工業(yè)園區(qū)租賃合同：新能源

工業(yè)園區(qū)租賃合同：新能源合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有工業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方工業(yè)園區(qū)的部分或全部面積，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租給乙方的工業(yè)園區(qū)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的工業(yè)園區(qū)面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃工業(yè)園區(qū)僅用于__________（具體用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事非法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明正確使用租賃場地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維修保養(yǎng)。5.3乙方如造成租賃場地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購買__________萬元的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)租賃合同2.租賃場地及設(shè)施清單3.保險(xiǎn)公司提供的火災(zāi)保險(xiǎn)單副本4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方身份證明文件7.租賃用途說明8.設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過__________日。2.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施：指乙方未按設(shè)施使用說明正確使用租賃場地及設(shè)施，造成損壞或影響他人使用。3.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施：指甲方未按合同約定提供租賃場地及設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。4.乙方未購買火災(zāi)保險(xiǎn)：指乙方未按照甲方要求在租賃開始之日起__________個(gè)月內(nèi)購買火災(zāi)保險(xiǎn)。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.租賃用途：指乙方租賃園區(qū)的具體用途。8.保險(xiǎn)：指乙方購買的火災(zāi)保險(xiǎn)，保障租賃場地及設(shè)施的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以書面催告乙方支付租金；乙方逾期超過__________日未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施：解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供租賃場地及設(shè)施；造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未購買火災(zāi)保險(xiǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買火災(zāi)保險(xiǎn)；未購買的，甲方有權(quán)解除合同。5.遇到其他違約行為：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工