化工品儲存?zhèn)}庫租賃合同

化工品儲存?zhèn)}庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有化工品儲存?zhèn)}庫的出租權，乙方需要租賃甲方化工品儲存?zhèn)}庫，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意向乙方出租位于__________的化工品儲存?zhèn)}庫，倉庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉庫僅限于儲存化工產品，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務（1）保證租賃倉庫的安全和正常使用，確保倉庫設施設備完好。（2）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理相關政府部門要求的倉庫使用手續(xù)。5.2乙方權利和義務（1）按約定支付租金和押金。（2）合理使用倉庫，不得損壞倉庫設施設備。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內進行非法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供倉庫或未保證倉庫安全的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.化工品儲存?zhèn)}庫租賃合同2.租賃倉庫平面圖3.租賃倉庫安全檢查報告4.租賃倉庫設施設備清單5.乙方提供的危險品儲存許可證6.甲方提供的倉庫使用權證明7.租賃押金收據8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫或未保證倉庫安全，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期未付或未付足。3.乙方在倉庫內進行非法活動或損壞倉庫設施設備。4.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有化工品儲存?zhèn)}庫出租權的甲方。2.承租方：指租賃甲方化工品儲存?zhèn)}庫的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施設備損壞：及時通知甲方，雙方協(xié)商維修或賠償。2.倉庫安全問題：發(fā)現問題立即報告甲方，共同采取措施保障安全。3.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實金額，協(xié)商解決糾紛。4.合同變更或解除：提前一個月書面通知對方，協(xié)商達成一致。5.違約行為：根據違約行為及認定，要求違