2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置及面積2.2宅基地權(quán)屬證明文件2.3宅基地使用年限3.附屬設(shè)施置換內(nèi)容3.1置換的附屬設(shè)施清單3.2置換的附屬設(shè)施權(quán)屬3.3置換的附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述4.置換條件及要求4.1置換條件4.2置換要求4.3置換流程5.置換價格及支付方式5.1置換價格確定依據(jù)5.2置換價格5.3支付方式及時間6.置換期限及進(jìn)度安排6.1置換期限6.2進(jìn)度安排6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.交付及接收7.1交付條件7.2接收條件7.3交付及接收時間8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.2履行方式8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件及補(bǔ)充13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件內(nèi)容及說明14.其他約定事項14.1其他約定14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲：[甲方全稱]乙：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲：[甲方地址]，[甲方聯(lián)系方式]乙：[乙方地址]，[乙方聯(lián)系方式]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授權(quán)代表姓名]乙：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授權(quán)代表姓名]2.宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置及面積[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2宅基地權(quán)屬證明文件甲方提供的宅基地使用權(quán)證明文件為[具體文件名稱及編號]。2.3宅基地使用年限宅基地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.附屬設(shè)施置換內(nèi)容3.1置換的附屬設(shè)施清單[具體附屬設(shè)施清單，包括但不限于：房屋、附屬建筑物、水井、道路、綠化等]3.2置換的附屬設(shè)施權(quán)屬所置換的附屬設(shè)施權(quán)屬歸甲方所有。3.3置換的附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述[對附屬設(shè)施現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括結(jié)構(gòu)、功能、使用狀況等]4.置換條件及要求4.1置換條件甲方同意將宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換給乙方。4.2置換要求乙方需滿足甲方提出的置換要求，包括但不限于：支付置換費(fèi)用、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。4.3置換流程[詳細(xì)描述置換流程，包括但不限于：簽訂合同、支付費(fèi)用、交付使用等]5.置換價格及支付方式5.1置換價格確定依據(jù)置換價格根據(jù)雙方協(xié)商及市場評估確定。5.2置換價格置換價格為人民幣[具體金額]元整。5.3支付方式及時間乙方應(yīng)在[具體時間]前支付全部置換費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式]。6.置換期限及進(jìn)度安排6.1置換期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體期限]內(nèi)完成置換。6.2進(jìn)度安排[詳細(xì)描述置換進(jìn)度安排，包括各個階段的時間節(jié)點(diǎn)及任務(wù)]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述置換完成的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、數(shù)量、使用狀況等]7.交付及接收7.1交付條件甲方應(yīng)在[具體時間]前完成附屬設(shè)施的交付。7.2接收條件乙方在接到交付通知后[具體時間]內(nèi)完成接收。7.3交付及接收時間甲方應(yīng)在[具體時間]前將附屬設(shè)施交付給乙方，乙方在[具體時間]前完成接收。8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付附屬設(shè)施；乙方應(yīng)按照合同約定支付置換費(fèi)用。8.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟或仲裁。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同解除及終止10.1合同解除條件a.另一方嚴(yán)重違約；b.出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方，并書面確認(rèn)。10.3合同終止條件合同履行完畢或因上述解除條件之一而解除后，合同終止。11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。11.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同相關(guān)事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因上述解除條件之一而解除后，合同終止。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的財產(chǎn)和已完成的工作。13.合同附件及補(bǔ)充13.1附件清單[列出所有附件的名稱及編號]13.2補(bǔ)充協(xié)議[如有補(bǔ)充協(xié)議，列出補(bǔ)充協(xié)議的名稱及編號]13.3附件內(nèi)容及說明[對附件內(nèi)容的詳細(xì)說明]14.其他約定事項14.1其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[具體機(jī)構(gòu)或個人]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供咨詢、評估、監(jiān)督、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍a.宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換的評估；b.置換過程中雙方的溝通協(xié)調(diào)；c.置換協(xié)議的起草及審核；d.置換資金的監(jiān)管；e.置換項目的監(jiān)督管理。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件雙方在協(xié)商一致的情況下，可引入第三方介入本合同。16.2引入程序引入第三方前，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。a.第三方對提供的評估、咨詢等服務(wù)需保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；b.第三方對監(jiān)管的資金、項目等需保證安全、合規(guī)；c.第三方對雙方的溝通協(xié)調(diào)需保證公平、公正。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過[具體金額]元。18.2限額適用范圍第三方的責(zé)任限額適用于其在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分依據(jù)第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。19.2責(zé)任劃分a.第三方對甲方和乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任；b.甲方和乙方向第三方提供虛假信息或指示導(dǎo)致?lián)p失，由甲方和乙方各自承擔(dān)責(zé)任；c.第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方無法履行合同義務(wù)。20.2終止程序第三方介入終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方對本合同內(nèi)容、甲方和乙方提供的資料等信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方同意置換的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的具體信息，包括位置、面積、權(quán)屬證明文件、使用年限等。