2024年汽車車庫租賃與停車場設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車車庫租賃與停車場設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金及退還1.6使用范圍及限制1.7維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.8維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.9維護(hù)費(fèi)用及支付1.10報(bào)修及維修流程1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同變更及解除1.14合同生效及終止1.15其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃標(biāo)的物為位于[車庫位置]的汽車車庫，包括車庫主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、停車位等。1.2.2租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況已由雙方確認(rèn)，并已在附件一中詳細(xì)列明。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為[續(xù)期年限]年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。1.4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年[支付日期]前向出租方支付當(dāng)年的租金。1.4.3租金支付方式：承租方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.5保證金及退還1.5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同后[支付日期]內(nèi)向出租方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。1.5.2保證金用于擔(dān)保承租方按照本合同約定履行義務(wù)。1.5.3租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[退還日期]前將保證金無息退還給承租方。1.6使用范圍及限制1.6.1承租方僅限于將租賃標(biāo)的物用于停放車輛，不得用于其他任何非法用途。1.6.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放、使用和管理的法律法規(guī)。1.7維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.7.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。1.8維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.8.1出租方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。1.8.2出租方應(yīng)在收到承租方報(bào)修通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。1.9維護(hù)費(fèi)用及支付1.9.1維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。1.9.2如因承租方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.10報(bào)修及維修流程1.10.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)修。1.10.2出租方應(yīng)在收到報(bào)修通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。1.10.3維修完成后，出租方應(yīng)將維修情況通知承租方。1.11違約責(zé)任1.11.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式詳見本合同附件二。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。1.13合同變更及解除1.13.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。1.13.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.15其他約定1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.1合同雙方基本信息（續(xù)）2.2租賃標(biāo)的物（續(xù)）1.2.1租賃標(biāo)的物為位于[車庫位置]的汽車車庫，包括車庫主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、停車位等。1.2.2租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況已由雙方確認(rèn)，并已在附件一中詳細(xì)列明。2.3租賃期限（續(xù)）1.3.1本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為[續(xù)期年限]年。2.4租金及支付方式（續(xù)）1.4.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。1.4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年[支付日期]前向出租方支付當(dāng)年的租金。1.4.3租金支付方式：承租方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.5保證金及退還（續(xù)）1.5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同后[支付日期]內(nèi)向出租方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。1.5.2保證金用于擔(dān)保承租方按照本合同約定履行義務(wù)。1.5.3租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[退還日期]前將保證金無息退還給承租方。2.6使用范圍及限制（續(xù)）1.6.1承租方僅限于將租賃標(biāo)的物用于停放車輛，不得用于其他任何非法用途。1.6.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放、使用和管理的法律法規(guī)。2.7維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（續(xù)）1.7.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.8維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）1.8.1出租方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。1.8.2出租方應(yīng)在收到承租方報(bào)修通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。2.9維護(hù)費(fèi)用及支付（續(xù)）1.9.1維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。1.9.2如因承租方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.10報(bào)修及維修流程（續(xù)）1.10.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)修。1.10.2出租方應(yīng)在收到報(bào)修通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。1.10.3維修完成后，出租方應(yīng)將維修情況通知承租方。2.11違約責(zé)任（續(xù)）1.11.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式詳見本合同附件二。2.12爭議解決（續(xù)）1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。2.13合同變更及解除（續(xù)）1.13.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。1.13.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。2.14合同生效及終止（續(xù)）1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。2.15其他約定（續(xù)）1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.16附件2.16.1附件一：租賃標(biāo)的物清單2.16.2附件二：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)2.16.3附件三：本合同的簽訂及生效證明2.17合同簽署2.17.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.17.2本合同由出租方和承租方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。2.17.3本合同簽署地為[簽署地]。2.17.4本合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。3.2第三方介入方式3.2.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.3第三方職責(zé)3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。3.4第三方責(zé)任限額3.4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。3.4.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.5第三方介入的具體條款3.5.1中介方：3.5.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、簽約等工作。3.5.1.2中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.5.1.3中介方的報(bào)酬及支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中約定。3.5.2監(jiān)理方：3.5.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.5.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)維護(hù)情況進(jìn)行評(píng)估。3.5.2.3監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。3.5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：3.5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.5.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。3.5.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的[百分比]%。3.5.4維修服務(wù)提供方：3.5.4.1維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修工作。