二手庫房買賣合同模板

二手庫房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為二手庫房的合法所有者，乙方有購買二手庫房的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就二手庫房買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

一、標(biāo)的物

甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)的庫房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物具體信息如下：

1.庫房地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號；

2.庫房面積：500平方米；

3.庫房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；

4.庫房用途：倉儲；

5.庫房現(xiàn)狀：完好，無重大損壞。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶；

3.余款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于收到定金后三十個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用；

2.交付時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的物符合合同約定的條件；

3.如標(biāo)的物存在與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定條件。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后五個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格千分之一的違約金；

2.如乙方未能按期支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之一的違約金；

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

六、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：202