2024年期電梯買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳例版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期電梯買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義1.2買(mǎi)受人定義1.3電梯定義第二條電梯的種類(lèi)與數(shù)量2.1電梯種類(lèi)2.2電梯數(shù)量2.3電梯型號(hào)與技術(shù)參數(shù)第三條電梯的交付及交付時(shí)間3.1交付方式3.2交付地點(diǎn)3.3交付時(shí)間第四條電梯的價(jià)格與支付方式4.1電梯總價(jià)4.2支付方式4.3支付期限第五條電梯的安裝與調(diào)試5.1安裝責(zé)任5.2調(diào)試責(zé)任5.3安裝與調(diào)試時(shí)間第六條電梯的保修與維護(hù)6.1保修范圍6.2保修期限6.3維護(hù)責(zé)任第七條電梯的驗(yàn)收與檢驗(yàn)7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3檢驗(yàn)合格證書(shū)第八條電梯的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)要求8.3安全操作規(guī)程第九條電梯的故障處理與維修9.1故障處理流程9.2維修責(zé)任9.3維修時(shí)間第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1出賣(mài)人違約責(zé)任11.2買(mǎi)受人違約責(zé)任11.3違約賠償方式第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3適用法律第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義出賣(mài)人是指按照本合同約定，向買(mǎi)受人出售電梯并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2買(mǎi)受人定義買(mǎi)受人是指按照本合同約定，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)電梯并支付相應(yīng)價(jià)款的自然人、法人或其他組織。1.3電梯定義電梯是指本合同約定的由出賣(mài)人出售、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的垂直運(yùn)輸設(shè)備，包括乘客電梯、貨梯、雜物電梯等。第二條電梯的種類(lèi)與數(shù)量2.1電梯種類(lèi)本合同約定的電梯種類(lèi)為乘客電梯，具體型號(hào)和數(shù)量詳見(jiàn)附件。2.2電梯數(shù)量本合同約定的電梯數(shù)量為附件中列明的數(shù)量。2.3電梯型號(hào)與技術(shù)參數(shù)電梯型號(hào)及技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件。出賣(mài)人應(yīng)保證電梯的技術(shù)參數(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條電梯的交付及交付時(shí)間3.1交付方式電梯的交付方式為出賣(mài)人將電梯運(yùn)輸至買(mǎi)受人指定的交付地點(diǎn)。3.2交付地點(diǎn)電梯的交付地點(diǎn)為買(mǎi)受人指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)詳見(jiàn)附件。3.3交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)按照附件中約定的時(shí)間交付電梯。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付，出賣(mài)人應(yīng)提前通知買(mǎi)受人，并協(xié)商延遲交付時(shí)間。第四條電梯的價(jià)格與支付方式4.1電梯總價(jià)電梯的總價(jià)為附件中列明的總價(jià)。4.2支付方式買(mǎi)受人支付電梯價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式詳見(jiàn)附件。4.3支付期限買(mǎi)受人應(yīng)按照附件中約定的期限支付電梯價(jià)款。如買(mǎi)受人逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第五條電梯的安裝與調(diào)試5.1安裝責(zé)任出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的安裝工作，并確保電梯安裝質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2調(diào)試責(zé)任出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的調(diào)試工作，確保電梯正常運(yùn)行。電梯調(diào)試合格后，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供調(diào)試報(bào)告。5.3安裝與調(diào)試時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)按照附件中約定的時(shí)間完成電梯的安裝與調(diào)試。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成，出賣(mài)人應(yīng)提前通知買(mǎi)受人，并協(xié)商延長(zhǎng)安裝與調(diào)試時(shí)間。第六條電梯的保修與維護(hù)6.1保修范圍電梯的保修范圍包括電梯本體及其附屬設(shè)備。6.2保修期限電梯的保修期限為自電梯交付之日起一年。6.3維護(hù)責(zé)任出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。如電梯發(fā)生故障，出賣(mài)人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。第八條電梯的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定買(mǎi)受人應(yīng)按照電梯的使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程使用電梯，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)。8.2維護(hù)要求買(mǎi)受人應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和檢查，確保電梯的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或異常情況，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)人進(jìn)行維修。8.3安全操作規(guī)程買(mǎi)受人應(yīng)制定并嚴(yán)格執(zhí)行電梯的安全操作規(guī)程，確保電梯的使用安全。第九條電梯的故障處理與維修9.1故障處理流程買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)電梯故障時(shí)，應(yīng)立即停止使用電梯，并按照附件中約定的故障處理流程進(jìn)行處理。