旅游俱樂(lè)部租賃合同模板

旅游俱樂(lè)部租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃設(shè)施及期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用（1）租金：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元/年；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元/年；（3）其他費(fèi)用：如水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2承租方應(yīng)在每年______月______日前向出租方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第三條租賃用途3.1承租方同意按照出租方的要求，合理使用租賃設(shè)施，開(kāi)展旅游俱樂(lè)部活動(dòng)。3.2承租方不得將租賃設(shè)施用于非法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合維修和保養(yǎng)工作。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。6.2雙方同意本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的______%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃設(shè)施所有權(quán)證明文件2.租賃設(shè)施平面圖3.租賃設(shè)施現(xiàn)狀照片4.租賃合同續(xù)約協(xié)議5.租賃費(fèi)用支付憑證6.租賃設(shè)施保險(xiǎn)單7.出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.出租方和承租方授權(quán)代表證明文件9.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃設(shè)施未能按時(shí)進(jìn)行設(shè)施的維修和保養(yǎng)提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商一致2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用未合理使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響其他人使用未按照約定用途使用租賃設(shè)施未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件備案3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方違反合同的約定均視為違約。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃設(shè)施所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用租賃設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用租賃設(shè)施的約定時(shí)間。6.物業(yè)管理費(fèi)：指出租方為管理租賃設(shè)施而收取的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以保障設(shè)施在使用過(guò)程中的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付糾紛解決辦法：雙方核對(duì)賬目，如有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)糾正，確保租金按時(shí)支付。3.問(wèn)題：變更或解除合同糾紛解決辦法：雙方書(shū)面協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的協(xié)議。4.問(wèn)題：違約行為發(fā)生解決辦法：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方的責(zé)任。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游俱樂(lè)部或類(lèi)似組織租賃場(chǎng)地和設(shè)施開(kāi)展活動(dòng)。2.企業(yè)或個(gè)人租賃