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別墅施工合同合同編號:__________地址:聯系電話:地址:聯系電話:鑒于甲方擁有位于_______(地址)的別墅一座,現擬對該別墅進行裝修施工,為確保雙方權益,經甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程地點:_______(地址)。1.2工程內容:包括但不限于室內外裝修、水電布線、防水防腐、暖通空調、家具安裝等。1.3工程預算:人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認,本工程合同總價為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。2.2甲方應按照下列時間表向乙方支付工程款:(1)合同簽訂后七個工作日內,支付人民幣_______元整作為預付款;(2)工程進度達到_______%時,支付人民幣_______元整;(3)工程驗收合格后七個工作日內,支付人民幣_______元整。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付工程款。第三條工程質量及驗收3.1乙方應按照甲方的要求及國家標準進行施工,保證工程質量。3.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方共同進行,竣工驗收在工程完工后七個工作日內進行。3.3工程驗收不合格的,乙方應在甲方通知后的_______個工作日內整改完畢,并重新驗收。第四條工期4.1雙方確認,本工程工期為_______個月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完工,應提前七個工作日向甲方說明原因,并商定延期事宜。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程,甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金,違約金計算方式為:人民幣_______元整/天。5.2甲方未按照約定時間支付工程款,乙方有權拒絕繼續(xù)施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式為:人民幣_______元整/天。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且乙方提交完整工程資料止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.別墅施工設計圖紙2.工程預算明細表3.施工進度計劃表4.工程驗收標準5.乙方施工隊伍資質證明6.材料采購合同及發(fā)票7.工程變更申請表8.工程款支付憑證9.驗收報告10.工程保修書二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定時間完成工程,認定違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款,認定違約。3.工程質量不符合約定標準,認定違約。4.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝,認定違約。5.甲方未提供施工條件或拖延提供施工條件,認定違約。6.雙方未按約定履行合同義務,認定違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中的業(yè)主或委托人。2.乙方:指合同中的施工方或承包人。3.工程預算:指根據設計圖紙和施工方案編制的工程總費用。4.工程款:指甲方按照合同約定支付給乙方的費用。6.違約金:指一方違反合同約定應支付給對方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:解決辦法:按照合同約定,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金。甲方也可以與乙方協(xié)商延期事宜。2.工程質量問題:解決辦法:及時通知乙方進行整改,必要時委托第三方檢測機構進行檢測,并根據檢測結果要求乙方承擔責任。3.材料不合格:解決辦法:要求乙方更換合格材料,并承擔由此產生的費用。情節(jié)嚴重者,可要求乙方支付違約金。4.付款糾紛:解決辦法:雙方按照合同約定的付款時間節(jié)點進行支付,如發(fā)生糾紛,可協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。5.變更工程:解決辦法:雙方協(xié)商一致后,簽訂變更協(xié)議,明確變更內容和費用。五、所有應用場景:1.別墅業(yè)主委托施工方進行裝修施工。2.施工方根據設計圖紙和施工

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