二零二四年度物流公司門(mén)衛(wèi)室工程合同

二零二四年度物流公司門(mén)衛(wèi)室工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱(chēng)：二零二四年度物流公司門(mén)衛(wèi)室工程2.2工程地點(diǎn)：甲方指定的物流公司場(chǎng)地2.3工程規(guī)模：門(mén)衛(wèi)室建筑及相關(guān)設(shè)施第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣[具體金額]元3.2付款方式：雙方約定的分期付款方式3.3付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度及雙方約定執(zhí)行第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：二零二四年[具體日期]4.2工程竣工日期：二零二四年[具體日期]4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]年5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，如需第三方鑒定，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第六條工程變更6.1工程變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致6.2工程變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：未按約定支付工程款，延遲支付的，應(yīng)支付滯納金7.2乙方違約：工程質(zhì)量不符合約定，需返工、維修的，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更：雙方簽訂變更協(xié)議，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效9.3合同的解除：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密10.2保密期限：自合同生效之日起[具體時(shí)間]年第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)方案13.2工程預(yù)算書(shū)13.3付款計(jì)劃表第十四條簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于[具體日期]簽署14.2甲方代表：[姓名]14.3乙方代表：[姓名]第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)：×××物流有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱(chēng)：二零二四年度物流公司門(mén)衛(wèi)室工程2.2工程地點(diǎn)：甲方指定的物流公司場(chǎng)地具體位置：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：門(mén)衛(wèi)室建筑及相關(guān)設(shè)施建筑規(guī)模：門(mén)衛(wèi)室面積為××平方米，包括接待室、休息室等功能區(qū)域第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣[具體金額]元總價(jià)為人民幣[具體金額]元，大寫(xiě)：[具體金額]元整。3.2付款方式：雙方約定的分期付款方式付款方式分為三次，分別為工程進(jìn)度款的30%、工程驗(yàn)收合格的40%以及工程交付使用的30%3.3付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度及雙方約定執(zhí)行第一次付款時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，第二次付款時(shí)間為工程驗(yàn)收合格時(shí)，第三次付款時(shí)間為工程交付使用時(shí)。第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：二零二四年[具體日期]開(kāi)工日期為2024年[具體日期]，以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期：二零二四年[具體日期]竣工日期為2024年[具體日期]，以乙方提交的工程竣工報(bào)告為準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、存在的問(wèn)題及解決措施等。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)以及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]年質(zhì)量保證期為工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]年，自工程交付使用之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，如需第三方鑒定，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)如雙方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)要求第三方鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條工程變更6.1工程變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情形。6.2工程變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期等，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：未按約定支付工程款，延遲支付的，應(yīng)支付滯納金甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，從應(yīng)支付之日起計(jì)算滯納金，滯納金比率不超過(guò)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍。8.2乙方違約：工程質(zhì)量不符合約定，需返工、維修的，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用乙方如未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起正式生效。9.2合同的變更：雙方簽訂變更協(xié)議，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或者雙方協(xié)商一致需要變更合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同的解除：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者雙方協(xié)商一致需要解除合同的，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密期限：自合同生效之日起[具體時(shí)間]年保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，為期[具體時(shí)間]年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。13.2工程預(yù)算書(shū)附件中應(yīng)包括工程預(yù)算書(shū)的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于工程項(xiàng)目的預(yù)算金額、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。13.3付款計(jì)劃表附件中應(yīng)包括付款計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于付款時(shí)間、付款金額等。第十四條簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于[具體日期]簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于[具體日期]簽署，并加蓋雙方公章。14.2甲方代表：[姓名]甲方授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3乙方代表：[姓名]乙方授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件（1）雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成；（2）一方違約，對(duì)方要求第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估；（3）合同約定的事項(xiàng)需要第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的支持和服務(wù)。1.2第三方介入的程序當(dāng)滿(mǎn)足第三方介入條件時(shí)，雙方應(yīng)共同選定第三方介入。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)第三方介入。第二條第三方機(jī)構(gòu)的選定2.1第三方機(jī)構(gòu)的類(lèi)型第三方機(jī)構(gòu)可以是中介方、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，也可以是具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景和資質(zhì)的個(gè)人。2.2第三方機(jī)構(gòu)的選定方式雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方機(jī)構(gòu)，也可以根據(jù)合同約定或一方申請(qǐng)，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。第三條第三方介入的范圍和職責(zé)3.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（2）對(duì)違約行為進(jìn)行評(píng)估和鑒定；（3）對(duì)合同約定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)事項(xiàng)進(jìn)行鑒定和建議。3.2第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行介入職責(zé)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并按照約定或法律規(guī)定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，包括但不限于鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。4.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式：（1）雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式，可以是一方承擔(dān)、雙方分?jǐn)偦虬凑毡壤謹(jǐn)?；?）如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)全部第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行5.1第三方介入結(jié)果為最終結(jié)論，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。5.2如一方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出重新申請(qǐng)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入并不改變合同各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與合同的履行。6.2第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方的違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方約定，也可以在合同中指定。責(zé)任限額可以按照金額、比例或其他方式確定。7.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其介入范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件（1）第三方介入結(jié)果得到雙方執(zhí)行；（2）雙方達(dá)成和解，不需要進(jìn)一步第三方介入；（3）合同履行完畢，第三方介入不再必要。8.2第三方介入終止的程序雙方協(xié)商一致后，可以終止第三方介入。終止第三方介入后，雙方應(yīng)立即釋放第三方機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入的書(shū)面文件9.1第三方介入的所有書(shū)面文件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、調(diào)解書(shū)、鑒定意見(jiàn)等，均應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2第三方介入的書(shū)面文件應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密10.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限自第三方介入終止之日起計(jì)算，期限為[具體時(shí)間]年。第十一條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決11.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件13.2第三方介入費(fèi)用支付證明文件第十四條簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于[具體日期]簽署。14.2甲方代表：[姓名]14.3乙方代表：[姓名]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。附件2：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：工程項(xiàng)目預(yù)算金額、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件3：付款計(jì)劃表詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：付款時(shí)間、付款金額等。附件4：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件證明第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。附件5：第三方介入費(fèi)用支付證明文件證明雙方按照約定支付第三方介入費(fèi)用的文件，包括但不限于支付憑證、發(fā)票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比率不超過(guò)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍。甲方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行期間的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付工程款超過(guò)30天，視為違約，應(yīng)支付相當(dāng)于延遲支付金額3%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的