9.2維修責(zé)任電梯在保修期內(nèi)發(fā)生故障，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期外，出賣(mài)人提供的維修服務(wù)應(yīng)按附件中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3維修時(shí)間出賣(mài)人在接到買(mǎi)受人故障報(bào)告后，應(yīng)盡快安排維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修時(shí)間取決于故障的復(fù)雜程度和維修材料的準(zhǔn)備情況。出賣(mài)人應(yīng)盡力縮短維修時(shí)間，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條違約責(zé)任11.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式違約賠償方式按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法進(jìn)行。如合同中未約定，雙方可協(xié)商確定違約賠償方式。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑合同爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為出賣(mài)人和買(mǎi)受人所在地人民法院。12.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止合同。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明本合同附件包括電梯型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯型號(hào)和技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、容量、尺寸等信息，包括電梯的曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、安全裝置等關(guān)鍵部件的技術(shù)參數(shù)。附件二：電梯交付時(shí)間表明確電梯的交付日期和交付的具體時(shí)間，包括電梯安裝和調(diào)試的預(yù)計(jì)時(shí)間表。附件三：電梯價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出電梯的單價(jià)、總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括電梯的設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。附件四：支付方式及支付時(shí)間表明確買(mǎi)受人支付電梯價(jià)款的方式和時(shí)間，包括首付款、分期付款、尾款支付的具體時(shí)間和方式。附件五：電梯安裝和調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出電梯安裝和調(diào)試的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括電梯安裝的施工規(guī)范、調(diào)試流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：電梯維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃明確電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間表、內(nèi)容和要求、使用的材料和設(shè)備等。附件七：電梯使用和操作手冊(cè)提供電梯的使用和操作手冊(cè)，詳細(xì)說(shuō)明電梯的使用方法、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。附件八：電梯故障處理和維修服務(wù)詳細(xì)列出電梯故障處理和維修服務(wù)的流程和要求，包括維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間、維修人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)、維修材料的來(lái)源等。附件九：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件和程序，包括變更和解除的申請(qǐng)、審批流程、書(shū)面協(xié)議的要求等。附件十：爭(zhēng)議解決方式的選擇明確雙方選擇爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式的選擇和決定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未能按照約定的時(shí)間交付電梯，或交付的電梯不符合約定的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。2.買(mǎi)受人未能按照約定的時(shí)間支付電梯價(jià)款，或支付的金額不符合約定的數(shù)額。3.出賣(mài)人未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的安裝和調(diào)試，或安裝和調(diào)試的電梯不符合安全標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.出賣(mài)人未能按照約定的時(shí)間完成電梯的維修，或維修的電梯未能恢復(fù)正常使用。5.買(mǎi)受人未能按照約定的使用和維護(hù)電梯，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行，賠償損失的金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果出賣(mài)人未能按照約定的時(shí)間交付電梯，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人支付違約金，并根據(jù)合同約定要求出賣(mài)人承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的相關(guān)損失。如果買(mǎi)受人未能按照約定的時(shí)間支付電梯價(jià)款，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付違約金，并根據(jù)合同約定要求買(mǎi)受人承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的相關(guān)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.自然人：指具有完全民事行為能力的自然人個(gè)體。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的組織，如公司、企業(yè)等。3.合同：指出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間簽訂的具有法律效力的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.交付：指出賣(mài)人將電梯運(yùn)輸至買(mǎi)受人指定的交付地點(diǎn)，并移轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人占有。5.保修：指出賣(mài)人對(duì)電梯提供的免費(fèi)維修服