2024年有擔保抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年有擔保抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3擔保人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物詳細信息5.3抵押物價值評估6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置程序7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保期限7.3擔保方式7.4擔保人權利義務8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任8.3擔保人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名或名稱：1.1.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.3住所地或注冊地：1.2出借人基本信息1.2.1出借人姓名或名稱：1.2.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.2.3住所地或注冊地：1.3擔保人基本信息1.3.1擔保人姓名或名稱：1.3.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.3.3住所地或注冊地：2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于購買房產(chǎn)3.借款期限及利率3.1借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計2年。3.2借款利率：年利率6%，按月計息，每月支付利息。4.還款方式及期限4.1還款方式：每月等額本息還款法。4.2還款期限：自借款期限開始之日起，每月償還本金及利息，直至全部還清。5.抵押物信息5.1抵押物類型：房產(chǎn)5.2抵押物詳細信息：5.2.1房產(chǎn)地址：5.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：5.2.3房產(chǎn)面積：5.2.4房產(chǎn)估值：5.3抵押物價值評估：由雙方認可的評估機構進行評估，評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：借款人未按期償還借款本金及利息，且經(jīng)催告后仍不履行還款義務的，出借人有權處置抵押物。6.2抵押物處置方式：拍賣或公開競價。6.3抵押物處置程序：按照相關法律法規(guī)及雙方約定程序進行。7.擔保責任7.1擔保范圍：擔保人承擔借款人未按期償還借款本金及利息的連帶責任。7.2擔保期限：自本合同生效之日起至借款本金及利息全部還清之日止。7.3擔保方式：抵押擔保。7.4擔保人權利義務：7.4.1擔保人有權要求借款人按照約定履行還款義務。7.4.2擔保人有權在借款人違約時，向出借人承擔連帶責任。7.4.3擔保人有權要求出借人按照約定程序處置抵押物。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人如未按約定的還款期限償還本金及利息，每逾期一日，應向出借人支付逾期利息，逾期利息為應還本金及利息的1%。8.1.2借款人如違反借款用途，出借人有權要求提前收回借款，并追究借款人的違約責任。8.2出借人違約責任8.2.1出借人如未按約定的借款期限提供借款，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%。8.2.2出借人如未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。8.3擔保人違約責任8.3.1擔保人如未按約定的擔保期限履行擔保責任，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%。8.3.2擔保人如因自身原因導致抵押物價值減少，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同后，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款本金及利息全部還清。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房產(chǎn)所有權證復印件11.1.2評估報告11.1.3其他與本合同相關的文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房產(chǎn)所有權證復印件11.2.2評估報告11.2.3其他與本合同相關的文件內(nèi)容。12.合同簽署12.1簽署地點：[簽署地點]12.2簽署日期：[簽署日期]12.3簽署人員12.3.1借款人代表：12.3.2出借人代表：12.3.3擔保人代表：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，借款人、出借人、擔保人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1借款人、出借人、擔保人應妥善保管合同文本。13.2.2本合同文本歸借款人、出借人、擔保人所有，未經(jīng)授權不得復制、泄露。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、評估服務、見證服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由甲乙雙方共同確認。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任承擔，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。5.第三方權利義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務。5.2第三方應按照約定的時間、地點和方式履行合同義務，確保服務質(zhì)量。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并附上第三方的基本信息和服務內(nèi)容。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商確定合作方式和具體事宜。7.第三方費用7.1第三方的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方費用應在合同約定的付款期限內(nèi)支付。8.第三方變更與退出8.1如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務。9.第三方與其他各方的關系9.