2024年標(biāo)準(zhǔn)體育場館租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)體育場館租賃合同模板版B版本合同目錄一覽1.租賃體育場館1.1場館描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期1.4租賃時(shí)間安排2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款3.使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任分配3.3損壞賠償條款3.4日常管理事宜4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.4保險(xiǎn)有效性5.轉(zhuǎn)租與分租5.1轉(zhuǎn)租條款5.2分租條款5.3轉(zhuǎn)租與分租的條件6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約賠償金額6.4違約解決方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3仲裁條款7.4法律適用8.其他費(fèi)用8.1列舉其他費(fèi)用8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.合同的修改與終止9.1合同修改程序9.2合同終止條件9.3終止后的事宜處理10.附件10.1場館平面圖10.2租賃條件明細(xì)10.3其他相關(guān)文件11.定義與解釋11.1定義11.2解釋12.簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3合同副本13.法律合規(guī)性13.1遵守法律法規(guī)13.2合同備案13.3稅務(wù)合規(guī)14.雙方聲明14.1承租人聲明14.2出租人聲明14.3共同聲明第一部分：合同如下：1.租賃體育場館1.1場館描述本合同所涉及的體育場館位于_______，是一座具備_______（如：足球、籃球、游泳等）設(shè)施的現(xiàn)代化場館。場館的詳細(xì)描述包括但不限于面積、座位數(shù)、設(shè)施設(shè)備等。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。1.4租賃時(shí)間安排租賃時(shí)間為每周_______日，每天_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分。如需調(diào)整租賃時(shí)間，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每_______日人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每_______個(gè)月，承租人應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）方式支付至_______（賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行）。2.4租金調(diào)整條款如遇市場價(jià)格變動(dòng)，租金可按雙方約定的_______進(jìn)行調(diào)整。3.使用與維護(hù)3.1使用范圍承租人可在租賃期限內(nèi)使用場館進(jìn)行_______（活動(dòng)名稱）等活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任分配承租人應(yīng)對(duì)場館進(jìn)行日常維護(hù)，確保場館設(shè)施的正常使用。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3損壞賠償條款承租人在使用場館過程中，如發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)按場館設(shè)施的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。3.4日常管理事宜承租人應(yīng)遵守場館的日常管理規(guī)定，包括但不限于入場檢查、場內(nèi)秩序維護(hù)、垃圾分類等。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)購買_______（保險(xiǎn)類型，如：公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等）保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______元整。4.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)購買_______（保險(xiǎn)類型，如：場館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等）保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______元整。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由_______承擔(dān)（承租人、出租人）。4.4保險(xiǎn)有效性保險(xiǎn)合同自雙方簽署之日起生效，至合同終止之日失效。如保險(xiǎn)合同在此期間到期，承租人應(yīng)提前_______天續(xù)保。5.轉(zhuǎn)租與分租5.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2分租條款承租人不得將租賃場地分租給第三方。5.3轉(zhuǎn)租與分租的條件（1）轉(zhuǎn)租或分租對(duì)象需符合場館使用要求；（2）轉(zhuǎn)租或分租期間，承租人仍需承擔(dān)原有租賃合同約定的義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)租或分租合同不得影響原租賃合同的履行。8.其他費(fèi)用8.1列舉其他費(fèi)用（1）場館水電費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月；（2）場館物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月；（3）其他費(fèi)用：如場地布置、清潔、安保等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的_______日前支付上述其他費(fèi)用。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場價(jià)格變動(dòng)，雙方可按約定調(diào)整其他費(fèi)用。9.