3.5.4.2維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維修工作。3.5.4.3維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。3.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分3.6.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。3.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行勘查、檢驗(yàn)或維修，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。3.6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.7第三方介入的終止3.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲乙雙方，并采取必要措施避免對(duì)合同履行造成影響。3.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。3.8第三方介入的爭議解決3.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.8.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃車庫的詳細(xì)描述，如車庫的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、停車位數(shù)量等。附件說明：本清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)列明各種違約行為的具體定義、違約責(zé)任以及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為違約責(zé)任的具體規(guī)定，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：本合同的簽訂及生效證明詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字或蓋章情況以及合同生效的證明文件。附件說明：本附件為合同簽訂及生效的證明，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方合作協(xié)議或委托書，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：本附件為租金支付憑證，作為本合同附件，用于證明租金的支付情況。6.附件六：維修記錄及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：本附件為維修記錄及費(fèi)用清單，作為本合同附件，用于證明維修情況及費(fèi)用支付情況。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭議解決的日期、地點(diǎn)、方式、結(jié)果等。附件說明：本附件為爭議解決文件，作為本合同附件，用于證明爭議的解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞租賃標(biāo)的物未經(jīng)允許擅自改變租賃標(biāo)的物用途未經(jīng)允許將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或出借違反租賃標(biāo)的物使用范圍及限制2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金，并支付相應(yīng)的滯納金。損壞租賃標(biāo)的物：應(yīng)根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未經(jīng)允許擅自改變租賃標(biāo)的物用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)允許將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或出借：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。違反租賃標(biāo)的物使用范圍及限制：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金，并支付每日[滯納金比例]%的滯納金。承租方損壞租賃標(biāo)的物：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因維修導(dǎo)致租賃標(biāo)的物價(jià)值降低，還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。承租方未經(jīng)允許擅自改變租賃標(biāo)的物用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。2024年汽車車庫租賃與停車場設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1汽車庫位置3.2停車場設(shè)施3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1維護(hù)項(xiàng)目7.2維護(hù)頻率7.3維護(hù)責(zé)任8.故障處理8.1報(bào)告程序8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指提供汽車車庫和停車場設(shè)施供承租方使用的自然人或法人。（2）“承租方”指使用汽車車庫和停車場設(shè)施的自然人或法人。（3）“租賃物”指出租方提供的汽車車庫和停車場設(shè)施。（4）“維護(hù)服務(wù)”指出租方提供的對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語的解釋，如有不一致之處，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1汽車庫位置租賃物位于：____________________3.2停車場設(shè)施停車場設(shè)施包括：____________________3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________5.2支付方式支付方式：____________________5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月____日支付上月租金6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍租賃物僅用于：____________________6.2使用限制（1）禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。（2）禁止在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。（3）禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行餐飲活動(dòng)。6.3使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因不合理使用造成的損失和責(zé)任。7.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)項(xiàng)目包括：____________________7.2維護(hù)頻率維護(hù)頻率：____________________7.3維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物的正常使用。8.故障處理8.1報(bào)告程序若租賃物發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后的____小時(shí)內(nèi)以書面形式向出租方報(bào)告。8.2維修責(zé)任（1）因正常使用導(dǎo)致的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。（2）因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的故障，由承租方自行承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。8.3維修費(fèi)用（1）出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。（2）承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方在收到維修費(fèi)用通知后的____日內(nèi)支付。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其提供的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行投保車輛保險(xiǎn)，確保在租賃期間車輛的安全。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出租方未能履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按約定使用租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法定程序進(jìn)行。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2解除程序（1）解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物的返還和租金的結(jié)算。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系或維護(hù)服務(wù)中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的執(zhí)行、提高服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或進(jìn)行相關(guān)評(píng)估。3.第三方選擇與介入程序3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，且不得違反合同條款。4.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)；（2）進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，提出改進(jìn)建議；（3）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見；（4）執(zhí)行合同中約定的其他職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)。6.第三方責(zé)任6.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)行為，且責(zé)任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方的一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的隱私權(quán)和商業(yè)秘密。7.3第三方不得利用其在合同中的地位，要求甲乙雙方違反合同約定。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。9.第三方退出9.1第三方在合同履行完畢或因合同解除而退出時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事項(xiàng)。10.第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.第三方介入合同附件12.1本合同附件包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議、協(xié)議書等文件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。