2024年門面房轉(zhuǎn)租合同

2024年最新門面房轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義1.2承租方定義1.3門面房定義第二條：轉(zhuǎn)租房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋使用范圍第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用第六條：維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條：其他約定10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋返還條件第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)第十三條：合同的修改13.1合同修改條件13.2合同修改程序第十四條：附則14.1合同未盡事宜14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方身份證明及聯(lián)系方式1.2承租方身份證明及聯(lián)系方式1.3門面房地址及面積第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用4.2承租方需承擔(dān)的費(fèi)用第五條：經(jīng)營(yíng)范圍5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍第六條：維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條：合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租方是否可以轉(zhuǎn)讓合同7.2承租方是否可以轉(zhuǎn)讓合同第八條：合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理方式第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.3向人民法院提起訴訟第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的生效12.1合同的簽訂日期12.2合同的生效日期第十三條：合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2備案份數(shù)第十四條：合同的修改及補(bǔ)充14.1合同的修改方式14.2合同的補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方身份證明及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)租方：___________，身份證號(hào)：___________，聯(lián)系電話：___________1.2承租方身份證明及聯(lián)系方式承租方：___________，身份證號(hào)：___________，聯(lián)系電話：___________1.3門面房地址及面積門面房位于___________，建筑面積為___________平方米。第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，轉(zhuǎn)租開始日期為____年__月__日。2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為____年__月__日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：___________開戶行：___________賬號(hào)：___________第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2承租方需承擔(dān)的費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如員工工資、稅費(fèi)、貨物采購(gòu)成本等。第五條：經(jīng)營(yíng)范圍5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍承租方在門面房?jī)?nèi)從事___________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及相關(guān)政策。第六條：維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)門面房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用門面房及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條：合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租方是否可以轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)租方在合同期限內(nèi)不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2承租方是否可以轉(zhuǎn)讓合同承租方在合同期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知轉(zhuǎn)租方，并征得轉(zhuǎn)租方的書面同意。未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意的轉(zhuǎn)讓無效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義：轉(zhuǎn)租方是指與房東簽訂有《門面房租賃合同》的合法承租人，將其合法承租的門面房部分或者全部權(quán)益，在租賃期限內(nèi)，轉(zhuǎn)租給承租方使用。1.2承租方定義：承租方是指與轉(zhuǎn)租方簽訂本《門面房轉(zhuǎn)租合同》并使用門面房的合法使用者。1.3門面房定義：指位于_______（具體位置）的_______（面積）平方米的門面房，房產(chǎn)證編號(hào)為_______。第二條：轉(zhuǎn)租房屋的基本情況2.1房屋位置：_______（具體地址）。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋使用范圍：_______（具體使用范圍）。第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：_______年_______月_______日。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：_______年_______月_______日。3.3續(xù)租條款：如雙方同意在轉(zhuǎn)租期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租方。第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：只限于租賃期間使用門面房產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、廣告費(fèi)等。第六條：維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保門面房在租賃開始時(shí)符合正常使用的條件，并承擔(dān)租賃期間因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌墓收匣驌p壞的維修責(zé)任。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈具更換、門窗鎖修理等。第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件：如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件：（1）轉(zhuǎn)租方提前終止：轉(zhuǎn)租方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。（2）承租方提前終止：承租方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知轉(zhuǎn)租方，并支付給轉(zhuǎn)租方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。（3）合同期滿：合同期滿，如雙方均未提出終止合同，視為續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同終止：因法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即終止合同，互不追究責(zé)任。第八條：合同的終止8.1合同終止的條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）轉(zhuǎn)租方或承租方提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)立即解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止后的處理方式合同終止后，承租方應(yīng)將門面房及附屬設(shè)施交還轉(zhuǎn)租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金（如有）。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)租方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方的違約責(zé)任承租方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方因此造成的損失。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的生效12.1合同的簽訂日期本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。第十三條：合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2備案份數(shù)本合同副本一份，提交相關(guān)部門備案。第十四條：合同的修改及補(bǔ)充14.1合同的修改方式本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同的補(bǔ)充方式本合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付門面房的，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。（2）轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致門面房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給承租方相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用兩倍的賠償金。（3）轉(zhuǎn)租方提前終止合同的，應(yīng)按第七條第（1）款約定支付違約金。8.2承租方的違約責(zé)任：（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方相當(dāng)于逾期租金總額_______%的違約金。（2）承租方未履行合同約定的使用義務(wù)，導(dǎo)致門面房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給轉(zhuǎn)租方相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用兩倍的賠償金。（3）承租方提前終止合同的，應(yīng)按第七條第（2）款約定支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：門面房所在地人民法院。