車位拍賣購(gòu)買合同（2024年）

車位拍賣購(gòu)買合同（2024年版）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2拍賣1.3購(gòu)買1.4甲方1.5乙方1.6車位所有權(quán)1.7合同2.車位拍賣信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3拍賣時(shí)間2.4拍賣地點(diǎn)2.5拍賣方式3.購(gòu)買方資格3.1甲方資格要求3.2乙方資格要求3.3資格審核4.拍賣規(guī)則4.1拍賣參與4.2出價(jià)方式4.3出價(jià)的有效性4.4拍賣結(jié)果公示4.5拍賣成功確認(rèn)5.購(gòu)買合同的簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂主體6.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.付款與交付7.1付款方式7.2付款金額7.3付款時(shí)間7.4車位交付8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同正本與副本14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位本合同所稱車位，是指位于【具體位置】的地下停車庫(kù)內(nèi)，編號(hào)為【車位編號(hào)】的停車位。1.2拍賣本合同所稱拍賣，是指甲方以公開競(jìng)價(jià)的方式，將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的過程。1.3購(gòu)買本合同所稱購(gòu)買，是指乙方通過參與拍賣，最終以最高應(yīng)價(jià)獲得車位使用權(quán)的行為。1.4甲方本合同所稱甲方，是指【甲方名稱】，即車位的所有權(quán)人。1.5乙方本合同所稱乙方，是指參與拍賣并最終獲得車位使用權(quán)的自然人或者法人。1.6車位所有權(quán)車位所有權(quán)是指甲方對(duì)車位擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.7合同本合同是指甲方與乙方就車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的協(xié)議。第二條車位拍賣信息2.1車位位置車位位于【具體位置】，詳細(xì)地址為【地址】。2.2車位數(shù)量本次拍賣共涉及【數(shù)量】個(gè)車位。2.3拍賣時(shí)間拍賣時(shí)間為【拍賣開始時(shí)間】至【拍賣結(jié)束時(shí)間】。2.4拍賣地點(diǎn)拍賣地點(diǎn)位于【拍賣地點(diǎn)】。2.5拍賣方式拍賣方式為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)拍賣的方式進(jìn)行。第三條購(gòu)買方資格3.1甲方資格要求甲方作為車位所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行車位拍賣，并有權(quán)選擇購(gòu)買方。3.2乙方資格要求乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并具備參與拍賣的資格。3.3資格審核乙方在報(bào)名參與拍賣時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)對(duì)乙方的資格進(jìn)行審核。第四條拍賣規(guī)則4.1拍賣參與乙方應(yīng)在拍賣前向甲方報(bào)名，并在拍賣會(huì)上親自或委托他人競(jìng)價(jià)。4.2出價(jià)方式乙方可通過口頭、書面或電子競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行出價(jià)。4.3出價(jià)的有效性乙方的出價(jià)必須高于前一個(gè)出價(jià)，且符合拍賣規(guī)則，方為有效。4.4拍賣結(jié)果公示拍賣結(jié)果將在拍賣結(jié)束后【公示時(shí)間】?jī)?nèi)在【公示地點(diǎn)】進(jìn)行公示。4.5拍賣成功確認(rèn)拍賣成功后，甲方將與乙方簽訂本合同，并辦理車位所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條購(gòu)買合同的簽訂5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為拍賣結(jié)束后【簽訂時(shí)間】。5.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。5.3合同簽訂主體合同簽訂主體為甲方和乙方。第六條車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為合同簽訂后【轉(zhuǎn)移時(shí)間】。6.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：交付車位鑰匙、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。6.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明包括產(chǎn)權(quán)過戶證明和車位使用權(quán)證明。第七條付款與交付7.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過【付款方式】支付車位購(gòu)買價(jià)款。7.2付款金額乙方應(yīng)支付的車位購(gòu)買價(jià)款為【金額】。7.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付全部?jī)r(jià)款。7.4車位交付車位交付時(shí)間為所有權(quán)轉(zhuǎn)移后【時(shí)間】。第八條合同的變更與解除8.1變更條件除非本合同另有約定，任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3變更與解除的手續(xù)合同的變更或解除，需經(jīng)甲方和乙方簽字或者蓋章確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（一）向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解；（二）向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁；（三）向【法院名稱】提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)名稱】。10.3訴訟管轄雙方同意，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為【法院名稱】。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后終止。11.3合同失效后處理合同終止或失效后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或失效后【期限】。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：車位所有權(quán)證明、乙方身份證明文件等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：【聯(lián)系方式】乙方：【聯(lián)系方式】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同中所涉及的第三方中介方，應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并按照合同約定提供服務(wù)。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入本合同履行過程中，可能涉及的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定行使監(jiān)管職責(zé)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第四條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理方式（一）要求第三方繼續(xù)履行合同；（二）要求第三方支付違約金；（三）要求第三方賠償損失。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益受損處理第三方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1變更與解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同需要變更或解除時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2變更與解除手續(xù)合同的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（一）友好協(xié)商；（二）調(diào)解；（三）仲裁；（四）訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方、乙方和第三方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)名稱】。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除后【期限】。第十條第三方違約保密條款10.1違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，各方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同正本與副本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.4聯(lián)系方式甲乙雙方及第三方的聯(lián)系方式如下：甲方：【聯(lián)系方式】乙方：【聯(lián)系方式】第三方：【聯(lián)系方式】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：車位所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。附件2：乙方身份證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等，以證明其合法身份。附件3：中介方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：中介方應(yīng)提供合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件4：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入的，應(yīng)提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的批準(zhǔn)文件，以證明合同履行過程中有監(jiān)管機(jī)構(gòu)的合法監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付車位、未提供合法的車位所有權(quán)證明等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付價(jià)款、未提供合法的身份證明等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如中介方未提供約定的服務(wù)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，作為違約方的賠償金額。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失，如中介費(fèi)、訴訟費(fèi)