2024年武漢市存量房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢市存量房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.房屋信息2.租賃房屋的描述2.1.房屋地址2.2.房屋結構2.3.房屋面積2.4.配套設施3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃期限4.租金及相關費用4.1.租金金額及支付方式4.2.物業(yè)費、水電費等費用承擔4.3.租金調(diào)整及支付時間5.房屋使用規(guī)范5.1.房屋用途5.2.使用限制5.3.房屋維護責任6.房屋損壞及維修6.1.房屋損壞處理6.2.維修責任及費用承擔6.3.維修期限7.租賃合同變更及解除7.1.變更條件及程序7.2.解除條件及程序7.3.違約責任8.保證金及押金8.1.保證金金額及退還條件8.2.押金金額及退還條件9.法律及爭議解決9.1.適用法律9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋裝修清單12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章13.2.合同生效日期14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.房屋裝修清單14.3.其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：（全稱）出租方住所：（詳細地址）出租方法定代表人：（姓名）出租方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.2承租方信息承租方名稱：（全稱）承租方住所：（詳細地址）承租方法定代表人：（姓名）承租方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.3房屋信息房屋地址：（具體位置及樓號、單元號、門牌號）房屋結構：（房屋類型，如：住宅、公寓等）房屋面積：（建筑面積及使用面積）配套設施：（水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電梯等設施）第二條租賃房屋的描述2.1房屋地址如前所述2.2房屋結構如前所述2.3房屋面積如前所述2.4配套設施如前所述第三條租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始日期：（具體日期）租賃終止日期：（具體日期）3.2租賃期限租賃期限為：（具體年月日）第四條租金及相關費用4.1租金金額及支付方式租金金額：（具體金額）支付方式：（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）4.2物業(yè)費、水電費等費用承擔物業(yè)管理費、水電費等費用由承租方承擔。4.3租金調(diào)整及支付時間租金按年支付，于每年（具體日期）前支付。第五條房屋使用規(guī)范5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。5.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋的結構或用途。5.3房屋維護責任承租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。第六條房屋損壞及維修6.1房屋損壞處理房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗，承租方應自行修復。6.2維修責任及費用承擔非因承租方使用不當造成的房屋損壞，由出租方負責修復并承擔費用。6.3維修期限維修期限為：（具體時間）第七條租賃合同變更及解除7.1變更條件及程序租賃合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件及程序7.2.1出租方解除合同（1）房屋因故被征收或征用；（2）房屋出現(xiàn)嚴重損壞，無法居住；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。（2）承租方解除合同（1）房屋存在嚴重安全隱患；（2）出租方未按約定履行維修義務；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。（3）解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條保證金及押金8.1保證金金額及退還條件保證金金額：（具體金額）退還條件：（1）租賃期滿且房屋無損壞，租賃合同解除后五個工作日內(nèi)退還；（2）因承租方違約導致租賃合同解除，保證金不予退還。8.2押金金額及退還條件押金金額：（具體金額）退還條件：（1）租賃期滿且房屋無損壞，租賃合同解除后五個工作日內(nèi)退還；（2）因承租方違約導致租賃合同解除，押金不予退還。第九條法律及爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構如需仲裁，雙方可選擇房屋所在地仲裁委員會作為爭議解決機構。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知方式雙方通過書面形式進行通知，自通知發(fā)出之日起視為送達。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋裝修清單、其他相關文件。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單包括房屋的具體位置、結構、面積、配套設施等詳細信息。12.2房屋裝修清單包括房屋裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、材料等信息。12.3其他相關文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權證明等。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。13.2合同生效日期如前所述第十四條合同附件清單14.1房屋租賃清單如前所述14.2房屋裝修清單如前所述14.3其他相關文件如前所述第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢等，具體介入事項由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前向另一方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入同意另一方收到介入申請后，應在七個工作日內(nèi)給予書面回復，同意或拒絕第三方的介入。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方因提供不當服務或違反約定而產(chǎn)生的賠償責任，該責任限額不超過其介入服務合同中約定的金額。17.2責任限額的確定（1）第三方介入服務合同中應明確約定責任限額；（2）如第三方介入服務合同未約定責任限額，則責任限額按本合同中甲方或乙方的最高賠償限額執(zhí)行。18.第三方權利18.1第三方權利的取得第三方權利的取得應基于合同雙方的授權和同意，以及第三方介入服務合同的有效性。18.2第三方權利的行使第三方在執(zhí)行任務時應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，行使權利時不得損害合同雙方的合法權益。19.第三方義務19.1第三方義務的履行第三方應按照合同雙方的要求和約定，認真履行介入服務合同中的各項義務。