2024年新廣告牌租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新廣告牌租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1廣告牌的描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條維護及維修3.1出租人的維護責任3.2承租人的維護責任3.3維修費用承擔第四條廣告內容審核4.1廣告內容的審核程序4.2廣告內容的禁止性規(guī)定4.3廣告內容變更程序第五條租賃期間的權利與義務5.1出租人的權利與義務5.2承租人的權利與義務第六條合同的變更與終止6.1合同變更程序6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的例外情況第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2通知的送達時間第十二條合同的生效12.1合同的簽訂地點12.2合同的生效時間第十三條附則13.1合同附件13.2合同的修訂歷史第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1廣告牌的描述本合同所租賃的廣告牌位于_______（地址），廣告牌尺寸為_______（尺寸），廣告牌的視覺效果及宣傳效果符合承租人的需求。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃物的使用范圍承租人可在租賃期限內，按照本合同約定使用廣告牌進行產品宣傳、品牌推廣等活動。未經出租人書面同意，承租人不得將廣告牌用于其他用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每月的支付時間為上一個租賃月的一個工作日。2.2租金支付期限承租人應在每個租賃月的一個工作日之前，將當月租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條維護及維修3.1出租人的維護責任出租人負責廣告牌的日常維護和維修，確保廣告牌的正常使用。如因出租人原因導致廣告牌損壞或無法正常使用，出租人應承擔相應的維修費用，并承擔因此給承租人造成的經濟損失。3.2承租人的維護責任承租人負責廣告牌上的廣告內容的更新和維護。如因承租人原因導致廣告牌損壞或無法正常使用，承租人應承擔相應的維修費用，并承擔因此給出租人造成的經濟損失。3.3維修費用承擔廣告牌的維修費用按照實際情況承擔。如屬于出租人責任的維修，費用由出租人承擔；如屬于承租人責任的維修，費用由承租人承擔。第四條廣告內容審核4.1廣告內容的審核程序承租人應在廣告牌上發(fā)布任何廣告內容之前，將廣告內容提交給出租人進行審核。出租人在收到廣告內容后，應在_______個工作日內完成審核，并告知承租人是否同意發(fā)布。4.2廣告內容的禁止性規(guī)定（1）違反國家法律法規(guī)的；（2）侵犯他人合法權益的；（3）虛假、誤導消費者的；（4）其他不符合社會公序良俗的。4.3廣告內容變更程序如承租人需要變更廣告內容，應提前_______個工作日向出租人提出書面變更申請，并提交變更后的廣告內容。出租人在收到申請后，應在_______個工作日內完成審核，并告知承租人是否同意變更。第五條租賃期間的權利與義務5.1出租人的權利與義務出租人應按照本合同約定提供廣告牌，并保證廣告牌的正常使用。出租人應承擔廣告牌的日常維護和維修費用。5.2承租人的權利與義務承租人應按照本合同約定支付租金，并負責廣告牌上廣告內容的更新和維護。承租人不得將廣告牌用于其他用途，不得擅自轉讓或轉租廣告牌。第六條合同的變更與終止6.1合同變更程序任何一方如需變更本合同條款，應提前_______個工作日向對方提出書面變更申請，并說明變更內容。經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致提前終止的；（3）一方違反本合同嚴重違約，另一方有權終止合同的；（4）不可抗力導致合同無法履行的。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租人應立即停止使用廣告牌，并按照出租人的要求移除廣告內容。出租人應在合同終止后_______個工作日內向承租人退還剩余租金。如因承租人原因導致廣告牌損壞或無法正常使用，承租人應承擔相應的維修費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程中雙方披露的，不為公眾所知曉的，能對一方或雙方產生經濟利益或競爭優(yōu)勢的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。9.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年止。9.3保密信息的例外情況（1）雙方同意公開的信息；（2）依法應當公開的信息；（3）因第三方泄露導致的信息公開；（4）其他雙方約定不視為保密信息的情況。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、部分履行或終止。第十一條通知與送達11.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2通知的送達時間通知在發(fā)送方發(fā)出后，對方收到即為送達。如果通知通過電子郵件發(fā)送，則以發(fā)送日期為準；如果通過傳真發(fā)送，則以傳真機顯示的發(fā)送日期為準。第十二條合同的生效12.1合同的簽訂地點本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。12.2合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）廣告牌的詳細描述；（2）租金支付明細表；（3）其他雙方約定的附件。