文化中心車(chē)位租賃合同

文化中心車(chē)位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有文化中心的車(chē)位使用權(quán)，乙方需要租賃甲方車(chē)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條車(chē)位基本情況1.1甲方出租的車(chē)位位于__________（具體位置），共計(jì)__________個(gè)。1.2車(chē)位的尺寸為_(kāi)_________米×__________米，能夠容納車(chē)型為_(kāi)_________的車(chē)輛。1.3車(chē)位使用年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每車(chē)位每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃車(chē)位僅限于__________（用途），不得用于其他商業(yè)或盈利性活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變車(chē)位用途，如需要變更，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車(chē)位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為所租賃車(chē)輛辦理保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。6.2乙方不得將未辦理保險(xiǎn)的車(chē)輛停放在甲方車(chē)位上，否則由此產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條車(chē)輛停放與管理7.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定停放車(chē)輛，服從甲方管理。7.2乙方不得在車(chē)位上進(jìn)行洗車(chē)、改裝、維修等行為，不得占用他人車(chē)位。7.3乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在車(chē)位內(nèi)吸煙、使用明火。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化中心車(chē)位平面圖2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車(chē)位使用證明文件5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.車(chē)位維修記錄表7.租金支付憑證8.車(chē)輛行駛證復(fù)印件9.車(chē)輛保險(xiǎn)單復(fù)印件10.甲方管理制度及停車(chē)規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用車(chē)位，從事商業(yè)或盈利性活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按甲方規(guī)定停放車(chē)輛，違反管理規(guī)則，視為違約。4.乙方車(chē)輛未辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效期內(nèi)，視為違約。5.甲方未按約定提供車(chē)位，或車(chē)位不符合約定條件，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有車(chē)位使用權(quán)并將其租賃給他人的甲方。2.承租方：指租賃甲方車(chē)位的乙方。3.車(chē)位：指位于文化中心的具體停車(chē)位置。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車(chē)位使用費(fèi)。5.租賃期限：指乙方租賃車(chē)位的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金解決辦法：甲方通過(guò)電話、短信等方式提醒乙方，同時(shí)寄送催款通知，逾期未付可依照合同約定收取滯納金。2.車(chē)位被占用解決辦法：甲方對(duì)占用車(chē)位的車(chē)輛進(jìn)行登記，通知車(chē)主盡快移車(chē)，對(duì)多次占用車(chē)位的車(chē)輛采取限制措施。3.車(chē)位損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保車(chē)位正常使用。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.車(chē)輛丟失或損壞解決辦法：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效