2024年城市綜合體車庫租賃合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體車庫租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2車庫維護(hù)責(zé)任6.3保養(yǎng)與維修7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金扣除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年城市綜合體車庫租賃合同》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。1.1.3“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.4“車庫”指乙方提供的位于[具體地址]的停車場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.1.6“租金”指本合同約定的租賃方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“保證金”指本合同約定的租賃方應(yīng)向出租方支付的一定金額，用于保證租賃方履行合同義務(wù)。1.2專有名詞解釋1.2.1“附屬設(shè)施”指車庫內(nèi)為停車服務(wù)而設(shè)置的設(shè)施，如照明、監(jiān)控、消防等。1.2.2“服務(wù)內(nèi)容”指乙方為租賃方提供的與車庫租賃相關(guān)的服務(wù)，如車位指引、車輛保管等。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[租賃方住所地]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租賃標(biāo)的3.1車庫位置：[具體地址]3.2車庫面積：[具體面積]3.3車庫結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知出租方，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[具體金額]，按月結(jié)算。5.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將租金匯入出租方指定的賬戶。5.3逾期支付：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日[具體金額]的滯納金。6.使用與維護(hù)6.1使用范圍：租賃方僅可在車庫內(nèi)停放車輛，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。6.2車庫維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)車輛的保管，并保持車庫的整潔。6.3保養(yǎng)與維修：租賃方應(yīng)按乙方要求，定期對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，并承擔(dān)車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施：車庫內(nèi)配備有照明、監(jiān)控、消防等設(shè)施。7.2服務(wù)內(nèi)容：乙方提供車位指引、車輛保管等服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]。7.3服務(wù)費(fèi)用：租賃方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將服務(wù)費(fèi)用匯入出租方指定的賬戶。8.保證金8.1保證金金額：租賃方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣[具體金額]元。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期限屆滿且租賃方無違約行為；8.2.2租賃方提前解除合同，并支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)；8.2.3出租方書面同意退還保證金。8.3保證金扣除：租賃方如有違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3租賃方未按約定使用車庫；9.1.4租賃方逾期返還車庫；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。9.3違約金：違約金為租金總額的[具體百分比]。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期，并由雙方簽字蓋章。11.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。12.3解除生效：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.合同終止13.1終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。13.2終止程序：合同終止后，租賃方應(yīng)立即返還車庫，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。13.3終止生效：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他14.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或代表甲方或乙方行事而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“評估機(jī)構(gòu)”指為車庫價值或租賃條件提供評估服務(wù)的第三方。15.1.4“咨詢服務(wù)方”指為甲乙雙方提供法律、財務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入：在租賃過程中，甲乙雙方可約定中介方介入，協(xié)助雙方完成租賃事宜。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入：在租賃合同簽訂前，甲乙雙方可約定評估機(jī)構(gòu)介入，對車庫價值進(jìn)行評估。15.2.3咨詢服務(wù)方介入：在租賃過程中，甲乙雙方可邀請咨詢服務(wù)方提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。15.3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因提供評估服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。15.3.3咨詢服務(wù)方責(zé)任限額：咨詢服務(wù)方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。15.4第三方責(zé)任范圍15.4.1中介方責(zé)任范圍：中介方僅對中介服務(wù)本身的提供承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.4.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任范圍：評估機(jī)構(gòu)僅對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因租賃而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.4.3咨詢服務(wù)方責(zé)任范圍：咨詢服務(wù)方僅對咨詢意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因租賃而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自的合同或協(xié)議約定。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守甲乙雙方合同或協(xié)議的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在介入租賃關(guān)系時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方介入的合同或協(xié)議15.6.1甲乙雙方與第三方之間如簽訂合同或協(xié)議，該合同或協(xié)議應(yīng)與本合同或協(xié)議的內(nèi)容相一致，不得與本合同或協(xié)議相沖突。15.6.2第三方合同或協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方簽字蓋章。15.7第三方介入的記錄15.7.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息記錄在合同附件或?qū)ｉT的記錄文件中。15.7.2第三方介入的記錄應(yīng)包括第三方名稱、介入方式、介入日期、介入內(nèi)容等信息。15.8第三方介入的變更15.8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。15.8.2第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方簽字蓋章。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃車庫平面圖要求：清晰展示車庫的布局、車位分布、出入口位置等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)明車庫的尺寸、車位編號、車位類型（如普通車位、充電車位等）。2.附件二：租賃車庫設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車庫內(nèi)的設(shè)施，如照明、監(jiān)控、消防設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施的型號、數(shù)量、位置等信息。3.附件三：租金支付憑證要求：包括租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證應(yīng)注明支付日期、金額、收款人信息等。4.附件四：保證金收據(jù)要求：包括保證金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：收據(jù)應(yīng)注明支付日期、金額、收款人信息等。5.附件五：車庫使用規(guī)則要求：包括車庫的使用規(guī)定、停車注意事項(xiàng)、違規(guī)處理措施等。說明：規(guī)則應(yīng)明確車位使用時間、車輛停放要求、維護(hù)責(zé)任等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括甲乙雙方就合同條款變更達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：包括甲乙雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。1.3租賃方未按約定使用車庫。1.4租賃方逾期返還車庫。1.5出租方未按約定提供車庫或附屬設(shè)施。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期支付租金的滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。2.2擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的