礦山直供煤場租賃協(xié)議

礦山直供煤場租賃協(xié)議合同編號：__________礦山直供煤場租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________鑒于出租方擁有礦山直供煤場的所有權(quán)，且愿意將該煤場出租給承租方使用；承租方愿意租賃該煤場，并按照本協(xié)議的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）場地租金：人民幣（大寫）：________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水電費、維修費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況按實結(jié)算。2.2支付方式：承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1承租方租賃煤場的用途為：____________________。3.2承租方在租賃期間進行的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)、損害出租方利益的活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證煤場在租賃開始時的完好狀態(tài)。在租賃期間，煤場的正常維護、保養(yǎng)及維修由出租方負責(zé)。4.2承租方應(yīng)合理使用煤場，不得擅自改動煤場的設(shè)施、結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險5.1承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保煤炭、設(shè)備等財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。5.2承租方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照本協(xié)議約定提供煤場，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.煤場租賃合同2.煤場平面圖3.煤場設(shè)施清單4.租賃用途說明5.保險單復(fù)印件6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供煤場，認定違約。2.承租方未按約定支付租金，認定違約。3.承租方未合理使用煤場，造成損壞，認定違約。4.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有煤場所有權(quán)并出租的一方。2.承租方：租賃煤場并支付租金的一方。3.租金：承租方支付給出租方的費用。4.租賃期限：租賃開始的日期至結(jié)束的日期。5.違約金：違約方支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.煤場設(shè)施損壞：及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，協(xié)商解決或依法追討。3.經(jīng)營范圍爭議：查閱合同條款，確保經(jīng)營活動符合約定。4.保險理賠問題：聯(lián)系保險公司，按照保險條款