2024柜臺租賃合同樣板版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃柜臺及位置1.1甲方同意將位于________（商場/市場/店鋪等）的柜臺（具體編號：________）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的柜臺面積為____平方米。1.3乙方租賃的柜臺位置在________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃柜臺僅用于____（商品/服務(wù)）經(jīng)營，不得用于其他用途。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證柜臺的安全和正常使用，如因柜臺設(shè)施故障或其他原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺所在商場的物業(yè)管理，維護商場秩序。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用柜臺，不得擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。7.2乙方應(yīng)妥善保管柜臺及其周邊設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.雙方應(yīng)仔細閱讀本合同的每一條款，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.租賃期限內(nèi)，如雙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.租賃期間，雙方應(yīng)保持友好合作，如有爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。解決辦法：1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，本合同中擁有柜臺所有權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，本合同中租用柜臺的一方。3.租賃期限：指乙方租用柜臺的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方支付給甲方的柜臺使用費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。7.租賃用途：指乙方租用柜臺的目的和范圍，必須在合同中明確約定。8.物業(yè)管理：指甲方對柜臺所在商場的管理和服務(wù)，包括維護商場秩序、保障柜臺安全等。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.商場、市場、店鋪等場所的柜臺租賃。2.各類展覽、展銷會、博覽會等活動的柜臺租賃。3.其他需要租賃柜臺進行經(jīng)營或展示的場景。補充條款：1.柜臺維修與維護：明確柜臺在使用過程中的維修和維護責(zé)任，以及相關(guān)的維修費用承擔(dān)方式。2.柜臺裝修：規(guī)定乙方在租賃期間對柜臺進行裝修的相關(guān)事項，如裝修許可、費用承擔(dān)等。3.柜臺使用限制：明確乙方在使用柜臺時的限制條件，如禁止經(jīng)營范圍、禁止進行危險活動等。4.保險責(zé)任：規(guī)定雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，以及保險理賠程序。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：明確雙方在租賃期間對柜臺及相關(guān)設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任。6.不可抗力：定義不可抗力的情況，并規(guī)定在不可抗力情況下雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.柜臺平面圖：詳細標(biāo)注柜臺的位置、面積、周邊設(shè)施等。2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件：乙方經(jīng)營的合法證明文件。3.甲方授權(quán)書