2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房二次轉(zhuǎn)租合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房二次轉(zhuǎn)租合同模板版B版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱1.2轉(zhuǎn)租方地址1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.廠房信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房使用范圍4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條件9.1轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租條件9.2承租方轉(zhuǎn)租條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1合同的生效、變更和解除14.2合同的份數(shù)和保管14.3合同的保密條款14.4合同的適用法律14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱：X公司1.2轉(zhuǎn)租方地址：市區(qū)路號1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138第二條承租方信息2.1承租方名稱：YYY公司2.2承租方地址：市區(qū)路號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第三條廠房信息3.1廠房地址：市區(qū)路號3.2廠房面積：1000平方米3.3廠房使用范圍：僅限于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2026年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣50,000元5.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給轉(zhuǎn)租方第六條押金6.1押金金額：人民幣100,000元6.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，經(jīng)轉(zhuǎn)租方檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)協(xié)商解決后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)退還押金。第八條維修責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其設(shè)備和工作區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為廠房及附屬設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給承租方。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為其設(shè)備和工作區(qū)域辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給轉(zhuǎn)租方。第十條轉(zhuǎn)租條件10.1轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方在合同期內(nèi)不得將廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。10.2承租方轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)轉(zhuǎn)租方書面同意，承租方不得將廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)轉(zhuǎn)租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：合同解除需符合我國法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定。12.2合同解除程序：合同解除前，承租方應(yīng)提前30日書面通知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)回復(fù)。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方。第十三條違約責(zé)任13.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。13.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方因此造成的損失。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。14.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定或者雙方約定確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房及附屬設(shè)施的所有內(nèi)容，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件轉(zhuǎn)租方和承租方各自的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明雙方已按照合同約定辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租方與第三方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議，需經(jīng)轉(zhuǎn)租方書面同意。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，以證明轉(zhuǎn)租方已按照合同約定履行維修責(zé)任。附件五：租金支付憑證承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明租金支付情況。附件六：押金支付憑證承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明押金支付情況。附件七：合同變更協(xié)議合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款。附件八：合同解除協(xié)議合同解除的書面協(xié)議，明確解除條件、解除程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定履行維修責(zé)任的。2.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定保證廠房及附屬設(shè)施正常使用的。3.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的。4.承租方未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的。5.承租方未按照合同約定支付租金的。6.承租方未按照合同約定支付押金的。7.未經(jīng)轉(zhuǎn)租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租廠房及附屬設(shè)施的。8.合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致的。9.合同解除不符合我國法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定保證廠房及附屬設(shè)施正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。3.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。4.承租方未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方因此造成的損失。5.承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方因此造成的損失。6.承租方未按照合同約定支付押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方因此造成的損失。7.未經(jīng)轉(zhuǎn)租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方因此造成的損失。8.合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。9.合同解除不符合我國法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如承租方未按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)租方可以要求承租方支付逾期租金、違約金，并有權(quán)要求承租方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原始租賃合同的出租方，將廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，租賃廠房及附屬設(shè)施的當(dāng)事人。3.廠房及附屬設(shè)施：指租賃合同約定的廠房及其附屬的設(shè)備、設(shè)施等。4.維修責(zé)任：指轉(zhuǎn)租方和承租方對廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)和保