2024年標(biāo)準(zhǔn)幼兒園租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)幼兒園租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理7.維修與維護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決11.提前終止租賃12.租賃期滿后處理13.其他條款14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系方式：2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：2.2物業(yè)面積：2.3物業(yè)現(xiàn)狀：2.4物業(yè)用途：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限總計(jì)：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付賬號(hào)：5.押金及退還條件5.1押金金額：5.2押金支付日期：5.3押金退還條件：5.4押金退還日期：6.使用及管理6.1乙方使用物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)：6.2甲方對(duì)物業(yè)的管理和維護(hù)：6.3乙方對(duì)物業(yè)的使用限制：6.4乙方對(duì)物業(yè)的維護(hù)責(zé)任：7.維修與維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：7.2乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：7.4維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)辦理如下保險(xiǎn)：8.1.1物業(yè)保險(xiǎn)；8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)；8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.3保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定；9.1.2甲方違反合同其他條款；9.2乙方違約：9.2.1乙方未按約定支付租金；9.2.2乙方未按約定使用物業(yè)；9.2.3乙方違反合同其他條款；9.3違約責(zé)任的具體處理方式：9.3.1違約金計(jì)算方式；9.3.2賠償金額及支付方式。10.爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.提前終止租賃11.1雙方同意提前終止租賃的條件：11.1.1甲方提前終止租賃的條件；11.1.2乙方提前終止租賃的條件；11.2提前終止租賃的通知期限：11.3提前終止租賃的違約責(zé)任。12.租賃期滿后處理12.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將物業(yè)交還甲方；12.2租賃期滿后，乙方對(duì)物業(yè)的附屬設(shè)施和裝修的處置方式：12.3租賃期滿后，甲方對(duì)乙方存放物品的處理方式。13.其他條款13.1雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)；13.2雙方確認(rèn)，本合同自簽署之日起生效；13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：14.2簽署地點(diǎn)：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)照片附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀報(bào)告附件三：租賃物業(yè)平面圖附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：物業(yè)使用權(quán)證明附件八：維修記錄附件九：租賃期滿后物品處置清單附件十：違約金計(jì)算公式附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物業(yè)照片要求提供物業(yè)外觀、內(nèi)部房間、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，以證實(shí)物業(yè)現(xiàn)狀。附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀報(bào)告要求提供物業(yè)的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，包括設(shè)施設(shè)備狀況、房屋結(jié)構(gòu)安全等。附件三：租賃物業(yè)平面圖要求提供物業(yè)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各房間、設(shè)施設(shè)備的位置及布局。附件四：租金支付證明要求提供租金支付的銀行憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件五：押金支付證明要求提供押金支付的銀行憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)要求提供乙方購買的物業(yè)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證實(shí)保險(xiǎn)已生效。附件七：物業(yè)使用權(quán)證明要求提供物業(yè)使用權(quán)的相關(guān)證明文件，證實(shí)乙方有權(quán)使用該物業(yè)。附件八：維修記錄要求詳細(xì)記錄物業(yè)的維修時(shí)間和維修內(nèi)容，以備查閱。附件九：租賃期滿后物品處置清單要求列明租賃期滿后，乙方應(yīng)交付的物品清單，包括附屬設(shè)施、裝修等。附件十：違約金計(jì)算公式要求提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定；2.甲方未按約定履行維修義務(wù)；3.乙方未按約定支付租金；4.乙方未按約定使用物業(yè)；5.乙方未按約定購買保險(xiǎn)；6.雙方未按約定提前終止租賃；7.雙方未按約定解決爭議；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按合同金額的1%計(jì)算違約金；2.賠償金額及支付方式：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，由違約方支付；3.違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方；2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的一方；3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期；4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用；5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢財(cái)；6.維修義務(wù)：指合同雙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任；7.保險(xiǎn)：指為防止合同履行過程中發(fā)生意外損失，雙方購買的保險(xiǎn)；8.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢賠償；9.爭議解決：指雙方在合同履行過程