2024年標準型生產(chǎn)車間租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準型生產(chǎn)車間租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱1.1.2租賃方地址1.1.3租賃方聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.2.3出租方聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱1.3.2租賃物地址1.3.3租賃物面積1.3.4租賃物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限共計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶3.3.2支付日期3.3.3支付方式4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的維修及保養(yǎng)5.保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠程序6.違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除及終止租賃合同7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.其他約定9.1租賃物的附屬設施9.2租賃期間的稅費9.3租賃期間的變更10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.附件13.1租賃物現(xiàn)狀圖片13.2租賃物相關設施資料13.3其他重要文件14.簽字蓋章頁14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：×××公司1.1.2租賃方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3租賃方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：標準型生產(chǎn)車間1.3.2租賃物地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3.3租賃物面積：××××平方米1.3.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物處于正常使用狀態(tài)，具備生產(chǎn)條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年6月1日2.2租賃結束日期：2029年5月31日2.3租賃期限共計：5年第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣××萬元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶：×××銀行×××賬戶3.3.2支付日期：每月的5日前3.3.3支付方式：轉賬支付第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍：租賃物主要用于生產(chǎn)車間，不得用于其他用途4.2租賃物的維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用4.3租賃物的維修及保養(yǎng)：租賃方應按照約定的范圍和標準對租賃物進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行。如租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應在24小時內進行維修，確保生產(chǎn)不受影響。第五條保險5.1保險責任：租賃期間，租賃物及附屬設施的保險由出租方負責購買，保險費用由出租方承擔。5.2保險費用：保險費用為每月人民幣××元整。5.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，租賃方應立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。保險公司審核通過后，按保險合同約定進行賠償。第六條違約責任6.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金、使用租賃物違反約定或者違反合同約定的其他條款的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：違約金=應付租金×逾期天數(shù)×逾期利率6.2出租方違約出租方未按照約定提供租賃物、未按照約定履行維修保養(yǎng)義務或者違反合同約定的其他條款的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：違約金=應付租金×逾期天數(shù)×逾期利率第七條解除及終止租賃合同7.1合同解除條件1）租賃方提前支付終止費用，并取得出租方書面同意；2）出租方在租賃物上設有權利瑕疵，影響租賃方正常使用，租賃方書面通知出租方后，出租方在合理期限內未能消除該瑕疵；3）租賃物因不可抗力導致無法使用，影響租賃方正常生產(chǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除合同的情形。7.2合同終止條件合同期滿，租賃方按照約定返還租賃物，辦理相關手續(xù)后，合同終止。如租賃方需要續(xù)租，應提前3個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1租賃物的附屬設施：租賃物附屬設施包括但不限于生產(chǎn)設備、辦公設備、照明、供暖、通風等，租賃方應按照約定的范圍和標準使用附屬設施，并承擔相應的維護和保養(yǎng)責任。9.2租賃期間的稅費：租賃期間，租賃物及附屬設施的相關稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等）由出租方承擔。9.3租賃期間的變更：如租賃期間租賃物或附屬設施發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同生效后，如雙方同意對合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序：合同解除應依照第七條的約定辦理。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起五年。11.3泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同的爭議解決方式依照第八條的約定辦理。第十三條附件13.1租賃物現(xiàn)狀圖片：附件113.2租賃物相關設施資料：附件213.3其他重要文件：附件3第十四條簽字蓋章頁14.1租賃方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2出租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀圖片詳細要求：圖片應清晰展示租賃物的外觀、內部結構和重要設施，數(shù)量不少于5張，包括正視圖、側視圖、俯視圖等。附件2：租賃物相關設施資料詳細要求：包括租賃物的建筑設計圖紙、電路圖、管道圖等，能夠詳細展示租賃物的結構和設施布局。附件3：其他重要文件詳細要求：包括租賃合同的審批文件、政府批文、相關許可證等，能夠證明租賃物的合法性和出租方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按約定時間支付租金使用租賃物違反約定未按照合同約定維護租賃物違約責任認定標準：逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。使用租賃物違反約定的，應承擔相應修理、更換費用。未按照合同約定維護租賃物的，應承擔由此造成的損失。示例說明：如租賃方未按時支付租金，逾期達到10日，則應支付滯納金共計人民幣10萬元。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃物未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務未按照約定時間交付租賃物違約責任認定標準：逾期提供租賃物的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務的，應承擔相應修理、更換費用。未按照約定時間交付租賃物的，應承擔由此造成的租賃方損失。示例說明：如出租方未按時交付租賃物，導致租賃方生產(chǎn)中斷，造成損失達人民幣50萬元，則出租方應承擔相應損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下由出租方提供給租賃方使用的生產(chǎn)車間及其