企業(yè)房產(chǎn)貸款還款協(xié)議_第1頁(yè)
企業(yè)房產(chǎn)貸款還款協(xié)議_第2頁(yè)
企業(yè)房產(chǎn)貸款還款協(xié)議_第3頁(yè)
企業(yè)房產(chǎn)貸款還款協(xié)議_第4頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

企業(yè)房產(chǎn)貸款還款協(xié)議合同編號(hào):__________企業(yè)房產(chǎn)貸款還款協(xié)議甲方(貸款方):__________乙方(借款方):__________鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)貸款,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________元整)的房產(chǎn)貸款,用于__________(房產(chǎn)項(xiàng)目名稱及用途)。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為_(kāi)_________年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方同意在乙方按期足額償還貸款本息的前提下,根據(jù)乙方的申請(qǐng),提前部分或全部?jī)斶€貸款。第三條貸款利率與還款方式3.1本貸款的利率為年利率__________%,按__________(月、季、年)計(jì)息,計(jì)息方式為_(kāi)_________(單利、復(fù)利)。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃,定期足額償還貸款本息。第四條還款計(jì)劃4.1乙方向甲方承諾,在貸款期限內(nèi),按約定的還款計(jì)劃和還款方式,分期償還貸款本息。4.2還款計(jì)劃如下:(1)貸款發(fā)放后第一個(gè)月支付貸款本金__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________元整;(2)自貸款發(fā)放后第二個(gè)月起,每月支付貸款本金__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________元整;(3)貸款到期時(shí),支付剩余貸款本金及利息。第五條擔(dān)保措施(1)以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押物,辦理抵押登記手續(xù);(2)乙方提供__________(人數(shù))名自然人作為保證人,承擔(dān)連帶責(zé)任保證;(3)乙方提供__________(金額)元的現(xiàn)金作為保證金。5.2甲方有權(quán)在乙方未按期足額償還貸款本息時(shí),依法行使抵押權(quán)、保證權(quán)和保證金權(quán)利,以保障甲方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款,或未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息的,應(yīng)支付違約金,違約金為本貸款金額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或提前償還貸款的,應(yīng)支付違約金,違約金為未發(fā)放或未提前償還貸款金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(貸款方):__________乙方(借款方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.保證人身份證原件及復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.貸款合同6.抵押登記證明7.保證金收據(jù)8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定:1.未按約定用途使用貸款:借款人未將貸款用于合同約定的房產(chǎn)項(xiàng)目,或未經(jīng)甲方同意,將貸款用于其他用途。2.未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息:借款人未按照合同約定的時(shí)間和金額還款。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或提前償還貸款:甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款,或未按照約定提前償還貸款。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)貸款:指甲方向乙方提供的,用于購(gòu)買或改造房產(chǎn)的貸款。2.抵押物:指乙方提供作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。3.保證人:指乙方提供的,為乙方償還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任的自然人。4.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的,因其違約行為所造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:貸款發(fā)放后,借款人無(wú)法按約定用途使用貸款。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即償還貸款本息及違約金。2.問(wèn)題:借款人未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。解決辦法:甲方有權(quán)宣布貸款立即到期,并要求乙方立即償還貸款本息及違約金。3.問(wèn)題:甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或提前償還貸款。解決辦法:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,并按照約定時(shí)間發(fā)放貸款或提前償還貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.企

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論