中建粗裝修施工方案

項目專項施工方案

建設(shè)工程

粗裝修施工方案

編制：

審核：

審批：

2023年5月

項目專項施工方案

目錄

第1章編制依據(jù)................................................................................................................9

第2章工程概況..............................................................................................................10

2.1工程建設(shè)概況......................................................................................................10

2.2粗裝修設(shè)計概況..................................................................................................10

2.2.1門診樓建筑設(shè)計做法概況一覽表...........................................................10

2.2.2醫(yī)技樓建筑設(shè)計做法概況一覽表...........................................................16

住院樓建筑設(shè)計做法概況一覽表...................................................................24

2.2.4行政樓建筑設(shè)計做法概況一覽表...........................................................30

2.2.5報告廳建筑設(shè)計做法概況一覽表...........................................................34

2.2.6地下室建筑設(shè)計做法概況一覽表...........................................................37

第3章施工部署..............................................................................................................42

3.1項目管理組織機構(gòu)..............................................................................................42

3.2項目管理人員及職責(zé)分工..................................................................................42

3.3施工總體安排......................................................................................................43

3.3.1工程施工條件...........................................................................................44

3.3.2施工總體流程...........................................................................................44

3.4施工重點和難點分析及應(yīng)對措施......................................................................45

第4章施工進(jìn)度計劃........................................................................................................9

第5章施工準(zhǔn)備與資源配置計劃....................................................................................9

5.1施工準(zhǔn)備計劃........................................................................................................9

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備.....................................................................................................9

5.1.2材料準(zhǔn)備...................................................................................................11

5.1.3現(xiàn)場準(zhǔn)備...................................................................................................11

5.2資源配置計劃......................................................................................................12

5.2.1勞動力配置計劃.......................................................................................12

5.2.2主要材料及工具需用計劃.......................................................................12

第6章施工方法及工藝要求..........................................................................................15

6.1施工工藝..............................................................................................................15

i

項目專項施工方案

6.1.1墻面抹灰施工...........................................................................................15

6.1.2面磚墻面施工...........................................................................................16

6.1.3外墻涂料施工...........................................................................................18

6.1.4水泥砂漿樓面施工工藝...........................................................................20

6.1.5細(xì)石混凝土樓地面施工...........................................................................21

6.1.6地磚樓地面施工.......................................................................................23

6.1.7木門窗施工...............................................................................................25

6.1.8鋁合金門窗施工.......................................................................................25

6.1.9防火門施工...............................................................................................27

6.1.10鋼制門施工.............................................................................................28

6.2施工要點..............................................................................................................29

6.2.1抹灰工程施工要點...................................................................................29

6.2.2地面工程施工要點...................................................................................34

6.2.3飾面磚工程施工要點...............................................................................38

6.2.4涂飾工程施工要點...................................................................................39

6.2.5防水工程施工要點...................................................................................40

6.2.6門窗塞縫施工要點...................................................................................43

6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)..............................................................................................................44

6.4驗收程序..............................................................................................................44

6.4.1材料進(jìn)場驗收...........................................................................................44

6.4.2工序驗收...................................................................................................45

6.5驗收內(nèi)容..............................................................................................................46

6.5.1隱蔽工程驗收...........................................................................................46

6.5.2檢驗批驗收...............................................................................................47

第7章各項管理計劃......................................................................................................59

7.1進(jìn)度管理計劃......................................................................................................59

7.1.1確定施工進(jìn)度控制點...............................................................................59

7.1.2進(jìn)度管理措施...........................................................................................59

7.2質(zhì)量管理計劃......................................................................................................60

7.2.1質(zhì)量保證體系...........................................................................................60

ii

項目專項施工方案

7.2.2質(zhì)量管理職責(zé)...........................................................................................61

7.2.3原材料控制...............................................................................................62

7.2.4技術(shù)措施...................................................................................................62

7.3安全管理計劃......................................................................................................65

7.3.1安全管理職責(zé)...........................................................................................65

7.3.2安全組織措施...........................................................................................66

7.3.3安全保證措施...........................................................................................66

7.4成品保護(hù)計劃......................................................................................................68

第8章綠色施工..............................................................................................................70

8.1綠色施工組織管理..............................................................................................70

