2024年農(nóng)田土地經(jīng)營權抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)田土地經(jīng)營權抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息1.2抵押權人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權屬證明文件3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管費用6.抵押物評估及保險6.1抵押物評估機構6.2抵押物評估費用6.3抵押物保險7.違約責任7.1抵押貸款人違約責任7.2抵押權人違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1抵押物權屬證明文件11.2抵押物評估報告11.3其他附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：_____________________法定代表人：_____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________證件號碼：_____________________全稱：_____________________法定代表人：_____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________證件號碼：_____________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱：_____________________2.2抵押物位置：_____________________2.3抵押物面積：_____________________(平方米)2.4抵押物權屬證明文件：_____________________(包括但不限于土地證、承包經(jīng)營權證等)3.貸款金額及利率3.1貸款金額：人民幣_____________________(元)3.2貸款期限：_____________________(年)3.3貸款利率：_____________________(年利率)，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.還款方式及期限4.1還款方式：_____________________(例如：按月等額本息還款法)4.2還款期限：_____________________(年)，從貸款發(fā)放之日起計算。5.抵押物保管5.1抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全，未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自處置抵押物。5.2抵押物保管費用：_____________________(元/年)，由借款人承擔。6.抵押物評估及保險6.1抵押物評估機構：_____________________6.2抵押物評估費用：_____________________(元)，由借款人承擔。6.3抵押物保險：借款人需在貸款發(fā)放前購買足額的抵押物保險，保險金額不低于抵押物評估價值的100%。7.違約責任7.1抵押貸款人違約責任：借款人未按時償還貸款本息的，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。借款人未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的違約責任。7.2抵押權人違約責任：貸款人未按時發(fā)放貸款的，應向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五計算。貸款人違反合同約定，損害借款人合法權益的，應承擔相應的法律責任。8.合同變更與解除8.1合同變更：合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。8.2合同解除：借款人未按時償還貸款本息，經(jīng)貸款人催告后仍不履行的，貸款人有權解除合同，并要求借款人提前償還全部貸款本息。因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，雙方同意將爭議提交該法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：借款人按合同約定償還全部貸款本息，合同終止。因合同解除或法定事由導致合同終止。11.合同附件11.1抵押物權屬證明文件：土地證、承包經(jīng)營權證等證明抵押物權屬的文件。11.2抵押物評估報告：由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告。11.3其他附件：合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：_____________________13.合同簽署地點本合同簽署地點為：_____________________14.合同附件清單1.土地證2.承包經(jīng)營權證3.抵押物評估報告4.其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除借款人和貸款人之外，參與合同履行、提供相關服務或協(xié)助合同執(zhí)行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型：評估機構：負責對抵押物進行評估的第三方機構。保險機構：為抵押物提供保險服務的第三方機構。中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的第三方機構。監(jiān)理方：對抵押物使用、維護情況進行監(jiān)督的第三方機構。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：合同任何一方需要第三方介入的，應提前30日以書面形式通知對方，并說明介入原因和所需提供的協(xié)助。16.2第三方介入的批準：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，作為本合同附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成借款人或貸款人損失的，應承擔相應的民事責任。17.2責任限額：第三方責任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不得超過抵押物評估價值的10%。18.第三方權利和義務18.1第三方權利：第三方有權要求借款人和貸款人提供必要的信息和資料。第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。18.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。第三方應保守合同秘密，不得泄露合同雙方的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：借款人和貸款人應按照合同約定履行各自義務，承擔相應責任。第三方在履行職責過程中，僅對自身行為負責，不對借款人或貸款人的其他行為承擔責任。19.2聯(lián)動機制：借款人、貸款人和第三方應建立有效的溝通機制，確保信息暢通，共同維護合同履行。20.第三方介入的具體條款20.1評估機構：評估機構應在合同約定的時間內(nèi)完成抵押物的評估工作，并出具評估報告。評估報告作為抵押物價值的依據(jù)，對借款人和貸款人均具有約束力。20.2保險機構：保險機構應在合同約定的時間內(nèi)為抵押物辦理保險，并承擔相應的保險責任。保險金額應不低于抵押物評估價值的100%。20.3中介方：中介方應在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務，并收取中介費用。中介方應協(xié)助借款人和貸款人簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的真實性。20.4監(jiān)理方：監(jiān)理方應在合同約定的時間內(nèi)對抵押物使用、維護情況進行監(jiān)督，并出具監(jiān)理報告。監(jiān)理報告作為抵押物使用情況的依據(jù)，對借款人和貸款人均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件：詳細要求：包括但不限于土地證、承包經(jīng)營權證等，證明抵押物的合法權屬。說明：借款人應在合同簽訂前提供有效的權屬證明文件，貸款人有權對抵押物的權屬進行核實。2.抵押物評估報告：詳細要求：由貸款人認可的評估機構出具，評估抵押物的市場價值。說明：評估報告應詳細列出評估方法、評估依據(jù)、評估結論等信息。3.保險單：詳細要求：由保險機構出具，為抵押物提供足額的保險保障。說明：保險單應明確保險金額、保險期間、保險責任等內(nèi)容。4.合同補充協(xié)議：詳細要求：合同雙方就合同內(nèi)容進行變更、補充或修改時，應簽訂書面補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.中介服務協(xié)議：詳細要求：中介方與借款人或貸款人簽訂的服務協(xié)議，明確中介方的職責和權利。說明：中介服務協(xié)議應包括中介費用、服務內(nèi)容、服務期限等內(nèi)容。6.監(jiān)理報告：詳細要求：監(jiān)理方對抵押物使用、維護情況進行監(jiān)督，并出具的報告。說明：監(jiān)理報告應包括監(jiān)理時間、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結果等信息。7.