13.2合同的修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修訂，修訂內容應以書面形式附加在本合同后，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。14.2附加條款的說明本合同如有附加條款，附加條款應明確說明，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同簽約主體，但參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、維修服務方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于廣告牌的安裝、維護、維修、內容更新、技術支持等與廣告牌租賃及使用相關的服務。第二條第三方的責任與義務2.1第三方責任第三方應按照本合同及雙方書面約定的服務內容，提供專業(yè)、高效的服務，并保證服務質量符合合同要求。2.2第三方義務第三方應承擔其在服務過程中產生的包括但不限于人員傷亡、財產損失等一切法律責任。2.3第三方與甲乙方的溝通第三方在提供服務過程中，如遇問題需要溝通，應直接與甲乙方進行溝通，確保服務順利進行。第三條第三方介入的協(xié)調與管理3.1第三方協(xié)調甲乙方應共同協(xié)調第三方提供的服務，確保服務的順利進行。3.2第三方管理甲乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質量。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方變更4.2第三方終止如第三方嚴重違反本合同約定，甲乙方均有權終止第三方提供的服務，并依法追究第三方的法律責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲乙方根據本合同及雙方書面約定，對第三方在提供服務過程中產生的法律責任設定的一定金額限制。5.2第三方責任限額的確定甲乙方根據第三方的服務內容、服務質量、信譽等因素，協(xié)商確定第三方責任限額。5.3第三方責任限額的調整甲乙方可以根據第三方的服務表現(xiàn)，適時調整第三方責任限額。第六條第三方與甲乙方的權益劃分6.1第三方權益第三方在提供服務過程中，享有其服務報酬及合同約定的其他權益。6.2甲乙方權益甲乙方在第三方提供服務過程中，享有合同約定的權益，包括但不限于服務質量、服務期限、服務費用等。6.3權益劃分甲乙方與第三方的權益劃分，應根據雙方書面約定及合同條款進行。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1合同變更如本合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權益義務。7.2合同終止本合同終止后，第三方與甲乙方的權益劃分及責任承擔，按照終止協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知與送達9.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。9.2通知的送達時間通知在發(fā)送方發(fā)出后，對方收到即為送達。如果通知通過電子郵件發(fā)送，則以發(fā)送日期為準；如果通過傳真發(fā)送，則以傳真機顯示的發(fā)送日期為準。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括：（1）第三方服務內容明細表；（2）第三方責任限額明細表；（3）其他雙方約定的附件。10.2合同的修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修訂，修訂內容應以書面形式附加在本合同后，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。11.2附加條款的說明本合同如有附加條款，附加條款應明確說明，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌的詳細描述本附件詳細描述廣告牌的尺寸、位置、外觀、結構等具體信息。附件二：租金支付明細表本附件詳細列出租金的支付期限、金額、支付方式等明細。附件三：第三方服務內容明細表本附件詳細列出第三方服務的范圍、內容、標準等明細。附件四：第三方責任限額明細表本附件詳細列出第三方責任限額的金額、調整方式等明細。附件五：廣告內容審核標準本附件詳細列出廣告內容審核的標準和程序。附件六：維修服務協(xié)議本附件詳細列出維修服務的范圍、標準、費用等明細。附件七：爭議解決方式明細表本附件詳細列出爭議解決的程序、方式、地點等明細。附件八：第三方協(xié)調與管理協(xié)議本附件詳細列出第三方協(xié)調與管理的程序、方式等明細。附件九：合同變更與終止協(xié)議本附件詳細列出合同變更與終止的程序、條件等明細。附件十：權益劃分協(xié)議本附件詳細列出甲乙方與第三方權益劃分的明細。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照合同約定提供廣告牌，或提供的廣告牌不符合合同約定的質量標準。2.出租人未按照約定履行維修義務，導致廣告牌損壞或無法正常使用。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照約定使用廣告牌，或未按照約定進行廣告內容的更新和維護。5.第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定的質量標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失。2.違約方應承擔因違約產生的間接經濟損失。3.違約方應承擔因違約產生的相關費用，包括但不限于維修費用、訴訟費用等。示例說明：如出租人未按