附件說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.宅基地及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供置換前宅基地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀照片，以證明其原始狀態(tài)。附件說明：作為合同附件，用于后續(xù)比對和驗(yàn)收。3.置換價格評估報告詳細(xì)要求：第三方提供的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換價格的評估報告，包括評估依據(jù)、方法、結(jié)果等。附件說明：評估報告用于確定置換價格，作為合同附件。4.置換合同履行計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出置換合同的履行計劃，包括時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：履行計劃用于指導(dǎo)置換工作的開展，確保合同按時完成。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付置換費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：支付憑證用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。7.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：第三方或甲方對置換完成后的宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行的驗(yàn)收報告。附件說明：驗(yàn)收報告用于確認(rèn)置換工作是否符合合同約定。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體程序和地點(diǎn)。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相應(yīng)的證明材料。附件說明：不可抗力事件證明用于證明事件的真實(shí)性及影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施。b.乙方未按約定時間支付置換費(fèi)用。c.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。d.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。b.乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。c.第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]元的違約金。3.示例說明：a.若甲方未能在合同約定的交付日期前交付宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施，則甲方應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]元的違約金。b.若乙方未能在合同約定的支付日期前支付置換費(fèi)用，則乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]元的違約金。c.若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換原則3.1置換原則3.2置換條件4.置換標(biāo)的物的描述4.1宅基地位置與面積4.2附屬設(shè)施清單及狀況5.置換協(xié)議與程序5.1置換協(xié)議簽訂5.2置換程序流程6.置換補(bǔ)償方式6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償方式7.置換費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付時間與方式8.宅基地使用權(quán)變更登記8.1登記手續(xù)8.2登記費(fèi)用9.附屬設(shè)施移交與驗(yàn)收9.1移交條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.合同履行與監(jiān)督10.1履行期限10.2監(jiān)督機(jī)制11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2賠償責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“農(nóng)村宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換合同”是指甲方將位于本村集體土地上的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施與乙方進(jìn)行置換的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語解釋：1.2.1宅基地使用權(quán)：指宅基地使用權(quán)人依法對宅基地享有占有、使用、收益的權(quán)利。1.2.2附屬設(shè)施：指與宅基地使用權(quán)相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、水井、道路等設(shè)施。1.2.3置換：指甲方將宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施與乙方進(jìn)行交換，乙方以等值或高于等值的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施作為交換。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換原則3.1置換原則：本合同以公平、自愿、等價有償為原則，確保雙方合法權(quán)益。3.2置換條件：乙方需具備合法的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施，且雙方同意進(jìn)行置換。4.置換標(biāo)的物的描述4.1宅基地位置與面積：________________4.2附屬設(shè)施清單及狀況：4.2.1建筑物：________________4.2.2構(gòu)筑物：________________4.2.3水井：________________4.2.4道路：________________5.置換協(xié)議與程序5.1置換協(xié)議簽訂：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同簽訂置換協(xié)議。5.2置換程序流程：5.2.1雙方確認(rèn)置換標(biāo)的物及附屬設(shè)施；5.2.2簽訂置換協(xié)議；5.2.3甲方將宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施過戶至乙方名下；5.2.4乙方將等值或高于等值的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施過戶至甲方名下。6.置換費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成：置換費(fèi)用包括宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施過戶費(fèi)用、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.2支付方式：6.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將置換費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；6.2.2甲方收到款項后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。8.宅基地使用權(quán)變更登記8.1登記手續(xù)：8.1.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部置換費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交宅基地使用權(quán)變更登記申請；8.1.2乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料，包括但不限于身份證件、置換協(xié)議、房產(chǎn)證等；8.1.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因變更登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2登記費(fèi)用：宅基地使用權(quán)變更登記費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。9.