2024年教育培訓(xùn)門面房轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓(xùn)門面房轉(zhuǎn)租合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3爭議解決的法律程序2.教育培訓(xùn)門面房的基本情況2.1房屋的產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋的具體位置2.3房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋的使用性質(zhì)3.轉(zhuǎn)租方的基本情況3.1轉(zhuǎn)租方的名稱與法定代表人3.2轉(zhuǎn)租方的住所與聯(lián)系方式3.3轉(zhuǎn)租方的營業(yè)執(zhí)照等證件4.承租方的基本情況4.1承租方的名稱與法定代表人4.2承租方的住所與聯(lián)系方式4.3承租方的營業(yè)執(zhí)照等證件5.轉(zhuǎn)租協(xié)議的主要內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)租期限5.2轉(zhuǎn)租租金及支付方式5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)5.4房屋維護(hù)與修繕責(zé)任6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力事件的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的善后處理12.合同附件12.1房屋租賃合同復(fù)印件12.2有關(guān)房屋權(quán)屬的證明文件12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2雙方約定的其他特殊條款14.合同簽署及日期14.1雙方代表簽字14.2合同簽署日期14.3合同副本份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用于上述法律法規(guī)以及雙方約定的其他相關(guān)法律法規(guī)。1.3爭議解決的法律程序本合同的爭議解決，應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條教育培訓(xùn)門面房的基本情況2.1房屋的產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X，產(chǎn)權(quán)人為公司。2.2房屋的具體位置房屋位于省市區(qū)路號(hào)。2.3房屋的面積與結(jié)構(gòu)房屋總面積為平方米，為單層建筑，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土。2.4房屋的使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)為教育培訓(xùn)，不得用于居住、商業(yè)等其他用途。第三條轉(zhuǎn)租方的基本情況3.1轉(zhuǎn)租方的名稱與法定代表人轉(zhuǎn)租方名稱：教育科技有限公司法定代表人：X3.2轉(zhuǎn)租方的住所與聯(lián)系方式住所：省市區(qū)路號(hào)3.3轉(zhuǎn)租方的營業(yè)執(zhí)照等證件轉(zhuǎn)租方持有有效營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照號(hào)為X。第四條承租方的基本情況4.1承租方的名稱與法定代表人承租方名稱：教育培訓(xùn)中心法定代表人：X4.2承租方的住所與聯(lián)系方式住所：省市區(qū)路號(hào)4.3承租方的營業(yè)執(zhí)照等證件承租方持有有效營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照號(hào)為X。第五條轉(zhuǎn)租協(xié)議的主要內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為自2024年1月1日至2026年12月31日。5.2轉(zhuǎn)租租金及支付方式轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣萬元，租金支付方式為每月前五日支付。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。5.4房屋維護(hù)與修繕責(zé)任房屋維護(hù)與修繕責(zé)任由承租方承擔(dān)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證房屋符合使用要求。第六條保密條款6.1保密信息的范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為的界定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的一倍，最高不超過合同總金額的20%。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.1.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的國家法律法規(guī)被修改或廢止；8.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受重大損失；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同意向，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)給予答復(fù)；8.2.3雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，解除合同意向自動(dòng)生效；8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及損失；8.3.3合同解除不影響已履行部分的效力。第九條不可抗力條款9.1不可抗力的定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力的通知發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。9.3不可抗力事件的處理9.3.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；9.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定仲裁委員會(huì)為仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同復(fù)印件12.2有關(guān)房屋權(quán)屬的證明文件12.3其他相關(guān)附件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同中未約定的其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2雙方約定的其他特殊條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及日期14.1雙方代表簽字本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。14.3合同副本份數(shù)及保管方式本合同副本共份，雙方各保管份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1房屋評(píng)估；15.2.2法律咨詢；15.2.3交易撮合；15.2.4技術(shù)支持；15.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；16.1.2申請(qǐng)中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、目的及預(yù)期效果。16.2第三方選定16.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方提出第三方名單，經(jīng)另一方同意后確定；16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為介入?yún)f(xié)議中約定的金額；17.2.2如介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為萬元。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)18.2.1甲乙雙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所必需的信息和資料；18.2.2甲乙雙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；19.1.2如介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算19.2.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)完成費(fèi)用的結(jié)算；19.2.2費(fèi)用結(jié)算方式按介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入事項(xiàng)完成或達(dá)到預(yù)期效果；20.1.2雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后日內(nèi)完成工作交接，并撤離現(xiàn)場。20.3終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的正式復(fù)印件，需加蓋出租方公章或合同專用章。說明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的有效性。2.有關(guān)房屋權(quán)屬的證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于評(píng)估協(xié)議、咨詢協(xié)議等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，如評(píng)估師資格證、律師執(zhí)業(yè)證等。說明：此附件用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效身份證的復(fù)印件，需加蓋身份證復(fù)印件專用章。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。6.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件專用章。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。