19.2第三方義務的監(jiān)督合同雙方有權對第三方履行義務的過程進行監(jiān)督，第三方應予以配合。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的介入服務合同規(guī)定，甲方僅對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。20.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關系由雙方簽訂的介入服務合同規(guī)定，乙方僅對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。20.3甲方與乙方的劃分甲方與乙方之間的關系仍按原合同約定執(zhí)行，第三方介入不影響雙方的權利義務。21.第三方介入的終止21.1介入終止的條件（1）合同雙方達成一致，同意終止第三方介入；（2）第三方介入服務合同約定的服務期限屆滿；（3）出現(xiàn)其他合同雙方認為應當終止第三方介入的情形。21.2介入終止的程序（1）合同雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到通知后七個工作日內(nèi)完成手頭工作，并撤離現(xiàn)場；（3）合同雙方對第三方介入期間的遺留問題進行協(xié)商處理。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構如需仲裁，雙方可選擇房屋所在地仲裁委員會作為爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列出房屋的具體位置、結構、面積、配套設施等詳細信息。確保與合同中的房屋描述一致。由出租方提供，承租方核實并簽字。2.房屋裝修清單詳細要求和說明：列出房屋裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、材料等信息。確保與實際裝修情況一致。由裝修施工方提供，出租方和承租方共同確認并簽字。3.房屋產(chǎn)權證明詳細要求和說明：提供房屋的產(chǎn)權證書或相關證明文件，證明出租方對房屋享有合法權利。由出租方提供，承租方核實。4.身份證明詳細要求和說明：提供出租方和承租方的身份證明文件，如身份證、護照等。確保身份信息真實有效。5.保證金收據(jù)詳細要求和說明：提供保證金收據(jù)，證明保證金已收取。由出租方提供，承租方核實。6.押金收據(jù)詳細要求和說明：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。由出租方提供，承租方核實。7.維修費用清單詳細要求和說明：列出房屋維修項目的名稱、數(shù)量、費用等信息。由維修服務提供商提供，出租方和承租方共同確認并簽字。8.通知函詳細要求和說明：提供通知函模板，用于合同雙方之間的通知和溝通。確保通知內(nèi)容明確、完整。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：提供爭議解決協(xié)議模板，用于合同雙方在發(fā)生爭議時選擇合適的解決方式。確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按時交付房屋：出租方應承擔違約責任，支付違約金或賠償承租方損失。房屋存在安全隱患：出租方應負責修復，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：承租方應承擔違約責任，支付違約金或賠償出租方損失。損壞房屋：承租方應負責修復或賠償出租方損失。違反房屋使用規(guī)范：承租方應承擔違約責任，賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。第三方提供的服務質(zhì)量不合格：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導致承租方無法入住，出租方應支付違約金或賠償承租方因住宿費用增加而產(chǎn)生的損失。若承租方在租賃期間損壞房屋，應負責修復或賠償出租方損失，如墻面損壞、地板劃痕等。若第三方提供的維修服務不合格，導致房屋問題未能得到妥善解決，第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年武漢市存量房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3裝修與改造7.房屋維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.房屋維修與損壞8.1維修責任8.2維修費用8.3損壞賠償9.附屬設施使用9.1附屬設施清單9.2使用規(guī)定9.3使用費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方住所：________________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱（個人）：________________________承租方住所：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結構：________________________2.4房屋設施：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前__個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時間：每月的__日支付下一個月的租金第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣________________________元5.2押金支付方式：一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，扣除合理費用后，__個工作日內(nèi)退還。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結構、用途或進行裝修。6.3裝修與改造：如需裝修或改造，應征得出租方書面同意，并承擔所有費用。第七條房屋維護責任7.1出租方責任：b)在租賃期間對房屋進行必要的維修；c)保證房屋的安全使用。7.2承租方責任：a)按照房屋的用途合理使用；b)保持房屋及附屬設施的清潔和完好；c)在租賃期間對房屋進行必要的維修。第八條房屋維修與損壞8.1維修責任：a)在租賃期間，因房屋自然老化或正常使用造成的損壞，由出租方負責維修；b)因承租方使用不當、故意或過失造成的損壞，由承租方負責維修和賠償；8.2維修費用：a)出租方負責的維修費用，從租金中扣除或另行支付；b)承租方負責的維修費用，由承租方自行承擔；8.3損壞賠償：a)承租方損壞房屋或附屬設施，應賠償實際損失；b)如造成第三者人身或財產(chǎn)損失，承租方應承擔相應的法律責任。第九條附屬設施使用9.1附屬設施清單：a)熱水器b)空調(diào)c)洗衣機d)廚房電器9.2使用規(guī)定：a)附屬設施僅供房屋居住使用，不得用于其他用途；b)未經(jīng)出租方同意，不得擅自更改附屬設施；9.3使用費用：a)附屬設施使用費用包含在租金中；b)如附屬設施發(fā)生故障，維修費用由責任方承擔。