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間是獨立的服務提供關系，第三方不參與甲乙雙方的債權債務關系。9.2第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商處理。12.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。13.第三方介入后的保密義務13.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。14.第三方介入后的通知義務14.1第三方在合同履行過程中，應及時向甲乙雙方通知有關情況，確保合同的順利履行。15.第三方介入后的合同解釋15.1本合同中對第三方的規(guī)定，如有歧義，應按照有利于保護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證的清晰復印件，需包含證號、產(chǎn)權人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)類型等信息。說明：房產(chǎn)所有權證復印件作為抵押物信息的重要證明文件，需確保真實有效。2.評估報告詳細要求：由雙方認可的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，需包含評估日期、評估價值、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告作為抵押物價值的重要依據(jù)，需確保評估過程的公正、客觀和權威。3.借款人身份證復印件詳細要求：提供借款人身份證的清晰復印件，需包含姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：借款人身份證復印件作為借款人身份驗證的重要文件，需確保真實有效。4.出借人身份證復印件詳細要求：提供出借人身份證的清晰復印件，需包含姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：出借人身份證復印件作為出借人身份驗證的重要文件，需確保真實有效。5.擔保人身份證復印件詳細要求：提供擔保人身份證的清晰復印件，需包含姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：擔保人身份證復印件作為擔保人身份驗證的重要文件，需確保真實有效。6.借款合同詳細要求：提供借款合同的清晰復印件，需包含借款金額、借款期限、還款方式等信息。說明：借款合同是本合同的核心文件，需確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。7.擔保合同詳細要求：提供擔保合同的清晰復印件，需包含擔保范圍、擔保期限、擔保方式等信息。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的重要文件，需確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。8.還款計劃表詳細要求：提供還款計劃表的清晰復印件，需包含還款期限、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計劃表是借款人還款的重要依據(jù)，需確保還款計劃的合理性和可行性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復印件，需包含爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，需確保爭議解決方式的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為1.1未按約定的還款期限償還本金及利息責任認定：每逾期一日，借款人應向出借人支付逾期利息，逾期利息為應還本金及利息的1%。示例：借款人應于每月1日償還1000元，若借款人于2日償還，則需支付10元的逾期利息。1.2違反借款用途責任認定：出借人有權要求提前收回借款，并追究借款人的違約責任。示例：借款人將借款用于非約定的購房用途，出借人有權要求借款人立即償還借款并支付違約金。2.出借人違約行為2.1未按約定的借款期限提供借款責任認定：出借人應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%。示例：出借人應于2024年1月1日提供借款，若出借人于2月1日提供，則需支付1000元的違約金。2.2未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物責任認定：出借人應承擔相應的法律責任。示例：出借人在未告知借款人的情況下，擅自將抵押物出售，需承擔法律責任。3.擔保人違約行為3.1未按約定的擔保期限履行擔保責任責任認定：擔保人應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%。示例：擔保人應于借款期限結束前履行擔保責任，若擔保人未履行，則需支付1000元的違約金。3.2因自身原因導致抵押物價值減少責任認定：擔保人應承擔相應的法律責任。示例：擔保人因管理不善導致抵押物價值減少，需承擔法律責任。全文完。2024年有擔保抵押借款合同2本合同目錄一覽1.借款雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估6.抵押物權利義務6.1抵押權設立6.2抵押物保管義務7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序8.擔保方式及責任8.1擔保方式8.2擔保責任9.違約責任9.1借款人違約責任9.2借貸人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2擔保合同13.合同簽訂日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.借款雙方基本信息1.1借款人基本信息a)借款人名稱：_______b)借款人法定代表人：_______c)借款人住所地：_______d)借款人聯(lián)系電話：_______e)借款人開戶銀行及賬號：_______1.2借貸人基本信息a)借貸人名稱：_______b)借貸人法定代表人：_______c)借貸人住所地：_______d)借貸人聯(lián)系電話：_______e)借貸人開戶銀行及賬號：_______2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_______元整。2.2借款用途：_______（具體用途）3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2還款方式：按月等額本息還款方式。4.利息計算及支付4.1利息計算方式：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，計息方式為_______。4.2利息支付方式：借款人每月_______日前向借貸人支付當月利息。