1.2項目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3項目規(guī)模：總建筑面積XX平方米，占地面積XX平方米

1.4項目狀態(tài)：目前項目已完成XX%的建設(shè)工作，具體包括XX、XX等

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、相關(guān)許可證及批準(zhǔn)文件等。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的全部項目權(quán)益，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1雙方約定項目轉(zhuǎn)讓價款為人民幣XX元整（￥XX,000,000.00）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的XX%作為定金，即人民幣XX元整（￥XX,000,000.00）。

3.3剩余轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)在項目交接完成后X個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第四條項目交接

4.1甲方應(yīng)在收到定金后X個工作日內(nèi)開始辦理項目交接手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)文件的移交。

4.2雙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)完成項目現(xiàn)場的實地交接，并簽署交接確認(rèn)書。

4.3項目交接完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)的變更登記。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的項目權(quán)益無瑕疵，不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或潛在風(fēng)險。

5.2乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)項目交接后的所有權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項的千分之五作為違約金。

6.2如甲方未按約定辦理項目交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的千分之五作為違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXX