2024年房產(chǎn)中介合作伙伴契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介合作伙伴契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合作期限2.1合作起始時間2.2合作終止時間3.合作范圍3.1房地產(chǎn)類型3.2房地產(chǎn)區(qū)域4.合作內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果定義6.2權(quán)益分配方式7.合作風(fēng)險承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2合同解釋12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：傭金計算方式13.3附件三：合作成果明細表14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同變更與解除14.4合同解除后的后續(xù)事宜14.5合同爭議解決條款的變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.合作期限2.1合作起始時間：____年____月____日至____年____月____日2.2合作終止時間：____年____月____日至____年____月____日3.合作范圍3.1房地產(chǎn)類型：住宅、商鋪、寫字樓等3.2房地產(chǎn)區(qū)域：____市____區(qū)、____市____區(qū)等4.合作內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.1.1提供合作所需的房地產(chǎn)信息4.1.2對乙方提供的客戶信息進行保密4.1.3在合作期限內(nèi)，不得與乙方存在競爭關(guān)系4.2乙方義務(wù)4.2.1按照甲方要求，提供真實有效的客戶信息4.2.2對甲方提供的房地產(chǎn)信息進行保密4.2.3在合作期限內(nèi)，不得與甲方存在競爭關(guān)系5.傭金及支付方式5.1傭金比例：成交金額的____%5.2傭金支付時間：成交后____個工作日內(nèi)5.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果定義：成交的房地產(chǎn)買賣合同6.2權(quán)益分配方式：甲方獲得成交金額的____%，乙方獲得成交金額的____%7.合作風(fēng)險承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險承擔(dān)7.1.1甲方對乙方提供的客戶信息的真實性負責(zé)7.1.2甲方對乙方在合作過程中因違反合同約定而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任7.2乙方風(fēng)險承擔(dān)7.2.1乙方對甲方提供的房地產(chǎn)信息的真實性負責(zé)7.2.2乙方在合作過程中因違反合同約定而產(chǎn)生的損失自行承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照約定提供房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法成交，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失的____%8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方客戶信息，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失的____%8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定提供客戶信息，導(dǎo)致甲方無法成交，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失的____%8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方房地產(chǎn)信息，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失的____%9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交____市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2仲裁庭11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1中華人民共和國合同法11.1.2有關(guān)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的法律法規(guī)11.2合同解釋11.2.1合同條款的歧義，按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同生效時間12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：傭金計算方式13.3附件三：合作成果明細表14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止14.2通知送達方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址14.2.2送達方式包括郵寄、快遞、傳真、電子郵件等14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3.2合同的解除需按照第九條規(guī)定的程序進行14.4合同解除后的后續(xù)事宜14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理清算手續(xù)14.4.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的任何義務(wù)和責(zé)任14.5合同爭議解決條款的變更14.5.1合同爭議解決條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.5.2合同爭議解決條款的變更自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方合作過程中，由于業(yè)務(wù)需要或其他原因，經(jīng)雙方同意參與本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助雙方進行交易、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂專門的委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)的性質(zhì)和范圍，以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額在委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商由第三方承擔(dān)全部或部分超出部分的責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請。18.1.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在履行職責(zé)期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責(zé)期間，如需退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同選擇新的第三方介入或自行處理相關(guān)事宜。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方20.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.2第三方與乙方20.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.3第三方與其他第三方20.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各方應(yīng)各自履行自己的職責(zé)。20.3.2各第三方之間因職責(zé)交叉而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由各方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，明確合作內(nèi)容、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體，詳細記載雙方合作的基本信息。2.附件二：傭金計算方式要求：明確傭金比例、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為傭金支付的具體依據(jù)。3.附件三：合作成果明細表要求：詳細記錄合作期間成交的房地產(chǎn)項目、成交金額、傭金分配等。說明：本附件作為合作成果的記錄和結(jié)算依據(jù)。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額、介入程序等。說明：本附件作為第三方介入的合作依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件作為解決合同爭議的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為保密合作的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按照約定提供房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法成交：責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失的____%。示例：若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元的____%。1.2甲方違反保密條款，泄露乙方客戶信息：責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失的____%。示例：若因甲方泄露客戶信息導(dǎo)致乙方損失5萬元，甲方應(yīng)賠償乙方5萬元的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按照約定提供客戶信息，導(dǎo)致甲方無法成交：責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失的____%。示例：若因乙方未提供客戶信息導(dǎo)致甲方損失8萬元，乙方應(yīng)賠償甲方8萬元的____%。2.2乙方違反保密條款，泄露甲方房地產(chǎn)信息：責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失的____%。示例：若因乙方泄露甲方房地產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方損失3萬元，乙方應(yīng)賠償甲方3萬元的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介合作伙伴契約1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.合作伙伴的權(quán)利和義務(wù)3.1合作伙伴權(quán)利3.1.1享有合同約定的中介服務(wù)收益3.1.2享有合同約定的市場推廣權(quán)利3.1.3享有合同約定的客戶資源保護權(quán)利3.2合作伙伴義務(wù)3.2.1按合同約定提供中介服務(wù)3.2.2按合同約定參與市場推廣活動3.2.3按合同約定保護客戶資源4.合作伙伴的中介服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)買賣、租賃、置換等中介服務(wù)4.2提供房地產(chǎn)市場分析及咨詢服務(wù)4.3提供客戶資源信息及跟進服務(wù)5.合作伙伴的市場推廣義務(wù)5.1按合同約定參與市場推廣活動5.2提供市場推廣所需的相關(guān)資料5.3宣傳及推廣本合同所約定的合作伙伴品牌6.合作伙伴的傭金及分成6.1傭金計算方式6.2分成比例及支付方式6.3傭金結(jié)算時間及流程7.合作伙伴的客戶資源保護7.1客戶信息保密7.2禁止泄露客戶信息7.3未經(jīng)客戶同意不得進行任何商業(yè)行為8.合作伙伴的合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.合作伙伴的保密義務(wù)9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合作伙伴的知識產(chǎn)權(quán)保護10.1合作伙伴的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2合作伙伴的知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任11.合作伙伴的合作期限及續(xù)約11.1合作期限11.2續(xù)約條件及流程12.合同的生效、終止及解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄權(quán)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：___________1.1.2房產(chǎn)中介公司地址：___________1.1.3合作伙伴名稱：___________1.1.4合作伙伴地址：___________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1房產(chǎn)中介公司法定代表人姓名：___________1.2.2房產(chǎn)中介公司法定代表人聯(lián)系方式：___________1.2.3合作伙伴法定代表人姓名：___________1.2.4合作伙伴法定代表人聯(lián)系方式：___________1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息1.3.1房產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.3.2房產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照有效期限：___________1.3.3合作伙伴營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.3.4合作伙伴營業(yè)執(zhí)照有效期限：___________2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1本合同簽訂旨在明確雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域的合作事宜，實現(xiàn)互利共贏。2.1.2通過合作，提高房地產(chǎn)中介服務(wù)的市場競爭力，擴大業(yè)務(wù)范圍。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.3《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》3.合作伙伴的權(quán)利和義務(wù)3.1合作伙伴權(quán)利3.1.1享有合同約定的中介服務(wù)收益3.1.1.1合作伙伴在完成中介服務(wù)后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的傭金。3.1.1.2合作伙伴有權(quán)參與房產(chǎn)中介公司的市場推廣活動。3.2合作伙伴義務(wù)3.2.1按合同約定提供中介服務(wù)3.2.1.1合作伙伴應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)。3.2.1.2合作伙伴應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量，確?？蛻魸M意度。4.合作伙伴的中介服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)買賣、租賃、置換等中介服務(wù)4.1.1合作伙伴應(yīng)協(xié)助房產(chǎn)中介公司完成房地產(chǎn)買賣、租賃、置換等中介服務(wù)。4.2提供房地產(chǎn)市場分析及咨詢服務(wù)4.2.1合作伙伴應(yīng)定期提供房地產(chǎn)市場分析報告，為房產(chǎn)中介公司提供決策依據(jù)。4.3提供客戶資源信息及跟進服務(wù)4.3.1合作伙伴應(yīng)積極收集客戶資源信息，并及時反饋給房產(chǎn)中介公司。4.3.2合作伙伴應(yīng)協(xié)助房產(chǎn)中介公司跟進客戶需求，提高成交率。5.合作伙伴的市場推廣義務(wù)5.1按合同約定參與市場推廣活動5.1.1合作伙伴應(yīng)積極參與房產(chǎn)中介公司組織的市場推廣活動。5.2提供市場推廣所需的相關(guān)資料5.2.1合作伙伴應(yīng)提供市場推廣所需的相關(guān)資料，包括但不限于：宣傳資料、廣告素材等。5.3宣傳及推廣本合同所約定的合作伙伴品牌5.3.1合作伙伴應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，宣傳及推廣合作伙伴品牌。6.合作伙伴的傭金及分成6.1傭金計算方式6.1.1合作伙伴的傭金按成交額的___________%計算。6.2分成比例及支付方式6.2.1合作伙伴與房產(chǎn)中介公司的分成比例為___________：___________。6.2.2傭金支付方式為：___________（例如：每月結(jié)算一次，轉(zhuǎn)賬支付）。6.3傭金結(jié)算時間及流程6.3.1傭金結(jié)算時間為每月___________日前。6.3.2傭金結(jié)算流程為：___________（例如：雙方核對成交額及分成比例，房產(chǎn)中介公司向合作伙伴支付傭金）。8.合作伙伴的合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2合作伙伴違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正的。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1合作伙伴違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2.2因合作伙伴違約導(dǎo)致房產(chǎn)中介公司遭受損失的，合作伙伴應(yīng)予以賠償。9.合作伙伴的保密義務(wù)9.1保密信息范圍9.1.1合作伙伴在合作期間知悉的房產(chǎn)中介公司的商業(yè)秘密、客戶信息等。9.1.2合同內(nèi)容、合作雙方的財務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違約責(zé)任9.3.1合作伙伴違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償房產(chǎn)中介公司的損失。10.合作伙伴的知識產(chǎn)權(quán)保護10.1合作伙伴的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合作伙伴在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合作伙伴所有。10.1.2合作伙伴授權(quán)房產(chǎn)中介公司使用其知識產(chǎn)權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。10.2合作伙伴的知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1合作伙伴授權(quán)房產(chǎn)中介公司在合同約定的范圍內(nèi)使用其知識產(chǎn)權(quán)。10.2.2使用方式包括但不限于：市場推廣、宣傳等。10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任10.3.1合作伙伴應(yīng)保證其知識產(chǎn)權(quán)的合法性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。10.3.2若因合作伙伴的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)導(dǎo)致房產(chǎn)中介公司遭受損失的，合作伙伴應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合作伙伴的合作期限及續(xù)約11.1合作期限11.1.1本合同合作期限為______年，自合同簽訂之日起生效。11.2續(xù)約條件及流程11.2.1合作期限屆滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。11.2.2續(xù)約需雙方簽署書面協(xié)議，并明確續(xù)約條件。12.合同的生效、終止及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)合同第八條所列的合同解除條件。13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律適用及管轄權(quán)14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由合同雙方邀請或委托的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方可以是但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和具體事宜。17.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的工作與合同目標(biāo)一致。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。18.2第三方有權(quán)獲取合同履行所需的必要信息，并有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持與配合。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)受合同雙方任何一方的影響。20.2第三方與合同雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)由三方共同約定，并在書面協(xié)議中明確。20.3第三方與合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。21.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與合同雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。21.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險等級。21.3.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。21.3.3合同雙方的預(yù)期利益。22.第三方介入后的合同修改22.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同進行必要的修改，以確保合同的完整性和有效性。22.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方在合同履行過程中嚴重違約，合同雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。23.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)參照合同雙方原合同解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作伙伴資質(zhì)證明文件要求：合作伙伴提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)業(yè)務(wù)許可證等。說明：證明合作伙伴具備合法經(jīng)營資格和能力。2.合作伙伴授權(quán)委托書要求：合作伙伴提供授權(quán)委托書，明確委托代理人姓名、權(quán)限及委托期限。說明：確保合作伙伴授權(quán)委托書的真實性和有效性。3.市場推廣資料要求：合作伙伴提供市場推廣所需的宣傳資料、廣告素材等。說明：確保市場推廣資料的質(zhì)量和合規(guī)性。4.客戶信息保密協(xié)議要求：合作伙伴與房產(chǎn)中介公司簽訂客戶信息保密協(xié)議。說明：保障客戶信息的安全和保密。5.傭金結(jié)算憑證要求：合作伙伴提供傭金結(jié)算的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明傭金結(jié)算的真實性和合法性。6.房地產(chǎn)交易合同要求：合作伙伴提供與客戶簽訂的房地產(chǎn)交易合同。說明：確保交易合同的合法性和有效性。7.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：合作伙伴與房產(chǎn)中介公司簽訂房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議。說明：保障交易資金的安全。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方提供與合同雙方簽訂的書面合作協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.合同履行情況報告要求：合作伙伴定期向房產(chǎn)中介公司提交合同履行情況報告。說明：便于房產(chǎn)中介公司了解合同履行進度。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.合作伙伴未按時提供中介服務(wù)責(zé)任認定：合作伙伴應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：合作伙伴未能在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)支付______%的違約金。2.合作伙伴泄露客戶信息責(zé)任認定：合作伙伴應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：合作伙伴泄露客戶信息導(dǎo)致客戶遭受損失，應(yīng)賠償______元。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償______元。4.第三方未按時履行協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)支付______%的違約金。5.合同雙方未按時支付傭金責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：房產(chǎn)中介公司未按時支付合作伙伴傭金，應(yīng)支付______%的違約金。6.合同雙方未按時履行合同約定責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：合同雙方未按時履行合同約定，應(yīng)支付______%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)中介合作伙伴契約2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.合作伙伴資格與義務(wù)2.1合作伙伴資質(zhì)要求2.2合作伙伴的義務(wù)與責(zé)任2.3合作伙伴的權(quán)利與利益3.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍與要求3.1業(yè)務(wù)范圍界定3.2業(yè)務(wù)操作規(guī)范3.3業(yè)務(wù)成果要求4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付時間與方式4.3費用結(jié)算與退還5.合作雙方保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合作信息共享與交換6.1信息共享原則6.2信息交換方式6.3信息更新與維護7.合作雙方爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止后的處理9.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)移交9.2未了事項處理9.3合同終止后的保密義務(wù)10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除前產(chǎn)生的責(zé)任11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3合同解除后的費用結(jié)算12.合同的終止與生效12.1合同終止條件12.2合同生效條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍及操作規(guī)范13.2附件二：合作伙伴資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同適用法律14.3合同簽署地點與日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同期限自生效之日起至2027年12月31日止，合同期滿后可協(xié)商續(xù)簽。1.3合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。第二條合作伙伴資格與義務(wù)2.1合作伙伴須具備合法的營業(yè)執(zhí)照和從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資質(zhì)。2.2合作伙伴應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，誠信經(jīng)營。2.3合作伙伴的義務(wù)包括：提供真實、準確的房產(chǎn)信息；保障客戶隱私；遵守合同約定的業(yè)務(wù)操作規(guī)范。第三條房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍與要求3.1業(yè)務(wù)范圍包括：房產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)；房產(chǎn)咨詢；房產(chǎn)評估等。3.2業(yè)務(wù)操作規(guī)范：合作伙伴在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得進行虛假宣傳、誤導(dǎo)客戶。3.3業(yè)務(wù)成果要求：合作伙伴應(yīng)確保業(yè)務(wù)成交率、客戶滿意度等指標(biāo)達到合同約定標(biāo)準。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用包括：中介服務(wù)費、傭金、其他相關(guān)費用。4.2費用支付時間為業(yè)務(wù)成交后30日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。4.3合作雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，如有爭議，應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。第五條合作雙方保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容：包括但不限于合作伙伴的保密信息、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。5.3違約責(zé)任：如有違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合作信息共享與交換6.1信息共享原則：合作伙伴應(yīng)按照合同約定，及時、準確地提供相關(guān)信息。6.2信息交換方式：通過電子郵件、傳真的方式交換，或雙方約定的其他方式。6.3信息更新與維護：合作伙伴應(yīng)定期更新、維護信息，確保信息的真實性和有效性。第七條合作雙方爭議解決機制7.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。8.2合同解除條件：8.2.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同約定的合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。8.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。第九條合同終止后的處理9.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)移交：合同終止后，合作伙伴應(yīng)將所有在合同有效期內(nèi)承接的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)完整移交給另一方。9.2未了事項處理：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理所有未了事項，包括但不限于客戶服務(wù)、費用結(jié)算等。9.3合同終止后的保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對合同期間知悉的對方信息保密。第十條合同違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、泄露對方商業(yè)秘密、未履行合同約定的業(yè)務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究：任何一方認為對方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，要求其在收到通知后15日內(nèi)采取補救措施；逾期未采取補救措施或補救措施不充分的，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除前產(chǎn)生的責(zé)任：合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)等。11.3合同解除后的費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進行費用結(jié)算，包括已產(chǎn)生費用的支付和未產(chǎn)生費用的退還。第十二條合同的終止與生效12.1合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約、不可抗力事件等。12.2合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍及操作規(guī)范13.2附件二：合作伙伴資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂雙方共同所有。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽署地點與日期：本合同在中華人民共和國境內(nèi)簽署，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與資格1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題；2.1.2合同中明確規(guī)定允許第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同選擇或指定第三方；2.2.2第三方接受委托，并明確其職責(zé)范圍；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的委托，獨立、公正地履行評估、咨詢、審計等職責(zé)；3.1.2在職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息保密；3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2根據(jù)工作需要，獨立判斷和采取行動；3.2.3在職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)評估、咨詢等職責(zé)；4.1.2甲方對第三方的工作成果負責(zé)，包括但不限于支付費用、接受報告等。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)評估、咨詢等職責(zé)；4.2.2乙方對第三方的工作成果負責(zé)，包括但不限于支付費用、接受報告等。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取法律行動；4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方因其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)的過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%；5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不受上述限制；5.1.3第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時明確約定。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方；6.1.2更換第三方后，原第三方應(yīng)將所有相關(guān)資料和信息移交給新第三方。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介