8.2環(huán)境保護(hù)技術(shù)要點..............................................................................................70

8.2.1揚塵控制...................................................................................................70

8.2.2噪音與振動控制.......................................................................................71

8.2.3光污染控制...............................................................................................71

8.2.4建筑垃圾控制...........................................................................................71

8.2.5其他...........................................................................................................71

8.3節(jié)材與材料利用技術(shù)要點..................................................................................72

第9章應(yīng)急處置措施......................................................................................................73

9.1建立應(yīng)急預(yù)案組織機構(gòu)......................................................................................73

9.2建立對內(nèi)、對外的通訊網(wǎng)絡(luò)及救援路線..........................................................73

9.3應(yīng)急救援物資......................................................................................................74

9.3.1應(yīng)急救援物資儲備...................................................................................74

9.3.2急救車輛和醫(yī)藥器具...............................................................................75

9.3.3經(jīng)費保障...................................................................................................75

9.4重大事故處理程序..............................................................................................75

9.4.1事故報告時間...........................................................................................75

9.4.2報告程序...................................................................................................75

9.5重大事故應(yīng)急處置..............................................................................................76

9.5.1應(yīng)急響應(yīng)及等級.......................................................................................76

9.5.2主要工作流程...........................................................................................76

iii

項目專項施工方案

9.5.3主要職責(zé)...................................................................................................76

9.5.4搶險結(jié)束之后的工作...............................................................................76

9.6應(yīng)急處置的恢復(fù)與結(jié)束......................................................................................77

9.6.1應(yīng)急處置的恢復(fù).......................................................................................77

9.6.2應(yīng)急處置的結(jié)束.......................................................................................77

9.6.3事故調(diào)查...................................................................................................77

9.6.4善后處理...................................................................................................77

iv

項目專項施工方案

第1章編制依據(jù)

序號類別名稱編號

1《中華人民共和國建筑法》

2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

法律法規(guī)

3《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》

4《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

5《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

6《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010

7《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018

8國家規(guī)范《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011

9《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

10《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017

11《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014

12《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

13《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

14《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

15《建筑砂漿基本性能試驗方法》JGJ/T70-2009

行業(yè)規(guī)范

16《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T223-2010

17《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJT220-2010

18《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-2011

19《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298-2013

20地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《亳州市預(yù)拌砂漿企業(yè)備案管理辦法》亳經(jīng)信（2023）36號

21圖集《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》12J304

建設(shè)工程

22合同

項目合同文件

建設(shè)工程

23設(shè)計文件

項目設(shè)計圖紙

建設(shè)工程

24施工組織設(shè)計

項目施工組織設(shè)計

9

項目專項施工方案

第2章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

表2.1-1工程建設(shè)概況

序號項目內(nèi)容

1工程名稱

2工程地址

項目地塊占地面積94825㎡，總建筑面積約14.69萬平方米，其中地上建筑面積

10.66萬平方米，地下及室外單體建筑面積4.03萬平方米。本項目地下一層，地

3建筑規(guī)模

上包含2棟11層住院樓，1棟4層醫(yī)技樓，1棟4層門診樓，1棟3層行政綜合

樓，1棟2層報告廳及室外鍋爐房、污水處理站等配套設(shè)施

4建設(shè)單位

5設(shè)計單位

6勘察單位

7監(jiān)理單位

8總承包單位

工程主要功能或集門診、住院、辦公等功能為一體的綜合性醫(yī)院，建設(shè)目標(biāo)旨在優(yōu)化衛(wèi)生資源

9

用途配置、提升醫(yī)院綜合服務(wù)能力，滿足全縣人民健康需求

工程設(shè)計施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程、消防工程、暖通及空調(diào)工程、精裝區(qū)域