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：a)抵押物名稱：_______b)抵押物規(guī)格型號：_______c)抵押物數(shù)量：_______d)抵押物所在地：_______5.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣_______元整。6.抵押物權利義務6.1抵押權設立：借款人應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物抵押給借貸人，辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押物保管義務：借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損害，未經(jīng)借貸人同意，不得擅自處分抵押物。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人未按合同約定履行還款義務，借貸人有權行使抵押權，處置抵押物。7.2抵押物處置程序：借貸人有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償借款本金及利息，剩余部分退還借款人。8.擔保方式及責任8.1擔保方式：借款人提供_______作為擔保，擔保方式為_______（抵押、質(zhì)押或保證）。8.2擔保責任：擔保人應對借款人的債務承擔連帶責任，在借款人不能履行債務時，擔保人應立即履行或提供相應的擔保。9.違約責任9.1借款人違約責任：a)借款人未按期歸還借款本金或利息的，應向借貸人支付_______的違約金。b)借款人未按合同約定使用借款的，借貸人有權提前收回借款，并要求借款人支付相應的違約金。c)借款人未經(jīng)借貸人同意，擅自處置抵押物的，借貸人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的損失。9.2借貸人違約責任：a)借貸人未按合同約定提供貸款的，應向借款人支付_______的違約金。b)借貸人未按合同約定履行抵押物保管義務的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款人住所地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：a)借款人未按期歸還借款本金或利息，經(jīng)催告后仍不履行的；b)借款人違反合同約定，未經(jīng)借貸人同意擅自處置抵押物的；c)借貸人未按合同約定履行貸款義務，經(jīng)借款人催告后仍不履行的；d)合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1抵押物清單：詳見附件一。12.2擔保合同：詳見附件二。13.合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，借款人執(zhí)_______份，借貸人執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，至借款本息清償完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除借款人、借貸人以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或與合同履行相關聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的目的與職責16.1第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助借款人和借貸人更好地履行合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。17.第三方介入的具體形式17.1評估機構：負責對抵押物進行價值評估，其評估結果作為確定抵押物價值的依據(jù)。17.2中介機構：負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督等工作。17.3律師事務所：提供法律咨詢、合同審核等服務，確保合同內(nèi)容的合法性。17.4會計師事務所：負責對借款人的財務狀況進行審計，確保其財務信息的真實性。18.第三方介入時的額外條款18.1借款人、借貸人與第三方之間的合同關系：第三方介入后，借款人、借貸人與第三方之間形成新的合同關系，各方的權利義務應另行約定。19.第三方責任限額19.1責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度及合同約定進行確定。20.第三方責任的具體規(guī)定20.1評估機構的責任：a)評估機構應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，確保評估結果的準確性。b)評估機構對評估過程中出現(xiàn)的錯誤或遺漏承擔相應的責任。c)評估機構的責任限額為評估價值的_______%。20.2中介機構的責任：a)中介機構應按照合同約定履行職責，確保合同履行的順利進行。b)中介機構對因自身原因導致合同履行受阻或違約承擔相應的責任。c)中介機構的責任限額為中介服務費的_______%。20.3律師事務所的責任：a)律師事務所應提供專業(yè)的法律意見，確保合同內(nèi)容的合法性。b)律師事務所對因自身原因導致合同無效或部分無效承擔相應的責任。c)律師事務所的責任限額為律師服務費的_______%。20.4會計師事務所的責任：a)會計師事務所應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行審計，確保審計結果的真實性。b)會計師事務所對因自身原因導致審計結果失實承擔相應的責任。c)會計師事務所的責任限額為審計服務費的_______%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與借款人的關系：第三方與借款人之間形成的合同關系，借款人應按照合同約定履行相關義務。21.2第三方與借貸人的關系：第三方與借貸人之間形成的合同關系，借貸人應按照合同約定履行相關義務。21.3第三方與合同其他相關方的責任劃分：第三方對合同其他相關方的責任，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行劃分。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更：經(jīng)借款人、借貸人與第三方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容進行變更。22.2第三方介入的終止：當合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的終止情形時，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.