《商品房買賣合同》第十一條第三項(xiàng)履約

《商品房買賣合同》第十一條第三項(xiàng)履約甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條商品房買賣基本條款a.房屋基本情況②該房屋的建筑面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，房屋用途為_______________________。b.交易價(jià)格及支付方式①雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整。②乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______________________元，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。c.交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移①甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后_______________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。②甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后_______________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條履約責(zé)任a.甲方責(zé)任①甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。②甲方保證該房屋不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。③甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。b.乙方責(zé)任①乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。②乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。③乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房屋。第三條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______________________元。②若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______________________元。②若乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______________________元。第四條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______________________人民法院提起訴訟。第五條保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的一切信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字