辦公租賃合同（2篇）

辦公租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方將位于以下地址的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用：

地址：____________________________

面積：____________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條物業(yè)管理

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________辦公租賃合同（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于：____________________（地址）。

1.2租賃面積：____________________平方米。

1.3物業(yè)用途：辦公。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。

第五條物業(yè)管理

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)的正常使用。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。

第六條責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性、安全性，確保乙方正常辦公。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，合理使用物業(yè)。

6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（乙方）：__________________