合同的修改與終止9.1合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方書面通知違約方后_______日內(nèi)未能糾正；（3）一方因法律法規(guī)、政策變化等原因無法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3終止后的事宜處理合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人要求遷離場館，并支付合同終止日至實(shí)際遷離之日期間的租金及其他費(fèi)用。10.附件10.1場館平面圖本合同附件中包含場館平面圖，用以明確場館的具體布局和租賃區(qū)域。10.2租賃條件明細(xì)本合同附件中包含租賃條件明細(xì)，詳細(xì)列舉租賃場地的大小、設(shè)施、配置等信息。10.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與租賃場地相關(guān)的文件，包括但不限于安全檢查報(bào)告、場館使用規(guī)定等。11.定義與解釋11.1定義本合同中所涉及的詞匯定義如下：（1）承租人：指_______（承租人名稱）；（2）出租人：指_______（出租人名稱）；（3）租賃場地：指本合同約定的_______（場館名稱）的_______（具體區(qū)域）。11.2解釋本合同的解釋權(quán)歸_______（出租人名稱）所有。12.簽署與生效12.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件本合同自簽署之日起生效，并具備法律效力。12.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.法律合規(guī)性13.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。13.2合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。13.3稅務(wù)合規(guī)雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅，確保稅務(wù)合規(guī)。14.雙方聲明14.1承租人聲明承租人聲明：（1）本合同所述租賃場地將用于合法活動(dòng)；（2）本合同簽署時(shí)，承租人具備履行合同的能力；（3）承租人同意按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。14.2出租人聲明出租人聲明：（1）本合同所述租賃場地具備租賃條件；（2）出租人已向承租人如實(shí)告知租賃場地的現(xiàn)狀；（3）出租人同意按照合同約定提供租賃場地。14.3共同聲明雙方共同聲明：（1）本合同系雙方真實(shí)意愿，不存在欺詐、誤導(dǎo)等情形；（2）雙方同意按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（3）如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館平面圖附件1詳細(xì)展示了租賃場地的平面布局，包括各功能區(qū)域、座位分布、入口出口等信息。此附件旨在幫助承租人了解場館的具體情況，以便合理規(guī)劃使用場館的空間和設(shè)施。2.租賃條件明細(xì)附件2列出了租賃場地的各項(xiàng)條件，包括但不限于場地面積、可容納人數(shù)、設(shè)施設(shè)備、使用時(shí)間等。承租人應(yīng)仔細(xì)閱讀此附件，確保租賃場地符合其活動(dòng)需求。3.安全檢查報(bào)告附件3為場館的安全檢查報(bào)告，其中包含了場館各項(xiàng)設(shè)施的安全狀況、消防設(shè)備配置、應(yīng)急出口等信息。承租人應(yīng)確保在租賃場地期間，遵守安全規(guī)定，保障人員安全。4.場館使用規(guī)定附件4列出了場館的使用規(guī)定，包括但不限于入場檢查、場內(nèi)秩序維護(hù)、垃圾分類等。承租人應(yīng)遵守此附件中的規(guī)定，確保場館的使用符合出租人的管理要求。5.保險(xiǎn)單據(jù)附件5為承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明承租人已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。出租人應(yīng)核實(shí)保險(xiǎn)單據(jù)的真實(shí)性，確保保險(xiǎn)的有效性。6.租賃場地布置方案附件6為承租人提交的租賃場地布置方案，其中包括場地的布置設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、拆除計(jì)劃等。出租人應(yīng)審核此方案，確保布置活動(dòng)不會(huì)對(duì)場館造成損壞。7.活動(dòng)策劃方案附件7為承租人提交的活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、參與人數(shù)、活動(dòng)流程等信息。出租人應(yīng)了解此方案，以便提供相應(yīng)的場館支持和服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金如承租人遲延支付租金，應(yīng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金金額為遲延支付金額的_______%。示例說明：如果承租人遲延支付租金1000元，則應(yīng)支付違約金100元。2.承租人未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效如承租人未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付合同解除后的租金及違約金。示例說明：如果承租人未購買保險(xiǎn)，出租人可以解除合同，并要求承租人支付剩余租賃期限的租金及違約金。3.承租人轉(zhuǎn)租或分租未經(jīng)允許如承租人未經(jīng)出租人允許轉(zhuǎn)租或分租，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付合同解除后的租金及違約金。示例說明：如果承租人未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方，出租人可以解除合同，并要求承租人支付剩余租賃期限的租金及違約金。4.出租人未能提供符合合同約定的租賃場地如出租人未能提供符合合同約定的租賃場地，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。示例說明：如果出租人未能提供具備租賃條件的場地，承租人可以解除合同，并要求出租人支付違約金。5.出租人遲延提供租賃場地如出租人遲延提供租賃場地，應(yīng)按照遲延提供的天數(shù)支付違約金，違約金金額為遲延提供天數(shù)的租金金額。示例說明：如果出租人遲延提供場地，導(dǎo)致承租人無法按計(jì)劃進(jìn)行活動(dòng)，出租人應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指本合同的一方，具有租賃場地使用權(quán)，承擔(dān)支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。2.出租人：指本合同的另一方，擁有租賃場地的所有權(quán)，有權(quán)按照合同約定