酒店度假村管理運(yùn)營(yíng)協(xié)議

酒店度假村管理運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（度假村所有權(quán)方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（酒店管理公司）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方公司，度假村的所有權(quán)方。1.2乙方：指乙方公司，酒店管理公司。1.3度假村：指甲方擁有的用于提供住宿、餐飲、休閑等服務(wù)設(shè)施的土地及建筑物。1.4管理運(yùn)營(yíng)：指甲方委托乙方對(duì)度假村進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和改進(jìn)的行為。第二章度假村管理運(yùn)營(yíng)權(quán)2.1甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)度假村進(jìn)行管理運(yùn)營(yíng)。2.2乙方需按照本合同約定的條款，對(duì)度假村進(jìn)行合理、高效的管理運(yùn)營(yíng)。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三章管理運(yùn)營(yíng)期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。3.3在合同期限內(nèi)，如乙方未能按照約定履行管理運(yùn)營(yíng)義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同。第四章管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.2管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：4.2.1乙方人員工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)；4.2.2度假村日常維護(hù)費(fèi)用；4.2.3度假村設(shè)備更新改造費(fèi)用；4.2.4其他與管理運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定履行管理運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致度假村經(jīng)營(yíng)狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證度假村資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)提供度假村相關(guān)證照、資料，保證乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與度假村管理運(yùn)營(yíng)相關(guān)的一切手續(xù)。6.4甲方不得干預(yù)乙方的正常管理運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。6.5甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對(duì)度假村進(jìn)行管理運(yùn)營(yíng)。7.2乙方應(yīng)保證度假村服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。7.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保證度假村安全運(yùn)營(yíng)。7.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告度假村經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。7.5乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第八章財(cái)務(wù)管理8.1乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證度假村財(cái)務(wù)透明。8.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅。8.3乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，保證報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.5乙方應(yīng)保證度假村財(cái)務(wù)狀況良好，不得出現(xiàn)資不抵債的情況。第九章人員管理9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村員工的招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬福利管理。9.2乙方應(yīng)保證度假村員工具備相應(yīng)的工作能力和職業(yè)素養(yǎng)。9.3乙方應(yīng)建立健全員工獎(jiǎng)懲制度，激發(fā)員工工作積極性。9.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)。9.5乙方應(yīng)保證度假村員工隊(duì)伍穩(wěn)定，減少人員流失。第十章質(zhì)量管理10.1乙方應(yīng)保證度假村服務(wù)設(shè)施齊全，滿足客戶需求。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)度假村設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。10.3乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)處理客戶投訴。10.4乙方應(yīng)開展員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。10.5乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十一章安全管理11.1乙方應(yīng)建立健全度假村安全管理規(guī)章制度，保證客戶及員工人身安全。11.2乙方應(yīng)定期對(duì)度假村進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。11.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。11.4乙方應(yīng)加強(qiáng)員工安全教育，提高員工安全意識(shí)。11.5乙方應(yīng)配合甲方，共同維護(hù)度假村周邊環(huán)境安全。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證度假村環(huán)保設(shè)施齊全。12.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少度假村對(duì)環(huán)境的影響。12.3乙方應(yīng)加強(qiáng)員工環(huán)保意識(shí)教育，倡導(dǎo)綠色環(huán)保理念。12.4乙方應(yīng)定期開展環(huán)?；顒?dòng)，提高客戶環(huán)保意識(shí)。12.5乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)丶碍h(huán)保部門保持良好溝通，共同保護(hù)環(huán)境。第十三章保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2雙方應(yīng)采取措施，防止保密信息泄露。13.3雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密義務(wù)。13.4保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.5未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得向第三方披露保密信息。第十四章爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。14.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法解決爭(zhēng)議。14.5爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)合同履行。第十五章終止與解除15.1本合同在以下情況下終止：15.1.1合同期限屆滿；15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。15.2在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前解除合同。15.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.4雙方應(yīng)保證合同終止或解除后，各自權(quán)益得到保障。簽字部分：甲方（度假村所有權(quán)方）：________________________