2024年期工程委托管理協(xié)作協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工程委托管理協(xié)作協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.委托管理范圍2.1委托管理內(nèi)容2.2委托管理期限2.3委托管理方式3.雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1委托方的義務(wù)與責(zé)任3.2管理方的義務(wù)與責(zé)任4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式5.合同的履行5.1工程進(jìn)度5.2工程質(zhì)量5.3工程安全6.違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任6.2管理方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、無效和解除11.1合同生效的條件11.2合同無效的條件11.3合同解除的條件12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改和補(bǔ)充14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。第二條委托管理范圍2.1委托管理內(nèi)容：包括工程建設(shè)的全過程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、質(zhì)量控制、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等。2.2委托管理期限：從工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.3委托管理方式：采用全過程、全方位的管理方式，確保工程建設(shè)按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量和安全要求進(jìn)行。第三條雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1委托方的義務(wù)與責(zé)任：（1）按照合同約定提供工程建設(shè)的資金、場(chǎng)地、資料等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）按照合同約定履行工程建設(shè)的各項(xiàng)審批手續(xù)；（3）協(xié)助管理方解決工程建設(shè)中的有關(guān)問題，提供必要的便利條件；（4）按照合同約定支付工程價(jià)款和其他費(fèi)用。3.2管理方的義務(wù)與責(zé)任：（1）按照合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量和進(jìn)度要求，組織完成工程建設(shè)；（2）保證工程建設(shè)過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量控制；（3）協(xié)助委托方完成工程建設(shè)的各項(xiàng)審批手續(xù)；（4）按照合同約定向委托方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等情況；（5）按照合同約定提交工程竣工驗(yàn)收資料，并協(xié)助委托方完成工程竣工驗(yàn)收。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)，包括工程建設(shè)的全部費(fèi)用。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整機(jī)制。4.3支付方式：雙方協(xié)商確定的支付方式，可以是按工程進(jìn)度支付，也可以是按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。第五條合同的履行5.1工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間表和工程規(guī)模、質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)。5.2工程質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，保證工程質(zhì)量。5.3工程安全：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程建設(shè)過程中人員安全和設(shè)施完好。第六條違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任：（1）違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2管理方的違約責(zé)任：（1）違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的終止9.1合同終止的條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。9.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方按照合同約定的條款處理合同終止后的事宜。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、無效和解除11.1合同生效的條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無效的條件：合同無效的條件按照法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除的條件：合同解除的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的履行適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件：合同附件包括合同履行過程中雙方確認(rèn)的文件、圖紙、技術(shù)要求等。13.3合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。第十五條合同的簽署14.1簽署日期：雙方簽字蓋章的日期。14.2簽署地點(diǎn)：雙方約定的簽署地點(diǎn)。14.3簽署人：雙方授權(quán)的代表，代表其在合同上簽字或蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書設(shè)備材料清單2.工程預(yù)算書總預(yù)算書分部分項(xiàng)預(yù)算書材料設(shè)備預(yù)算書3.工程施工合同施工合同施工合同附件4.工程監(jiān)理合同監(jiān)理合同監(jiān)理合同附件5.材料設(shè)備采購(gòu)合同采購(gòu)合同采購(gòu)合同附件6.安全文明施工保證書安全文明施工方案安全防護(hù)設(shè)施設(shè)計(jì)7.環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境保護(hù)措施說明書環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)8.工程竣工驗(yàn)收資料竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工圖紙竣工結(jié)算書9.工程質(zhì)量保修書質(zhì)量保修方案質(zhì)量保修合同10.其他相關(guān)文件工程變更通知書工程暫停令工程復(fù)工令合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備施工可行性，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。工程預(yù)算書：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料、設(shè)備、人工等，并由預(yù)算編制單位蓋章確認(rèn)。工程施工合同、工程監(jiān)理合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求，并由雙方蓋章確認(rèn)。安全文明施工保證書、環(huán)境保護(hù)措施方案：應(yīng)明確施工過程中的安全文明措施和環(huán)保要求，并由施工單位蓋章確認(rèn)。工程竣工驗(yàn)收資料：應(yīng)包括工程項(xiàng)目的全部資料，如圖紙、報(bào)告、結(jié)算等，并由驗(yàn)收單位蓋章確認(rèn)。工程質(zhì)量保修書：應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，并由雙方蓋章確認(rèn)。其他相關(guān)文件：應(yīng)包括工程變更、暫停、復(fù)工、合同解除等通知和協(xié)議，并由相關(guān)單位蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供資金、場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定履行相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定支付工程價(jià)款和其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.管理方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定提交工程竣工驗(yàn)收資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約的示例說明：示例一：委托方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工方無法正常購(gòu)買材料和支付工人工資，施工方因此停工。此情況下，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償施工方的損失，包括材料損失、工人工資以及工程進(jìn)度延誤的損失等。示例二：管理方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程無法按時(shí)驗(yàn)收。此情況下，管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的損失，包括工程延期導(dǎo)致的損失以及合同約定的違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方簽訂的工程委托管理協(xié)作協(xié)議，是雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。2.工程：指雙方協(xié)商確定的工程項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工作。3.委托方：指承擔(dān)工程投資、組織工程建設(shè)的一方。4.管理方：指承擔(dān)工程建設(shè)的全過