10項目承包范圍

范圍外的給排水工程

2.2粗裝修設(shè)計概況

2.2.1門診樓建筑設(shè)計做法概況一覽表

項目圖紙做法使用部位

1)掛鋁板或復(fù)合鋁板（詳幕墻圖紙）

2)5厚抗裂砂漿面層，壓入耐堿網(wǎng)格布

外1：干3)1.5厚聚合物抹面膠漿粘貼耐堿玻纖網(wǎng)加強帶

外掛外墻飾4)保溫層：50厚巖棉板，巖棉板與基層應(yīng)滿粘，并用錨釘錨固建筑維護(hù)外墻、出屋

墻面（有保(每平米不少于8個，單塊不少于3個)。面樓梯間

溫）5)7厚聚合物水泥砂漿防水層

6)10厚聚合物水泥砂漿找平層，分兩次抹灰并刮平掃毛

7)專用界面劑一道甩毛

10

項目專項施工方案

項目圖紙做法使用部位

8)鋼架及配件與預(yù)埋鐵件焊接

9)預(yù)埋鐵件紅丹打底防銹，預(yù)埋件四周預(yù)留10×10凹槽，密封

膠嵌縫錨固

10)墻體基層

1)掛鋁板或復(fù)合鋁板（詳幕墻圖紙）

2)5厚抗裂砂漿面層，壓入耐堿網(wǎng)格布

3)7厚聚合物水泥砂漿防水層

外2：干

4)10厚聚合物水泥砂漿找平層，分兩次抹灰并刮平掃毛

掛外墻飾

5)專用界面劑一道甩毛屋頂柱、構(gòu)架

面（無保

6)鋼架及配件與預(yù)埋鐵件焊接

溫）

7)預(yù)埋鐵件紅丹打底防銹，預(yù)埋件四周預(yù)留10×10凹槽，密封

膠嵌縫錨固

8)墻體基層

1)真石漆面層：滾涂底漆，一遍真石漆，一遍罩面漆

2)抗裂柔性耐水膩子刮平

3)5厚抗裂砂漿面層，壓入耐堿網(wǎng)格布

4)1.5厚聚合物抹面膠漿粘貼耐堿玻纖網(wǎng)加強帶

外3：真

5)保溫層：50厚巖棉板，巖棉板與基層應(yīng)滿粘，并用錨釘錨固建筑維護(hù)外墻、出屋

石漆墻面

(每平米不少于8個，單塊不少于3個)。面樓梯間

（有保溫）

6)7厚聚合物水泥砂漿防水層

7)10厚聚合物水泥砂漿找平層，分兩次抹灰并刮平掃毛

8)專用界面劑一道甩毛

9)墻體基層

1)真石漆面層：滾涂底漆，一遍真石漆，一遍罩面漆

2)抗裂柔性耐水膩子刮平

3)5厚抗裂砂漿面層，壓入耐堿網(wǎng)格布

外4：真

4)1.5厚聚合物抹面膠漿粘貼耐堿玻纖網(wǎng)加強帶

石漆墻面屋頂柱、構(gòu)架

5)7厚聚合物水泥砂漿防水層

（無保溫）

6)10厚聚合物水泥砂漿找平層，分兩次抹灰餅刮平掃毛

7)專用界面劑一道甩毛

8)墻體基層

1)10厚防滑地磚，干水泥勾縫樓梯間、治療室、

2)20厚1:3水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉處置、醫(yī)生辦公、

3)水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）更衣、值班、診室

4)40厚C25細(xì)石混凝土，配雙向φ4鋼筋@100會議室、休息區(qū)、

樓/樓1：防

厚塑料膜浮鋪走道

地滑地磚樓5)0.2

庫房、器材室

面面6)15厚超高密度玻璃棉彈性墊

7)0.2厚塑料膜浮鋪餐廳、調(diào)劑、取藥

中藥房、西藥房

8)鋼筋混凝土樓板、陰涼藥品庫房

、EICU、輸液大廳

11

項目專項施工方案

項目圖紙做法使用部位

留觀、肌注、診室

、B超、財務(wù)、藥

房

、抽血、化驗

、配藥治療、刷手、

針灸、推拿、體檢

中心檢查室

1)10厚防滑地磚，干水泥勾縫新風(fēng)機房、空調(diào)機房、

2)20厚1:3水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉空氣處理機房、設(shè)備

樓2：防

3)1.5厚聚合物水泥防水涂料間、公共衛(wèi)生間、

滑地磚防

4)最薄處30厚C20細(xì)石混凝土找坡層，抹平污洗、污物、醫(yī)護(hù)