附屬設(shè)施移交與驗(yàn)收9.1移交條件：9.1.1甲方應(yīng)在宅基地使用權(quán)變更登記完成后____個工作日內(nèi)，將附屬設(shè)施移交給乙方；9.1.2移交時附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：9.2.1乙方應(yīng)在收到附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；9.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、功能等，如有不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。10.合同履行與監(jiān)督10.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施過戶登記手續(xù)全部辦理完畢之日止。10.2監(jiān)督機(jī)制：10.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定，確保合同條款得到履行；10.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求履行或采取其他法律手段。11.合同變更與解除11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2解除條件：11.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；12.1.3任何一方故意拖延或阻礙合同履行。12.2賠償責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的合理費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同生效與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件：14.2.1宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施過戶登記手續(xù)全部辦理完畢；14.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.2第三方介入范圍：包括但不限于提供資金、技術(shù)支持、中介服務(wù)、專業(yè)咨詢等。2.第三方介入的條件2.1甲方、乙方或雙方共同同意。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3甲方、乙方共同通知對方和第三方，確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議生效。4.第三方介入后的合同內(nèi)容調(diào)整4.1甲方、乙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合同條款。4.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。5.第三方介入后的責(zé)任劃分5.1第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方介入不影響原合同中甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。6.2如補(bǔ)充協(xié)議未約定，由甲方、乙方按比例分擔(dān)。7.第三方介入后的合同履行監(jiān)督7.1甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。7.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方違反合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方和第三方，要求整改。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1合同履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議。9.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可終止合同。10.第三方介入后的資料保存10.1甲方、乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等資料。10.2保存期限按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.第三方介入后的通知義務(wù)11.1甲方、乙方應(yīng)及時通知對方和第三方，告知第三方介入相關(guān)事宜。11.2通知方式按照合同約定執(zhí)行。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1甲方、乙方與第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。12.2保密期限按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.第三方介入后的合同解釋13.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或單位。13.2本合同中的“介入”指第三方參與合同履行過程中的任何活動。14.第三方介入后的其他約定14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括身份證、戶口本等，用于證明甲方的身份和資格。2.乙方身份證明文件：包括身份證、戶口本等，用于證明乙方的身份和資格。3.宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施證明文件：包括宅基地使用權(quán)證、附屬設(shè)施所有權(quán)證等，用于證明宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)。4.置換協(xié)議：詳細(xì)約定雙方置換宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的具體條款。5.置換費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明置換費(fèi)用的支付情況。6.宅基地使用權(quán)變更登記申請表：由甲方填寫，提交給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。7.不動產(chǎn)登記證明：由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明宅基地使用權(quán)已變更至乙方名下。8.附屬設(shè)施移交清單：詳細(xì)列明移交的附屬設(shè)施清單及狀況。9.驗(yàn)收報告：由乙方對移交的附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報告。10.第三方介入?yún)f(xié)議：若涉及第三方介入，應(yīng)簽訂的協(xié)議文件。11.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的服務(wù)或支持所需的資質(zhì)證明。12.第三方服務(wù)記錄：第三方提供的服務(wù)或支持的記錄文件。13.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付置換費(fèi)用；1.1.2未按時辦理宅基地使用權(quán)變更登記；1.1.3未按時移交附屬設(shè)施；1.2乙方違約：1.2.1未按時支付置換費(fèi)用；1.2.2未按時辦理宅基地使用權(quán)變更登記；1.2.3未按時接收附屬設(shè)施；1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供服務(wù)或支持；1.3.2提供的服務(wù)或支持不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3.3故意泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的合理費(fèi)用；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的信譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付置換費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失；3.2乙方未按時辦理宅基地使用權(quán)變更登記，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1置換主體名稱1.2置換主體法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3置換主體聯(lián)系方式1.4附屬設(shè)施權(quán)屬人名稱1.5附屬設(shè)施權(quán)屬人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.6附屬設(shè)施權(quán)屬人聯(lián)系方式2.置換標(biāo)的2.1宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明2.2宅基地使用權(quán)面積2.3附屬設(shè)施類型及面積2.4置換位置及范圍3.