2024年建筑項目策劃與代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目策劃與代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：項目策劃與代理范圍2.1項目策劃范圍2.2項目代理范圍第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間第五條：乙方的義務與責任5.1乙方應提供的服務5.2乙方應遵守的法律法規(guī)5.3乙方應承擔的風險和責任第六條：甲方的義務與責任6.1甲方應提供的資料和條件6.2甲方應遵守的法律法規(guī)6.3甲方應承擔的風險和責任第七條：保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容保密7.2雙方對商業(yè)秘密保密7.3保密期限第八條：違約責任8.1雙方違約的情形8.2違約責任的具體承擔方式第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：合同的附件12.1附件列表第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效的條件14.2合同修改的條件14.3合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑公司，住所：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：X策劃代理公司，住所：市區(qū)路號。第二條：項目策劃與代理范圍2.1項目策劃范圍：包括但不限于項目可行性研究、項目規(guī)劃、建筑設計方案、施工組織設計等。2.2項目代理范圍：包括但不限于項目申報、招投標、合同管理、施工現(xiàn)場管理等。第三條：合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額：人民幣萬元整。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時間：自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方合同金額的50%；項目策劃與代理工作完成并通過甲方驗收后，甲方再支付乙方剩余的50%。第五條：乙方的義務與責任5.1乙方應提供的服務：按照甲方要求，完成項目策劃與代理工作，并確保項目的順利進行。5.2乙方應遵守的法律法規(guī)：乙方在履行合同過程中，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。5.3乙方應承擔的風險和責任：乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失的，應承擔相應的賠償責任。第六條：甲方的義務與責任6.1甲方應提供的資料和條件：甲方應按照乙方要求，提供項目所需的各類資料和條件，確保項目順利進行。6.2甲方應遵守的法律法規(guī)：甲方在履行合同過程中，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。6.3甲方應承擔的風險和責任：因甲方原因?qū)е马椖繐p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條：保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方在合同履行過程中，應對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。7.2雙方對商業(yè)秘密保密：雙方在合同履行過程中，應對商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。7.3保密期限：合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限為五年。第八條：違約責任8.1雙方違約的情形：8.1.1甲方未按約定時間支付合同款項，乙方未按約定時間完成項目策劃與代理工作，均視為違約。8.1.2甲方未按約定提供資料和條件，導致乙方無法正常履行合同，甲方視為違約。8.1.3乙方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準，乙方視為違約。8.2違約責任的具體承擔方式：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3違約方承擔守約方因追究違約責任所產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件：10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止的條件：10.2.1雙方達成終止合同的書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止合同。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條：合同的附件12.1附件列表：12.1.1項目策劃與代理方案12.1.2項目申報資料12.1.3招投標文件12.1.4合同管理制度第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項：13.1.1雙方同意，合同履行過程中的通訊往來以書面形式進行，作為合同附件。13.1.2雙方同意，合同的修改和解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效的條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，乙方確認后生效。14.2合同修改的條件：14.2.1雙方達成書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。14.3合同解除的條件：14.3.1雙方達成書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。14.3.2合同到期，雙方未續(xù)簽。14.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲方、乙方之外的其它主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因特定原因需要第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的義務。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方在合同履行過程中，因技術(shù)、專業(yè)或其他特殊原因，需要第三方提供協(xié)助。2.1.2雙方達成一致，認為第三方的介入有利于合同的順利履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方書面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的角色和職責。2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應遵守的法律法規(guī)：第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)。3.2第三方應提供的服務：第三方應按照雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。3.3第三方應承擔的責任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條：第三方的責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2第三方賠償責任限額：第三方對甲方、乙方的賠償責任限額不超過第三方責任限額。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為合同的協(xié)助方，不改變甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第六條：第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響合同的履行期限。6.2第三方介入不影響合同金額的變更。6.3第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成協(xié)助事項，合同履行完畢。7.1.2雙方書面同意終止第三方介入。第八條：第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更：8.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2第三方介入后的合同解除：8.2.1雙方達成書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同。第九條：違約責任與爭議解決9.1第三方違約責任：第三方未按約定提供服務或服務不符合約定標準，第三方應承擔違約責任。9.2第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照雙方書面達成的協(xié)議解決。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效：雙方簽字蓋章，合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，乙方確認后生效。10.2合同修改：雙方達成書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.3合同解除：雙方達成書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條：附件與第三方介入11.1附件列表：雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方提供的服務說明等。11.2第三方介入的附件：第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議，作為合同附件。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方同意，合同履行過程中的通訊往來以書面形式進行，作為合同附件。12.2第三方介入的其他事項：雙方同意，合同的修改和解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，原合同與本部分修正條款存在沖突的，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目策劃與代理方案附件2：項目申報資料附件3：招投標文件附件4：合同管理制度附件5：第三方服務協(xié)議附件6：第三方提供的專業(yè)報告附件7：合同履行過程中的通訊往來記錄附件的詳細要求和說明：附件1：項目策劃與代理方案本附件應詳細闡述項目的目標、規(guī)劃、設計方案等內(nèi)容，包括但不限于項目概述、市場分析、技術(shù)路線、預算分析、風險評估等。附件2：項目申報資料本附件應包含項目申報所需的所有文件和資料，包括但不限于項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告、資金籌措方案等。附件3：招投標文件本附件應包含招投標過程中所需的所有文件和資料，包括但不限于招標公告、招標文件、投標文件、評標報告等。附件4：合同管理制度本附件應詳細規(guī)定合同的管理流程、合同履行監(jiān)督機制、合同變更和解除的條件等內(nèi)容。附件5：第三方服務協(xié)議本附件應詳細規(guī)定第三方服務的范圍、內(nèi)容、期限、費用等，以及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系。附件6：第三方提供的專業(yè)報告本附件應包含第三方根據(jù)合同約定提供的專業(yè)報告，包括但不限于技術(shù)報告、審計報告、評估報告等。附件7：合同履行過程中的通訊往來記錄本附件應記錄合同履行過程中雙方的通訊往來，包括但不限于郵件、電話、會議記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間完成項目策劃與代理工作。3.甲方未按約定提供資料和條件，導致乙方無法正常履行合同。4.乙方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。5.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方承擔守約方因追究違約責任所產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。示例說明：假設甲方未按約定時間支付合同款項，乙方未能按時完成項目策劃與代理工作，根據(jù)違約責任認定標準，甲方應向乙方支付違約金，同時乙方應向甲方賠償因未能按時完成工作所造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會