水樓面

5)水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）衛(wèi)生間、

6)鋼筋混凝土樓板

樓3：水1)20厚M20水泥抹灰砂漿抹面壓實趕光電井、水井、暖井、

泥砂漿樓2)水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）醫(yī)用氣體井、

面3)鋼筋混凝土樓板電梯機房、排煙機房

1)20厚磨光花崗巖，水泥漿擦縫

2)20厚1:3水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉

3)水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）

樓4：花4)40厚C25細(xì)石混凝土，配雙向φ4鋼筋@100門廳、電梯廳、醫(yī)院

崗巖樓面5)0.2厚塑料膜浮鋪街、等候區(qū)

6)15厚超高密度玻璃彈性墊

7)0.2厚塑料膜浮鋪

8)鋼筋混凝土樓板

1)150-250高防靜電活動地板

2)10厚1：2.5水磨石面層

3)20厚1：3水泥砂漿

樓5：防

4)水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）

靜電架空

5)40厚C25細(xì)石混凝土，配雙向φ4鋼筋@100

活動地板

6)0.2厚塑料膜浮鋪

樓面

7)15厚超高密度玻璃彈性墊

8)0.2厚塑料膜浮鋪

9)鋼筋混凝土樓板

1)橡塑合成地板3厚，用專用膠粘劑粘貼

2)防輻射涂料涂抹

樓6：橡3)20厚1:2.5水泥砂漿，壓光抹實

塑合成防4)40厚C25細(xì)石混凝土，配雙向φ4鋼筋@100X光

輻射地板5)0.2厚塑料膜浮鋪

樓面6)15厚超高密度玻璃彈性墊

7)0.2厚塑料膜浮鋪

8)鋼筋混凝土樓板

12

項目專項施工方案

項目圖紙做法使用部位

1)橡塑合成地板3厚，用專用膠粘劑粘貼手術(shù)室、搶救室、

2)20厚1:2.5水泥砂漿，壓光抹實留觀病房、走道、

3)40厚C25細(xì)石混凝土，配雙向φ4@100鋼筋產(chǎn)前治療室、婦科

4)0.2厚塑料膜浮鋪治療室、眼科治療

樓7：橡

5)15厚超高密度玻璃彈性墊室、驗光室、控制

塑合成地

厚塑料膜浮鋪室

板樓面6)0.2

7)鋼筋混凝土樓板

1)無機涂料面層，一遍底漆，兩遍面漆樓梯間、更衣、值

2)墻面滿刮膩子找平班、診室、會議室、

3)15厚1:2.5水泥砂漿打底壓實抹平休息區(qū)、走道

4)界面劑一道（僅用于混凝土墻面）庫房、器材室

內(nèi)1：無

餐廳、手術(shù)室

機涂料墻

搶救室、眼科治療

面

室驗光室、控制室

5)墻體基層

1)貼10厚釉面磚，白水泥擦縫門廳、電梯廳、醫(yī)

2)4厚強力膠泥粘結(jié)層，揉擠壓實院街、等候區(qū)、治

3)素水泥漿一道療室、處置、醫(yī)生

4)9厚1:2.5水泥砂漿打底壓實抹平辦公、調(diào)劑、取藥

5)界面劑一道（僅用于混凝土墻面）中藥房、西藥房

內(nèi)

陰涼藥品庫房

墻

EICU、輸液大廳

內(nèi)2：面

留觀、肌注、診室

磚墻面

B超、財務(wù)、藥房

抽血、化驗、配藥

6)墻體基層

治療、刷手、留觀

病房、走道、針灸

推拿、產(chǎn)前治療室

婦科治療室、體檢

中心檢查室

1)貼10厚釉面磚，白水泥擦縫

2)4厚強力膠泥粘結(jié)層，揉擠壓實

內(nèi)3：面公共衛(wèi)生間

3)1.5厚聚合物水泥防水涂料

磚防水墻污洗、污物、醫(yī)護(hù)衛(wèi)

4)9厚1:2.5水泥砂漿打底壓實抹平

面生間

5)界面劑一道（僅用于混凝土墻面）

6)墻體基層

13

項目專項施工方案

項目圖紙做法使用部位

1)涂料飾面

2)鋪貼15厚穿孔石膏板飾面板面層，用自攻螺絲固定

3)玻璃布一層繃緊固定于龍骨表面新風(fēng)機房、空調(diào)機

內(nèi)4：穿

4)40厚玻璃棉氈，用建筑膠劑粘貼于龍骨檔內(nèi)房、

孔石膏板

5)50×50×0.7輕鋼龍骨用膨脹螺栓與墻面固定空氣處理機房、設(shè)