7.支付憑證要求：提供甲乙雙方支付租金、中介費(fèi)等費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：此附件用于證明雙方履行合同義務(wù)的情況。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：此附件用于證明爭議解決的結(jié)果。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及到的文件。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付租金或押金；1.2甲乙雙方未按合同約定時(shí)間交付房屋或接收房屋；1.3甲乙雙方未按合同約定履行維修義務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的一倍，最高不超過合同總金額的20%；2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。3.示例說明3.1甲乙雙方約定，每月1日支付租金。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金。3.2甲乙雙方約定，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋原狀。若乙方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償實(shí)際維修費(fèi)用。3.3甲乙雙方約定，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年教育培訓(xùn)門面房轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同各方定義1.2術(shù)語解釋2.轉(zhuǎn)租的基本條款2.1轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物2.2轉(zhuǎn)租的期限2.3轉(zhuǎn)租的租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.轉(zhuǎn)租合同的生效與解除3.1合同生效條件3.2合同解除條件4.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方對(duì)門面房的管理4.2轉(zhuǎn)租方對(duì)租賃物的維護(hù)4.3轉(zhuǎn)租方對(duì)租賃物的使用4.4轉(zhuǎn)租方對(duì)租金的收取5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方對(duì)門面房的使用5.2承租方對(duì)租賃物的愛護(hù)5.3承租方對(duì)租金的支付5.4承租方對(duì)門面房的維護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.合同的補(bǔ)充條款10.1違約金10.2其他約定11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付方式12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)14.其他約定14.1合同履行過程中出現(xiàn)的問題，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同各方定義（1）甲方：指原教育培訓(xùn)門面房的出租方。（2）乙方：指原教育培訓(xùn)門面房的承租方。（3）丙方：指乙方同意轉(zhuǎn)租給的新承租方。1.2術(shù)語解釋（1）“教育培訓(xùn)門面房”指位于市區(qū)路號(hào)的房屋，面積為平方米，用于教育培訓(xùn)用途。（2）“轉(zhuǎn)租”指乙方將其承租的上述教育培訓(xùn)門面房，在合同約定的期限內(nèi)，依法轉(zhuǎn)租給丙方。2.轉(zhuǎn)租的基本條款2.1轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物本合同轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物為位于市區(qū)路號(hào)的教育培訓(xùn)門面房。2.2轉(zhuǎn)租的期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自年月日至年月日。2.3轉(zhuǎn)租的租金及支付方式本合同轉(zhuǎn)租的租金為每月人民幣萬元整，支付方式為每月日前支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.轉(zhuǎn)租合同的生效與解除3.1合同生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。3.2合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予以糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。4.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方對(duì)門面房的管理乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于教育培訓(xùn)門面房的管理規(guī)定，確保門面房的合理使用。4.2轉(zhuǎn)租方對(duì)租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)保持教育培訓(xùn)門面房的完好狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.3轉(zhuǎn)租方對(duì)租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用教育培訓(xùn)門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.4轉(zhuǎn)租方對(duì)租金的收取乙方應(yīng)按本合同約定收取租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方對(duì)門面房的使用丙方應(yīng)遵守乙方和甲方關(guān)于教育培訓(xùn)門面房的使用規(guī)定，確保門面房的合理使用。5.2承租方對(duì)租賃物的愛護(hù)丙方應(yīng)愛護(hù)教育培訓(xùn)門面房及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變。5.3承租方對(duì)租金的支付丙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。5.4承租方對(duì)門面房的維護(hù)丙方應(yīng)定期檢查教育培訓(xùn)門面房，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方擅自改變教育培訓(xùn)門面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）任何一方未按本合同約定支付租金。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同解除條件除第七條規(guī)定的解除條件外，還包括：（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方書面同意解除合同。10.合同的終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將教育培訓(xùn)門面房交還給甲方；（2）丙方應(yīng)將剩余租金支付給乙方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，并處理完畢相關(guān)事宜。11.合同的補(bǔ)充條款11.1違約金（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.2其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單列明教育培訓(xùn)門面房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。12.2附件二：租金支付方式明確租金支付的具體方式、時(shí)間、賬戶信息等。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自年月日簽署之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2合同送達(dá)雙方應(yīng)在合同簽署后三日內(nèi)，將合同副本送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同的附件。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1第三方介入的通知義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)于確定第三方后及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息及合作協(xié)議副本。17.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能及時(shí)、有效地履行職責(zé)。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按合作協(xié)議約定或協(xié)商確定的方式承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義第三方的責(zé)任限額指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的承擔(dān)范圍；（4）責(zé)任限額的賠償程序。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，超出責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)督。乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.3第三方與丙方的劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守丙方的使用要求，并接受丙方的監(jiān)督。丙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲、乙、丙三方根據(jù)本合同約定和第三方合作協(xié)議的約定，劃分各自的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件