2024私人的車庫買賣合同

?合同編號：__________賣方：全名：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________買方：全名：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________鑒于賣方是車庫的合法所有者，并愿意出售該車庫；買方愿意購買該車庫，雙方達成如下協(xié)議：第一條：車庫描述1.1車庫位置：________________________1.2車庫編號：________________________1.3車庫面積：________________________1.4車庫現(xiàn)狀：________________________第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買上述車庫。2.2支付方式：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余款項人民幣____元。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫的物業(yè)管理及維護責(zé)任。3.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。4.2若賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付車庫，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.3若買方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍支付定金。第五條：爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.合同中的金額、日期、數(shù)量等關(guān)鍵信息需仔細(xì)核對，確保無誤。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的履行期限和義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。4.涉及合同修改、補充時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.合同履行過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。6.確保合同符合我國法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。解決辦法：1.如發(fā)現(xiàn)合同對方提供的信息不實，應(yīng)及時溝通，要求對方更正。嚴(yán)重情況下，可解除合同，并追究對方相應(yīng)責(zé)任。2.合同履行過程中，如一方未能按時履行義務(wù)，對方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.合同爭議可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.涉及合同修改、補充時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同符合我國法律法規(guī)。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指車庫的合法所有者，愿意出售該車庫的一方。2.買方：指愿意購買車庫的一方。3.定金：買方為確保履行合同，向賣方支付的一定金額。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.物業(yè)證明：指證明車庫所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的文件。7.過戶：將車庫的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。8.物業(yè)管理：對車庫進行日常維護、保養(yǎng)、安全防護等活動。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。10.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。應(yīng)用場合：1.個人之間買賣私有車庫的情況。2.私人車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.車庫買賣交易的雙方均為私人個體。補充條款：1.車庫的使用權(quán)利和限制：包括但不限于車庫的使用時間、使用性質(zhì)、是否允許轉(zhuǎn)租等。2.車庫的交付條件：如車庫的清潔、維修狀況、需要移除的物品等。3.車庫的過戶流程：包括過戶所需的時間、費用、責(zé)任方等。4.車庫的產(chǎn)權(quán)證明：賣方應(yīng)提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件，以及買方應(yīng)如何驗證這些文件的合法性。5.違約的定義與處理：詳細(xì)說明何種行為構(gòu)成違約，以及違約方的責(zé)任和后果。6.爭議解決的方式：除了法院訴訟外，是否允許雙方通過調(diào)解、仲裁等非訴訟方式解決爭議。7.合同的修改與終止：合同修改的條件、程序以及合同終止的條件和后果。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車庫使用權(quán)證等。2.