2.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本清單為租賃物描述的補(bǔ)充，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。3.維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本清單為維護(hù)服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充，用于明確維護(hù)服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、賠償條件等內(nèi)容。說明：本附件為保險(xiǎn)責(zé)任的補(bǔ)充，用于明確甲乙雙方在保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為爭議解決的補(bǔ)充，用于規(guī)范爭議解決過程中的行為。6.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。說明：本清單為第三方介入費(fèi)用的補(bǔ)充，用于明確第三方介入費(fèi)用的具體內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等信息。說明：本協(xié)議為合同變更的補(bǔ)充，用于規(guī)范合同變更過程中的行為。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理方式等信息。說明：本協(xié)議為合同解除的補(bǔ)充，用于規(guī)范合同解除過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定提供維護(hù)服務(wù)；（4）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為____%；（2）未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞的，由違約方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；（3）未按約定提供維護(hù)服務(wù)：造成租賃物損壞或影響使用的，由違約方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等；（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：（1）承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期____天，應(yīng)向出租方支付____元滯納金；（2）承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用____元；（3）出租方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任____元；（4）第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償損失____元；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年汽車車庫租賃與停車場設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3文檔構(gòu)成2.租賃范圍2.1車庫位置與面積2.2停車場設(shè)施描述2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3逾期支付3.4費(fèi)用明細(xì)4.交付與驗(yàn)收4.1車庫交付條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.維護(hù)責(zé)任5.1車庫維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施維護(hù)內(nèi)容5.3維護(hù)周期5.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.安全責(zé)任6.1安全管理制度6.2應(yīng)急預(yù)案6.3責(zé)任劃分6.4責(zé)任追究7.使用限制7.1嚴(yán)禁事項(xiàng)7.2使用規(guī)范7.3違規(guī)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]1.2術(shù)語定義“車庫”：指甲方擁有的位于[具體地址]的汽車車庫?！巴＼噲鲈O(shè)施”：指車庫內(nèi)所有用于停放車輛的設(shè)施，包括但不限于停車位、照明設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備等?！白赓U期限”：指本合同約定的甲方將車庫出租給乙方使用的起止時(shí)間。“租賃用途”：指乙方使用車庫的唯一目的是停放車輛。2.租賃范圍2.1車庫位置與面積車庫位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2停車場設(shè)施描述車庫內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施描述]，包括但不限于[設(shè)施列表]。2.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.4租賃用途乙方僅可使用車庫用于停放個(gè)人及公司車輛，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)支付租金[租金金額]元，租金按月支付，每月[具體日期]前支付。3.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的違約金。3.4費(fèi)用明細(xì)[費(fèi)用項(xiàng)目1][費(fèi)用項(xiàng)目2][費(fèi)用項(xiàng)目3]4.交付與驗(yàn)收4.1車庫交付條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在車庫交付后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如無異議，視為驗(yàn)收合格。4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自車庫交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。5.維護(hù)責(zé)任5.1車庫維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)車庫應(yīng)保持干凈、整潔，無雜物堆放。5.2設(shè)施維護(hù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)車庫及停車場設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于：[維護(hù)項(xiàng)目1][維護(hù)項(xiàng)目2][維護(hù)項(xiàng)目3]5.3維護(hù)周期[周期1][周期2][周期3]5.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)車庫及停車場設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.安全責(zé)任6.1安全管理制度雙方應(yīng)共同遵守車庫的安全管理制度，確保車庫及停車場設(shè)施的安全使用。6.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.3責(zé)任劃分甲方對(duì)車庫及停車場設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，乙方對(duì)車輛及個(gè)人行為的安全負(fù)責(zé)。6.4責(zé)任追究如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方使用車庫違反租賃用途；甲方未按約定提供或維護(hù)車庫及停車場設(shè)施；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；修復(fù)或更換損壞的設(shè)施；賠償對(duì)方因此遭受的損失；其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件雙方協(xié)商一致；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方嚴(yán)重違約。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方，并書面說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理車庫及停車場設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.3送達(dá)效力以書面形式送達(dá)的通知自送達(dá)之日起生效。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方嚴(yán)重違約。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：[附件1][附件2][附件3]14.合同附件清單14.1附件1：車庫及停車場設(shè)施清單14.2附件2：租金支付方式說明14.3附件3：安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式中介方：為雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；技術(shù)咨詢方：為甲方提供車庫及停車場設(shè)施的技術(shù)咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；維護(hù)方：負(fù)責(zé)車庫及停車場設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)公司；安全監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督車庫及停車場設(shè)施安全狀況的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；技術(shù)咨詢方：對(duì)車庫及停車場設(shè)施提供專業(yè)的技術(shù)咨詢，確保設(shè)施安全可靠；維護(hù)方：按約定對(duì)車庫及停車場設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；安全監(jiān)督方：對(duì)車庫及停車場設(shè)施進(jìn)行定期安全檢查，確保安全無隱患。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：中介方：對(duì)因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的租賃糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]元；技術(shù)咨詢方：對(duì)因技術(shù)咨詢失誤導(dǎo)致設(shè)施損壞，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]元；維護(hù)方：對(duì)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]元；安全監(jiān)督方：對(duì)因安全監(jiān)督不力導(dǎo)致的安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]元。15.4第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；依據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)工作；