2024年度標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)租賃服務(wù)合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)租賃服務(wù)合同一本合同目錄一覽第一條租賃足球場(chǎng)概述1.1足球場(chǎng)名稱與位置1.2租賃期限1.3租賃面積第二條租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途及要求3.1租賃用途3.2使用要求3.3維修與保養(yǎng)責(zé)任第四條合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同終止第五條違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同的附件7.1足球場(chǎng)設(shè)施清單7.2租賃合同專用條款第八條合同的簽訂與生效8.1簽訂日期8.2生效日期第九條其他約定9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用第十條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十一條租賃期間的安全管理11.1安全管理責(zé)任11.2安全事故處理第十二條租賃期間的保險(xiǎn)事宜12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)購(gòu)買第十三條租賃期間的維修與維護(hù)13.1維修與維護(hù)責(zé)任13.2維修與維護(hù)費(fèi)用第十四條租賃期間的變更與解除14.1變更條件14.2解除條件14.3解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃足球場(chǎng)概述1.1足球場(chǎng)名稱與位置足球場(chǎng)名稱為X足球場(chǎng)，位于X市X區(qū)X街道，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃面積租賃面積為足球場(chǎng)主體場(chǎng)地，面積為平方米，詳見(jiàn)附件一。第二條租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元/月，租賃面積共計(jì)平方米，每月租金為元。2.2租金支付方式租金支付方式為每季度支付一次，支付日期為季度初的五個(gè)工作日內(nèi)。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿一年，租金上浮5%。第三條租賃用途及要求3.1租賃用途租賃場(chǎng)地主要用于足球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。3.2使用要求承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.3維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第四條合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。4.3合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承租方違約承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第七條合同的附件7.1足球場(chǎng)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二，包括場(chǎng)地、照明、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。7.2租賃合同專用條款詳見(jiàn)附件三，包括租賃期限、租金、使用要求等具體事項(xiàng)。第八條合同的簽訂與生效8.1簽訂日期本合同于年月日由甲乙雙方簽字蓋章。8.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第九條其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程及其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合合同約定的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（2）保證場(chǎng)地的安全性和正常使用；（3）在租賃期間，不得干涉承租方合法使用場(chǎng)地；（4）按照合同約定及時(shí)收取租金。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）按照合同約定支付租金；（3）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)賠償；（4）遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理規(guī)定。第十一條租賃期間的安全管理11.1安全管理責(zé)任承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地安全管理規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。11.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即報(bào)告出租方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第十二條租賃期間的保險(xiǎn)事宜12.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，確保租賃期間場(chǎng)地的安全。12.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第十三條租賃期間的維修與維護(hù)13.1維修與維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)。13.2維修與維護(hù)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十四條租賃期間的變更與解除14.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。14.2解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。14.3解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并向出租方支付違約金。具體違約金數(shù)額按照雙方約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：足球場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出足球場(chǎng)的所有設(shè)施，包括但不限于場(chǎng)地、照明、更衣室、休息區(qū)等，并對(duì)每項(xiàng)設(shè)施的狀況進(jìn)行說(shuō)明。附件二：租賃合同專用條款包括租賃期限、租金、使用要求等具體事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，需包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.出租方干涉承租方合法使用場(chǎng)地。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方擅自改變場(chǎng)地用途。5.承租方未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按照雙方約定執(zhí)行。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未能在租賃開(kāi)始前提供符合合同約定的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，視為違約。承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有足球場(chǎng)并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃足球場(chǎng)并使用場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照合同約定支付