置換條件3.1宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰3.2宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施無權(quán)屬爭議3.3宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)政策規(guī)定3.4置換雙方具備相應(yīng)的民事行為能力4.置換價格及支付方式4.1宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換價格4.2置換價格組成4.3置換價格支付方式4.4付款時間及違約責(zé)任5.置換程序及期限5.1置換申請及審查5.2置換協(xié)議簽訂5.3置換手續(xù)辦理5.4置換期限及延期6.置換地點(diǎn)及方式6.1置換地點(diǎn)6.2置換方式6.3置換過程中的責(zé)任劃分7.附屬設(shè)施拆除及重建7.1附屬設(shè)施拆除7.2附屬設(shè)施重建7.3重建費(fèi)用及承擔(dān)8.置換合同變更及解除8.1置換合同變更8.2置換合同解除8.3變更及解除的生效條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他事項約定12.2違約金12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明13.2附件二：附屬設(shè)施權(quán)屬證明13.3附件三：置換協(xié)議14.合同簽署14.1置換雙方簽署14.2置換日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1置換主體名稱：甲方（農(nóng)村宅基地使用權(quán)人）名稱1.2置換主體法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3置換主體聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等1.4附屬設(shè)施權(quán)屬人名稱：乙方（附屬設(shè)施使用權(quán)人）名稱1.5附屬設(shè)施權(quán)屬人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.6附屬設(shè)施權(quán)屬人聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等2.置換標(biāo)的2.1宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明：甲方提供宅基地使用權(quán)證原件及復(fù)印件2.2宅基地使用權(quán)面積：甲方宅基地使用權(quán)面積及土地類型2.3附屬設(shè)施類型及面積：乙方附屬設(shè)施類型（如房屋、構(gòu)筑物等）及總面積2.4置換位置及范圍：甲方宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的具體位置及范圍3.置換條件3.1宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰：甲方和乙方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施權(quán)屬無爭議3.2宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施無權(quán)屬爭議：經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門審核確認(rèn)3.3宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)政策規(guī)定：符合《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)3.4置換雙方具備相應(yīng)的民事行為能力：甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人4.置換價格及支付方式4.1宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施置換價格：經(jīng)雙方協(xié)商確定置換價格為人民幣____元整4.2置換價格組成：包括宅基地使用權(quán)價格、附屬設(shè)施價格等4.3置換價格支付方式：甲方應(yīng)于____日內(nèi)將置換價格支付至乙方指定賬戶4.4付款時間及違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付置換價格，應(yīng)向乙方支付____%的違約金5.置換程序及期限5.1置換申請及審查：甲方向乙方提出置換申請，乙方在____日內(nèi)進(jìn)行審查5.2置換協(xié)議簽訂：雙方同意置換后，在____日內(nèi)簽訂本合同5.3置換手續(xù)辦理：雙方按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定辦理置換手續(xù)5.4置換期限及延期：本合同有效期為____年，如需延期，雙方應(yīng)提前____日書面協(xié)商一致6.置換地點(diǎn)及方式6.1置換地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號6.2置換方式：甲方將宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給乙方6.3置換過程中的責(zé)任劃分：雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.附屬設(shè)施拆除及重建7.1附屬設(shè)施拆除：乙方在獲得宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施后，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除附屬設(shè)施7.2附屬設(shè)施重建：乙方在拆除附屬設(shè)施后，可自行重建或委托第三方重建7.3重建費(fèi)用及承擔(dān)：重建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得超過附屬設(shè)施原價值8.置換合同變更及解除8.1置換合同變更：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；8.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；8.2.3法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更及解除的生效條件：變更或解除合同的通知送達(dá)對方后，本合同相應(yīng)條款自通知送達(dá)之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條件，均構(gòu)成違約。9.2.1約定違約金：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金；9.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1本合同約定的置換期限屆滿；11.2.2本合同約定的終止條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4本合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)政策規(guī)定，處理剩余事宜。12.其他約定12.1其他事項約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2違約金：本合同中約定的違約金為本合同金額的____%，最高不超過____元。12.3法律適用：本合同適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明13.2附件二：附屬設(shè)施權(quán)屬證明13.3附件三：置換協(xié)議14.合同簽署14.1置換雙方簽署：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2置換日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行置換談判，提供市場信息，促成雙方達(dá)成一致。15.3.2咨詢方：就宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的置換提供專業(yè)意見和方案。15.3.3評估方：對宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告。15.3.4監(jiān)理方：對置換過程中的各項工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故解除合作協(xié)議。17.2第三方報酬：第三方的報酬應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付，支付方式、時間等由雙方