第十條違約責任10.1違約行為：a)未按時支付租金；b)違反房屋使用規(guī)定；c)損壞房屋或附屬設施；d)未按約定解除合同；10.2違約責任承擔：a)違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__%；b)違約行為造成損失的，還應賠償實際損失；10.3違約賠償：a)違約金和賠償金應在本合同約定的支付租金時間內(nèi)支付；b)違約方逾期支付的，應按每日__%的比例支付滯納金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：a)雙方應友好協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，可向武漢市住房租賃管理部門申請調(diào)解；11.2爭議解決機構：a)武漢市住房租賃管理部門；b)仲裁委員會；11.3爭議解決費用：a)雙方協(xié)商解決，費用各自承擔；b)仲裁或訴訟，按相關法律規(guī)定承擔。第十二條合同解除12.1解除條件：a)出租方或承租方違約，對方有權解除合同；b)房屋被依法收回或征收；12.2解除程序：a)解除合同應提前__個月書面通知對方；b)雙方應就解除合同的后果達成協(xié)議；12.3解除后果：a)租賃關系解除，出租方應退還押金；b)雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章；b)租金及押金已支付；13.2合同終止條件：a)租賃期限屆滿；b)合同解除；13.3合同終止程序：a)雙方應就合同終止事宜達成協(xié)議；b)租賃關系終止，出租方應退還押金。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；b)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項二：a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3其他約定事項三：a)本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改；b)如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向武漢市人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十一條爭議解決與第三方介入11.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、調(diào)解機構、仲裁機構等，其介入應當是基于合同雙方的共同邀請或法律規(guī)定的強制介入。11.2第三方介入的條件a)雙方同意邀請第三方介入；b)第三方的介入應當符合相關法律法規(guī)的要求；c)第三方的介入應當有助于解決爭議。11.3第三方介入的程序a)雙方應共同簽署協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；b)第三方介入后，應按照雙方協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定進行工作；c)第三方的工作報告應提交雙方，并經(jīng)雙方確認。第十二條第三方責任限額12.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中的過錯導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。12.2責任限額的確定a)第三方責任限額應在本合同中明確約定；b)如合同未約定，第三方責任限額應參照相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.3責任限額的執(zhí)行a)第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守責任限額；b)如第三方超出責任限額造成損失，超出部分應由第三方自行承擔；c)雙方應就第三方責任限額的執(zhí)行進行監(jiān)督。第十三條第三方權利義務13.1第三方權利a)第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；b)第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展工作；c)第三方有權要求合同雙方支付合理的費用。13.2第三方義務a)第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；b)第三方應保證其工作結果的客觀、公正；c)第三方應及時向合同雙方報告工作進展和結果。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與出租方的關系a)第三方作為出租方的代理人或顧問，其行為后果由出租方承擔；b)第三方應遵守出租方的指示，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。14.2第三方與承租方的關系a)第三方作為承租方的代理人或顧問，其行為后果由承租方承擔；b)第三方應遵守承租方的指示，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。14.3第三方與合同雙方的關系a)第三方在合同雙方之間發(fā)揮調(diào)解、評估、鑒定等作用；b)第三方應公平、公正地處理合同雙方的爭議；c)第三方的工作成果應經(jīng)合同雙方認可。第十五條第三方介入的費用承擔15.1費用承擔的原則第三方介入的費用應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，由合同雙方合理分擔。15.2費用分擔的具體方式a)如合同未約定，費用由合同雙方按比例分擔；b)如合同約定，按合同約定分擔。15.3費用支付的時間第三方介入的費用應在第三方提交工作報告后，由合同雙方在__個工作日內(nèi)支付。第十六條第三方介入的終止16.1終止的條件a)爭議得到解決；b)雙方同意終止第三方介入；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。16.2終止的程序a)雙方應簽署終止協(xié)議；b)第三方應停止介入工作；第十七條第三方介入的補充17.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可另行協(xié)商解決；17.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復印件，證明房屋租賃關系的合法性。說明：此證明為武漢市住房租賃管理部門出具的，證明房屋租賃登記備案的合法性。2.附件二：房屋權屬證明要求：提供房屋權屬證明復印件，證明出租方對房屋的合法所有權。說明：此證明為房產(chǎn)管理部門出具的，證明房屋所有權人的身份和房屋所有權狀況。3.附件三：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的所有設施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單為房屋交接時的重要憑證，有助于雙方確認房屋設施狀況。4.附件四：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的日期、原因、維修項目及維修費用。說明：此記錄有助于雙方了解房屋的維修情況，便于后續(xù)維修責任的認定。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復印件，證明租金已按時支付。說明：此憑證為租金支付的有效證明，有助于雙方確認租金支付情況。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)復印件，證明押金已支付。說明：此收據(jù)為押金支付的有效憑證，有助于雙方確認押金支付情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件，明確第三方介入的職責、權利和義務。