第十條：其他約定10.1房屋交付時(shí)間：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將門面房交付給承租方使用。10.2房屋返還條件：合同終止后，承租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將門面房及附屬設(shè)施返還給轉(zhuǎn)租方，并負(fù)責(zé)清理干凈。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，轉(zhuǎn)租方和承租方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損。第十三條：合同的修改13.1合同修改條件：本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同修改程序：修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第十四條：附則14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，另行協(xié)商解決。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由雙方另行簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.中介的定義與職責(zé)中介是指由甲乙雙方共同選定，協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。中介的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的事務(wù)性工作，如租金支付、費(fèi)用結(jié)算等；協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議；監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到遵守。2.中介的權(quán)益中介在本合同中不享有任何權(quán)益，僅作為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。中介不參與甲乙雙方的交易，不對(duì)甲乙雙方的交易結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。3.中介的費(fèi)用4.中介的責(zé)任限額中介在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：中介對(duì)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。超過該責(zé)任限額的部分，中介不承擔(dān)責(zé)任。5.中介的介入程序甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或需要協(xié)助處理事務(wù)時(shí)，可通知中介介入。中介接到通知后，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方解決問題。6.中介的獨(dú)立性中介在本合同中獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不與甲乙雙方產(chǎn)生任何隸屬關(guān)系。中介的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同行使各自的權(quán)利和履行義務(wù)。7.中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.中介的退出中介在本合同項(xiàng)下的職責(zé)履行完畢后，或甲乙雙方達(dá)成一致同意中介退出時(shí)，中介的介入義務(wù)終止。中介退出后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.中介的更換甲乙雙方同意，如中介不能履行或未能履行其職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商更換中介。更換中介時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。10.其他約定甲乙雙方對(duì)本合同的第三方介入有其他約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的第三方介入修正條款自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同的第三方介入修正條款的生效不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義：第三方是指除轉(zhuǎn)租方和承租方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、房東、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助雙方簽訂合同，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。（2）房東同意轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租請(qǐng)求，并授權(quán)轉(zhuǎn)租方代表房東處理與承租方之間的租賃事宜。（3）維修服務(wù)提供商應(yīng)轉(zhuǎn)租方或承租方的要求，對(duì)門面房進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)用。（2）房東有權(quán)獲得租金及享受房屋所有權(quán)相關(guān)的權(quán)益。（3）維修服務(wù)提供商有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行維修作業(yè)。3.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）房東應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，并履行房屋所有權(quán)相關(guān)的義務(wù)。（3）維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)金額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍直接對(duì)彼此履行合同義務(wù)。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通：涉及第三方的合同事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約處理：第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕履行或無法履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方的權(quán)益。第九條：合同的變更與終止9.1合同的變更與終止：本合同的變更或終止，不影響甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系。第三方應(yīng)繼續(xù)履行其與甲乙方的合同義務(wù)。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損。第十二條：合同的修改12.1合同的修改：本合同的任何修改，必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第十三條：附則13.1附則：本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，另行協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方另行簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面房所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：門面房的所有權(quán)證明，用于證明轉(zhuǎn)租方對(duì)門面房享有合法的所有權(quán)。附件二：承租方經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求和說明：承租方經(jīng)營(yíng)許可證，用于證明承租方有權(quán)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件三：轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)租合同，用于證明轉(zhuǎn)租方與第三方之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證，用于證明承租方已按約定支付租金。附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用支付憑證，用于證明承租方已按約定支付相關(guān)費(fèi)用。附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：維修記錄，用于記錄門面房及附屬設(shè)施的維修情況。附件七：轉(zhuǎn)讓同意書詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓同意書，用于證明轉(zhuǎn)租方同意承租方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件八：終止合同通知書詳細(xì)要求和說明：終止合同通知書，用于證明合同終止的條件和日期。附件九：違約通知書詳細(xì)要求和說明：違約通知書，用于證明一方違反合同規(guī)定的行為。附件十：爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決裁決書，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付門面房及附屬設(shè)施，或交付的房屋及設(shè)施不符合約定的條件。2.轉(zhuǎn)租方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)。3.承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。4.承租方未按約定使用門面房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.承租方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反法律法規(guī)及相關(guān)政策。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額雙方可在本合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付門面房及附屬設(shè)施，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致承租方產(chǎn)生的損失。具體違約金金額可根據(jù)雙方在合同中的約定進(jìn)行計(jì)算。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面房租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了房東與轉(zhuǎn)租方之間的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金金額、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件二：轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了轉(zhuǎn)租方與承租方之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系，包括轉(zhuǎn)租期限、租金金額、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了中介