2024年個(gè)人轉(zhuǎn)租店面協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人轉(zhuǎn)租店面協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.店面租賃基本信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4滯納金及違約金4.轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租審批4.3轉(zhuǎn)租收益分配5.店面設(shè)施與維護(hù)5.1店面設(shè)施清單5.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用5.3維修與保養(yǎng)6.店面使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2商業(yè)活動(dòng)規(guī)范6.3安全生產(chǎn)與消防6.4噪音與污染控制7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可爭(zhēng)議事項(xiàng)12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條店面租賃基本信息2.1店面地址[具體店面地址]2.2店面面積[店面面積，如：100平方米]2.3店面用途[店面用途，如：餐飲、零售等]2.4租賃期限[租賃期限，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]第三條租金及支付方式3.1租金金額[租金金額，如：人民幣10,000元/月]3.2租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如：每月5日前支付上一個(gè)月租金]3.3支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.4滯納金及違約金[滯納金比例，如：每日按租金的千分之五支付滯納金][違約金，如：?jiǎn)未芜`約金人民幣1,000元]第四條轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租條件[轉(zhuǎn)租條件，如：需征得甲方書面同意]4.2轉(zhuǎn)租審批[轉(zhuǎn)租審批程序，如：乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)]4.3轉(zhuǎn)租收益分配[轉(zhuǎn)租收益分配比例，如：甲方得[比例]，乙方得[比例]]第五條店面設(shè)施與維護(hù)5.1店面設(shè)施清單[列出所有店面設(shè)施，如：空調(diào)、照明設(shè)備、貨架等]5.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用[甲方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔]5.3維修與保養(yǎng)[維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用分?jǐn)?，如：大修由甲方承?dān)，日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)]第六條店面使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍[明確店面經(jīng)營(yíng)范圍，如：僅限于甲方批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)]6.2商業(yè)活動(dòng)規(guī)范[商業(yè)活動(dòng)規(guī)范，如：遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]6.3安全生產(chǎn)與消防[安全生產(chǎn)與消防要求，如：配備消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防演練]6.4噪音與污染控制[噪音與污染控制措施，如：限制營(yíng)業(yè)時(shí)間，控制噪音排放]第七條不可抗力7.1不可抗力定義[不可抗力事件定義，如：自然災(zāi)害、政府行為等]7.2不可抗力事件處理[不可抗力事件處理措施，如：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可中止合同執(zhí)行]7.3不可抗力事件通知[不可抗力事件通知要求，如：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方]第八條違約責(zé)任8.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變店面用途、違反消防安全規(guī)定等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失]8.3違約金計(jì)算[違約金計(jì)算方式，如：每日違約金為租金的千分之五]第九條合同解除與終止9.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]9.2合同終止條件[合同終止條件，如：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向]9.3合同解除與終止程序[合同解除與終止程序，如：提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用，如：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)]第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同變更程序[合同變更程序，如：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議]11.3合同生效日期[合同生效日期，如：變更協(xié)議簽訂之日起生效]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可爭(zhēng)議事項(xiàng)[不可爭(zhēng)議事項(xiàng)，如：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行]12.2通知方式[通知方式，如：書面通知、電子郵件等方式]12.3合同附件[合同附件，如：店面租賃合同附件、租金支付憑證等]第十三條合同簽署13.1簽署日期[簽署日期，如：2024年3月1日]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)，如：[具體簽署地點(diǎn)]]13.3簽署人簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字]第十四條合同附件清單[列出所有合同附件，如：店面照片、設(shè)施清單、租金支付憑證等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，是指本合同簽訂后，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的主體。1.2介入原因（1）為合同履行提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或檢驗(yàn)；（3）對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、管理或協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致的情況。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任（1）按照合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對(duì)合同履行過程中的問題提出建議或解決方案；（4）在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1甲方與乙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。3.2第三方與甲方第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利，并對(duì)第三方服務(wù)的成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。3.3第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利，并對(duì)第三方服務(wù)的成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.3限額履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若責(zé)任限額不足以覆蓋損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。5.2介入審批雙方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利，并報(bào)相關(guān)管理部門審批。5.3介入實(shí)施第三方介入后，按照合同約定或委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作。