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，有助于規(guī)范第三方介入的行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議為解決爭議的法律依據(jù)，有助于雙方在爭議發(fā)生時依法解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，未按時支付租金的行為視為違約。示例：若合同約定每月5日支付租金，但承租方于6日才支付，則視為違約。2.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途或結構的行為視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將居住用房屋改為辦公用，則視為違約。3.違約行為：損壞房屋或附屬設施責任認定標準：因承租方使用不當、故意或過失造成的房屋或附屬設施損壞，承租方應承擔賠償責任。示例：承租方使用不當導致空調(diào)損壞，需賠償空調(diào)的實際價值。4.違約行為：未按約定解除合同責任認定標準：未按合同約定的解除條件、程序解除合同的行為視為違約。示例：合同約定提前__個月書面通知對方解除合同，但承租方未按約定通知，則視為違約。5.違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定標準：違反合同約定的其他條款，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。示例：合同約定不得飼養(yǎng)寵物，但承租方飼養(yǎng)寵物，則視為違約。全文完。2024年武漢市存量房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還5.3.押金扣除6.房屋使用范圍及限制6.1.房屋使用范圍6.2.房屋使用限制7.房屋維修責任7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.維修費用承擔8.房屋租賃費用調(diào)整8.1.調(diào)整依據(jù)8.2.調(diào)整時間8.3.調(diào)整方式9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.其他約定事項11.1.附屬設施使用11.2.布置與恢復11.3.不可抗力12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案13.合同附件13.1.房屋租賃登記備案表13.2.房屋租賃合同附件14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）出租方名稱：（2）出租方地址：（3）出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息（1）承租方名稱：（2）承租方地址：（3）承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：（2）所屬區(qū)域：2.2房屋面積（1）建筑面積：（2）使用面積：2.3房屋結構（1）房屋類型：（2）建筑年代：2.4房屋裝修情況（1）裝修風格：（2）裝修程度：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃期限續(xù)簽（1）續(xù)簽方式：（2）續(xù)簽期限：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：（2）銀行轉賬：4.3支付時間：（1）每月支付：（2）每季度支付：5.房屋押金5.1押金金額：5.2押金退還：（1）租賃期滿后退還：（2）違約時扣除：5.3押金扣除（1）房屋損壞賠償：（2）其他違約行為：6.房屋使用范圍及限制6.1房屋使用范圍：（1）住宅用途：（2）不得用于商業(yè)活動：6.2房屋使用限制：（1）禁止擅自改變房屋結構：（2）禁止擅自改變房屋用途：7.房屋維修責任7.1出租方維修責任：（1）房屋主體結構維修：（2）公共設施維修：7.2承租方維修責任：（1）房屋內(nèi)部設施維修：（2）日常維護責任：7.3維修費用承擔：（1）出租方承擔維修費用：（2）承租方承擔維修費用：8.房屋租賃費用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)（1）根據(jù)市場價格波動調(diào)整租金：（2）根據(jù)房屋維修、裝修等必要支出調(diào)整租金：8.2調(diào)整時間（1）每年調(diào)整一次：（2）根據(jù)實際情況，提前通知對方調(diào)整：8.3調(diào)整方式（1）雙方協(xié)商一致：（2）按照合同約定的調(diào)整公式計算調(diào)整：9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；9.2違約責任（1）未按時支付租金，按日支付滯納金；（2）擅自改變房屋結構或用途，賠償損失；（3）擅自轉租或分租，賠償出租方損失：10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；10.2爭議解決機構（1）武漢市仲裁委員會；（2）雙方協(xié)商的其他機構：10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方協(xié)商承擔：11.其他約定事項11.1附屬設施使用（1）附屬設施使用范圍：（2）附屬設施使用費用：11.2布置與恢復（1）承租方有權對房屋進行合理布置；（2）租賃期滿或合同解除后，恢復房屋原狀；11.3不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，免除雙方責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方：12.合同生效與備案12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同備案（1）合同簽訂后30日內(nèi)向相關部門備案；（2）備案所需材料及程序：13.合同附件13.1房屋租賃登記備案表13.2房屋租賃合同附件（1）房屋權屬證明；（2）房屋租賃登記備案表復印件：14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期：14.2簽訂地點：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務、法律咨詢、財務審計等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可以約定第三方介入的條件和方式。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的賠償責任限額，可根據(jù)實際情況在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方或乙方實際損失的50%。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展中介服務、法律咨詢、財務審計等工作。5.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其工作質(zhì)量和服務水平。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系是基于合作協(xié)議而產(chǎn)生的，第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。8.2如合作協(xié)議未約定費用承擔方式，則由請求第三方介入的一方承擔。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院