2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合伙承包協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合伙承包協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體資格及代表1.2乙方主體資格及代表1.3丙方主體資格及代表第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合作方式3.1合伙形式3.2合伙期限3.3合伙權(quán)益分配3.4合伙虧損承擔(dān)第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修第五條投資與資金管理5.1投資額度5.2投資方式5.3資金使用及監(jiān)管5.4資金籌集與償還第六條分工與責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3丙方責(zé)任第七條溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2會(huì)議制度7.3信息共享7.4爭(zhēng)議解決第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施第十二條合同的終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3清算組成立及職責(zé)12.4財(cái)產(chǎn)分配及清算費(fèi)用第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)13.3仲裁效力第十四條其他約定14.1合同的簽訂地與法律適用14.2合同的生效條件14.3合同的副本及附件14.4補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體資格及代表甲方為中華人民共和國境內(nèi)合法成立的具有建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為……，法定代表人為……。甲方授權(quán)代表……作為本合同的合法代表，全權(quán)處理與本合同有關(guān)的一切事宜。1.2乙方主體資格及代表乙方為中華人民共和國境內(nèi)合法成立的具有相關(guān)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為……，法定代表人為……。乙方授權(quán)代表……作為本合同的合法代表，全權(quán)處理與本合同有關(guān)的一切事宜。1.3丙方主體資格及代表丙方為中華人民共和國境內(nèi)合法成立的具有相關(guān)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為……，法定代表人為……。丙方授權(quán)代表……作為本合同的合法代表，全權(quán)處理與本合同有關(guān)的一切事宜。第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于……（具體地址），施工場(chǎng)地界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模（1）土建工程：……（2）安裝工程：……（3）裝修工程：……（4）其他工程：……2.4工程內(nèi)容（1）工程設(shè)計(jì)與施工：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程監(jiān)理：丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）工程驗(yàn)收：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三條合作方式3.1合伙形式本合同采取合伙承包的形式，甲乙丙三方共同承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)，共享工程利潤(rùn)。3.2合伙期限本合伙期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3合伙權(quán)益分配合伙收益按照甲乙丙三方出資比例進(jìn)行分配，具體分配比例為：甲方……，乙方……，丙方……。3.4合伙虧損承擔(dān)合伙虧損由甲乙丙三方按照出資比例承擔(dān)。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定并提交甲方和丙方審批。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程保修工程保修期限為……年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條投資與資金管理5.1投資額度本工程總投資為……元（大寫：……元整）。5.2投資方式甲乙丙三方按照出資比例以貨幣形式投資。5.3資金使用及監(jiān)管甲乙丙三方共同設(shè)立工程資金專戶，?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用。資金的使用按照合同約定的投資比例和用途進(jìn)行。5.4資金籌集與償還工程所需資金由甲乙丙三方按照出資比例負(fù)責(zé)籌集。工程完成后，如有剩余資金，按照出資比例進(jìn)行分配。第六條分工與責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作，并按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工條件等。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理等，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程。6.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝、配方等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律明確規(guī)定屬于第三方的外，均歸乙方所有。8.2保密義務(wù)甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及工程實(shí)施過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。8.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方可得利益損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為損失金額的兩倍。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為損失金額的兩倍。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金數(shù)額為損失金額的兩倍。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可向其他方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)各方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由各方代表簽字蓋章生效。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并采取合理措施減少損失。第十二條合同的終止與清算12.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）各方協(xié)商一致終止；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止前，各方應(yīng)共同成立清算組，對(duì)工程資金、財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清算。12.3清算組成立及職責(zé)清算組由各方代表組成，負(fù)責(zé)處理合同終止后的清算事宜，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)清償、剩余財(cái)產(chǎn)分配等。12.4財(cái)產(chǎn)分配及清算費(fèi)用清算結(jié)束后，剩余財(cái)產(chǎn)按照出資比例進(jìn)行分配。清算費(fèi)用由各方按出資比例承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力。13.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為乙方所在地的仲裁委員會(huì)。13.3仲裁效力仲裁結(jié)果對(duì)各方具有法律約束力，各方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。第十四條其他約定14.1合同的簽訂地與法律適用本合同簽訂地為甲方所在地，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。14.2合同的生效條件本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同的副本及附件本合同一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。附件如下：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）工程預(yù)算書；（4）其他相關(guān)文件。14.4補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工圖紙、施工說明、施工詳圖等，應(yīng)明確表示出工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容和要求。附件三：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并附上費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施等，應(yīng)詳細(xì)說明工程的相關(guān)要求和管理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。2.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為損失金額的兩倍。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的其他損失，包括但不限于誤工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始施工，乙方因此產(chǎn)生了誤工費(fèi)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，