第六條第三方介入終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、店面租賃基本信息、租金及支付方式、轉(zhuǎn)租事宜、店面設(shè)施與維護(hù)、店面使用規(guī)范、不可抗力、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、合同生效與變更、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：此合同為本協(xié)議的主要文件，具有法律效力。2.店面照片詳細(xì)要求：提供店面外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施的照片，確保照片清晰、完整。說明：作為店面現(xiàn)狀的證明，便于雙方核對(duì)。3.店面設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：作為店面設(shè)施維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。說明：作為第三方介入的依據(jù)和規(guī)范。6.不可抗力事件通知詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件后，及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并說明事件原因。說明：作為不可抗力事件處理的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用及程序等事項(xiàng)。說明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：作為合同變更的依據(jù)。9.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除與終止的原因、程序及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同解除與終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一天支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。示例：乙方未按時(shí)支付2024年4月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。2.擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店面用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因改變用途造成的損失。示例：乙方擅自將店面改為倉(cāng)庫，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因改變用途造成的損失。3.違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方損失。4.未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)向甲方支付違約金，并解除轉(zhuǎn)租協(xié)議。示例：乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)向甲方支付違約金，并解除轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.店面設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞店面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞店面空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)損失。全文完。2024年個(gè)人轉(zhuǎn)租店面協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用責(zé)任6.1店面用途限制6.2使用規(guī)范6.3禁止事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.店面基本情況2.1店面地址：________2.2店面面積：________平方米2.3店面用途：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付下月租金；通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，收款賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：若市場(chǎng)租金水平發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：按照市場(chǎng)租金水平的上漲幅度進(jìn)行調(diào)整。4.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，店面設(shè)施完好。5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，向出租方提供相關(guān)憑證，出租方應(yīng)在收到憑證后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用責(zé)任6.1店面用途限制：承租方僅限于從事____業(yè)務(wù)，不得擅自改變店面用途。6.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)店面形象。6.3禁止事項(xiàng)：不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；不得損害店面設(shè)施；不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)；不得影響相鄰業(yè)主的正常經(jīng)營(yíng)。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：店面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)；出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)；承租方應(yīng)在設(shè)施損壞后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方報(bào)告，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。若承租方擅自改變店面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償。若承租方損壞店面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供店面，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。若出租方未履行維修義務(wù)，致使承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或損壞程度計(jì)算，以人民幣_(tái)___元為基數(shù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；其他依法或雙方約定的合同解除情形。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。店面照片店面設(shè)施清單租金支付憑證12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單店面照片店面設(shè)施清單租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行過程中各方的權(quán)益。16.第三方介入的條款16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明材料。第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法履行；因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致的服務(wù)無法履行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止第三方無法履行服務(wù)協(xié)議；第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失；甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方書面通知第三方終止介入；第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議退還尚未支付的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。21.2第三方介入的保密條款：第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片要求：清晰展示店面外觀及內(nèi)部布局，包括店面名稱、招牌、門面、櫥窗等。說明：作為合同附件，用于證明店面現(xiàn)狀及雙方確認(rèn)的店面使用情況。2.