吸聲內(nèi)墻

6)1.5厚聚合物水泥防水涂料備間

面

7)基層處理劑

8)在混凝土梁、柱或現(xiàn)澆混凝土條帶、砌塊上鉆孔打入M6×75

膨脹螺栓，中距按工程設(shè)計

1)15厚1:2.5厚水泥砂漿電井、水井、暖井、

內(nèi)5：水

2)9厚1:3水泥砂漿打底掃毛醫(yī)用氣體井、

泥砂漿墻

3)界面劑一道（僅用于混凝土墻面）電梯機房、排煙機

面

4)墻體基層房

1)鋼筋砼板底面清理干凈門廳、電梯廳、醫(yī)

2)10號鍍鋅鋼絲（φ8鋼筋）吊桿，雙向中距≤1200，吊桿上院街、等候區(qū)、治

部與板底預(yù)留吊環(huán)固定，吊（鉤）環(huán)之間包毛氈療室、處置、醫(yī)生

3)U型輕鋼承載龍骨CB38×12，間距≤1200，用吊件與鋼筋吊辦公、、更衣、值

頂1：輕桿連接后找平班、診室、會議室、

鋼龍骨礦休息區(qū)、走道、診

4)T型輕鋼主龍骨TB24×38，間距1200，用掛件與承載龍骨

棉板吊頂固定室、B超、財務(wù)、

藥房、抽血、化驗、

5)T型輕鋼次龍骨TB24×38，間距600，與主龍骨插接

配藥治療、刷手、

針灸、推拿、體檢

6)掛16厚礦棉板，規(guī)格592×592

中心檢查室

1)掛15厚穿孔石膏吸音板，板材600×600

2)50厚超細(xì)玻璃絲面吸聲層，隨釘纖維板隨填于龍骨間

頂頂2：輕3)T型輕鋼主龍骨TB24×38，間距600，用掛件與鋼筋吊桿連

新風(fēng)機房、空調(diào)機房、

棚鋼龍骨穿接后找平

空氣處理機房、設(shè)備

孔石膏吸4)U型輕鋼承載龍骨CB38×12，間距≤1200，用吊件與鋼筋吊

間

音板吊頂桿連接后找平

5)10號鍍鋅鋼絲（φ8鋼筋）吊桿，雙向中距≤1200，吊桿上

部與板底膨脹螺栓固定

1)掛1.0厚鋁方板600×600與配套專業(yè)龍骨固定公共衛(wèi)生間

污洗、污物、醫(yī)護(hù)衛(wèi)

2)與鋁合金方板配套的專用下層副龍骨聯(lián)結(jié)，間距≤60

生間、餐廳、調(diào)劑、

與安裝型式配套的專用上層主龍骨，間距，用吊件與鋼

頂3：輕3)≤1200取藥、中藥房

鋼龍骨鋁筋吊桿連接后找平西藥房、陰涼藥品

板吊頂4)10號鍍鋅鋼絲（φ8鋼筋）吊桿，雙向中距≤1200，吊桿上庫房、EICU、輸液

部與板底膨脹螺栓固定大廳、留觀

、肌注、手術(shù)室

5)鋼筋砼板底面清理干凈

搶救室、留觀病房、

14

項目專項施工方案

項目圖紙做法使用部位

走道、產(chǎn)前治療室

婦科治療室、眼科

治療室、驗光室、

控制室

1)涂料飾面

2)2厚面層耐水膩子刮平

頂4：無3)5厚底基防裂膩子分遍找平

樓梯間、庫房、器

機涂料頂4)5厚1:0.5:3水泥石膏砂漿

材室

棚5)3厚1:0.5:1水泥石膏砂漿打底

6)素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）

7)鋼筋砼板底面清理干凈

頂5：水1)鋼筋混凝土樓板清理干凈，混凝土缺陷修補完成、板面平整電井、水井、暖井、

泥砂漿頂2)界面劑一道醫(yī)用氣體井、

棚3)3厚1:2.5水泥砂漿找平電梯機房、排煙機房

1)