店面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明店面內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、空調(diào)、照明、貨架、桌椅等。說明：作為合同附件，用于明確店面設(shè)施狀況及雙方對(duì)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.不可抗力證明要求：提供自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明材料。說明：作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素所致。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金，累計(jì)超過____天，出租方有權(quán)解除合同。示例：若每月租金為10000元，逾期支付一天，需支付100元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供店面責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金，累計(jì)超過____天，承租方有權(quán)解除合同。示例：若每月租金為10000元，逾期提供店面一天，需支付100元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方無法履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。示例：若第三方收取服務(wù)費(fèi)用為1000元，其責(zé)任限額為1000元。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。全文完。2024年個(gè)人轉(zhuǎn)租店面協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息1.3中介方的基本信息（如有）2.店面基本情況2.1店面名稱、地址2.2店面面積、用途2.3店面裝修情況2.4店面配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.店面使用規(guī)定4.1店面用途限制4.2店面裝修限制4.3店面設(shè)施使用規(guī)定4.4店面安全規(guī)定5.轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租審批程序5.3轉(zhuǎn)租收益分配5.4轉(zhuǎn)租合同備案6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方7.3費(fèi)用繳納方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：店面裝修合同（如有）11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2住所：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方的基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2住所：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.3中介方的基本信息（如有）1.3.1名稱：_________1.3.2住所：_________1.3.3聯(lián)系人：_________1.3.4聯(lián)系電話：_________2.店面基本情況2.1店面名稱、地址2.1.1店面名稱：_________2.1.2店面地址：_________2.2店面面積、用途2.2.1店面面積：_________平方米2.2.2店面用途：_________2.3店面裝修情況2.3.1店面裝修風(fēng)格：_________2.3.2店面裝修完成時(shí)間：_________2.4店面配套設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：_________2.4.2空調(diào)設(shè)施：_________2.4.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_________2.4.4其他配套設(shè)施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金金額3.2.1基本租金：_________元/月3.2.2附加費(fèi)用（如有）：_________3.3租金支付方式3.3.1付款方式：_________3.3.2付款時(shí)間：_________3.3.3付款賬戶：_________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整頻率：_________3.4.2租金調(diào)整條件：_________4.店面使用規(guī)定4.1店面用途限制4.1.1店面不得用于：_________4.2店面裝修限制4.2.1裝修前需獲得出租方同意4.2.2裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3店面設(shè)施使用規(guī)定4.3.1不得損壞店面設(shè)施4.3.2店面設(shè)施的正常使用：_________4.4店面安全規(guī)定4.4.1嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定4.4.2定期進(jìn)行安全檢查：_________5.轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1轉(zhuǎn)租需獲得出租方書面同意5.2轉(zhuǎn)租審批程序5.2.1轉(zhuǎn)租方需提供相關(guān)資料5.2.2出租方審核期限：_________5.3轉(zhuǎn)租收益分配5.3.1轉(zhuǎn)租收益分配比例：_________5.4轉(zhuǎn)租合同備案5.4.1轉(zhuǎn)租合同需在租賃期滿前備案6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_________元6.2保證金繳納及退還6.2.1保證金繳納時(shí)間：_________6.2.2保證金退還條件：_________6.3保證金用途6.3.1保證金主要用于：_________7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.1.1水電費(fèi)承擔(dān)方：_________7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方7.2.1其他費(fèi)用承擔(dān)方：_________7.3費(fèi)用繳納方式7.3.1費(fèi)用繳納時(shí)間：_________7.3.2費(fèi)用繳納賬戶：_________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方單方解除合同的條件：_________8.1.3承租方單方解除合同的條件：_________8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)繳納租金的違約責(zé)任：_________8.2.2出租方未按時(shí)維修店面的違約責(zé)任：_________8.2.3承租方擅自改變店面用途的違約責(zé)任：_________8.3違約金8.3.1違約金的計(jì)算方式：_________8.3.2違約金的支付方式：_________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1通過雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_________法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.3合同解除后的處理10.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀并交還出租方10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：店面裝修合同（如有）11.3附件三：其他相關(guān)文件11.4附件四：押金收據(jù)（如有）12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：_________13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并重新簽訂合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是但不限于：中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同執(zhí)行過程，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額2.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為合同總金額的_________%。2.2第三方責(zé)任認(rèn)定2.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定需依據(jù)法律規(guī)定、合同約定