爭議解決協(xié)議：詳細要求：合同雙方就爭議解決方式、程序等達成一致時，應簽訂書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決機構、爭議解決方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還貸款本息。責任認定：借款人應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例：若借款人自貸款發(fā)放之日起30日后未償還當月貸款，則構成違約。2.貸款人違約行為及責任認定：違約行為：未按時發(fā)放貸款。責任認定：貸款人應向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五計算。示例：若貸款人自合同生效之日起30日后未發(fā)放貸款，則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的民事責任，責任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定。示例：若評估機構評估結果存在重大偏差，導致借款人或貸款人遭受損失，則評估機構應承擔相應責任。4.合同解除違約行為及責任認定：違約行為：一方未履行合同約定的解除條件。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。示例：若借款人未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物，導致貸款人無法實現(xiàn)抵押權，則借款人應承擔違約責任。全文完。2024年農(nóng)田土地經(jīng)營權抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物位置2.3抵押物面積3.抵押物評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估價值4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途證明5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3一次性還款6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保人信息7.抵押物登記7.1抵押登記機關7.2抵押登記時間7.3抵押登記手續(xù)8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放時間8.2貸款發(fā)放方式8.3貸款發(fā)放金額9.貸款利息支付9.1利息支付方式9.2利息支付時間9.3利息支付金額10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置方式10.3抵押物處置程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的貸款。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止，共計______年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調整方式，在貸款期限內(nèi)進行相應調整。2.抵押物信息2.1抵押物類型：甲方以其擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的______畝農(nóng)田土地經(jīng)營權作為抵押物。2.2抵押物位置：具體位置見抵押物附著圖。2.3抵押物面積：抵押物面積為______畝，土地使用證號為______。3.抵押物評估3.1評估機構：本抵押物評估由______資產(chǎn)評估有限公司進行。3.2評估時間：評估時間為______年______月______日。3.3評估價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.貸款用途4.1貸款用途說明：乙方使用本貸款資金用于______項目。4.2貸款用途證明：乙方需提供相關項目資金使用證明，包括但不限于購地合同、農(nóng)業(yè)投入品發(fā)票等。5.還款方式5.1等額本息還款：乙方應按月償還貸款本金及利息，具體還款計劃如下：每月還款金額：人民幣______元整（￥______.00）。還款時間：每月______日。5.2等額本金還款：乙方應按月償還貸款本金，利息按月計收，具體還款計劃如下：每月還款本金：人民幣______元整（￥______.00）。利息計算方式：按月計收，利率為______%。5.3一次性還款：在貸款到期日，乙方應一次性償還全部貸款本金及利息。6.貸款擔保6.1擔保方式：本貸款采用______方式擔保。6.2擔保人信息：擔保人名稱：______；擔保人地址：______；擔保人法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。7.抵押物登記7.1抵押登記機關：______市______區(qū)自然資源和規(guī)劃局。7.2抵押登記時間：______年______月______日。7.3抵押登記手續(xù)：甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明文件。8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放時間：乙方應在收到甲方提供的抵押物相關證明文件及擔保文件后______個工作日內(nèi)，將貸款資金一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。8.2貸款發(fā)放方式：貸款資金通過銀行轉賬方式發(fā)放至甲方在______銀行開立的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______8.3貸款發(fā)放金額：實際發(fā)放金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），扣除相關手續(xù)費后，實際到賬金額以銀行實際轉賬金額為準。9.貸款利息支付9.1利息支付方式：乙方應按月支付利息，具體支付方式為：每月______日通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。利息計算方法：按月計收，利息=貸款本金×月利率。9.2利息支付時間：每月______日為利息支付日。9.3利息支付金額：利息支付金額根據(jù)實際貸款本金和約定的利率計算。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件：在乙方逾期償還貸款本金或利息達到______個月，或發(fā)生其他違約情形時，甲方有權依法處置抵押物。公開拍賣；協(xié)商出售；其他法律允許的方式。10.3抵押物處置程序：抵押物處置應依法進行，具體程序如下：甲方發(fā)出抵押物處置通知；抵押物處置前，乙方有______日的異議期；抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方欠款。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于：乙方逾期償還貸款本金或利息；乙方未按約定用途使用貸款；乙方未按時提交相關文件；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔貸款逾期利息；擔當其他法律責任。11.3違約責任處理：違約責任的處理應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無。12.3爭議解決程序：按上述爭議解決方式執(zhí)行。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：______年______月______日。13.3合同生效地點：______市______區(qū)。14.合同解除14.1合同解除條件：包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；一方違約嚴重損害對方利益，經(jīng)協(xié)商無法解決。14.2合同解除程序：合同解除應通過書面形式通知對方，并按照約定的程序進行。14.3合同解除效力：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及抵押物處置事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及因履行本合同而參與的其他任何機構或個人。15.2第三方介入原因：在履行本合同過程中，若需要第三方提供專業(yè)服務或參與，甲方和乙方均可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：甲方或乙方需書面通知對方及第三方，說明介入原因、第三方職責及預期效果。第三方應在收到通知后______個工作日內(nèi)，確認是否接受邀請并提供相關服務。16.第三方職責中介方：協(xié)助甲方和乙方進行貸款申請、抵押物評估、合同簽訂等事宜。評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。擔保機構：為貸款提供擔保服務。律師事務所：提供法律咨詢、合同審查等服務。會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務。17.第三方權利收取合理的服務費用。要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求甲方和乙方承擔相應責任。18.第三方責任18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額：第三方對其服務產(chǎn)生的直接損失，賠償金額不超過其收取服務費用的______倍。第三方對因不可抗力等原因造成的損失，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，為其提供服務，甲方對第三方的行為負責。甲方應向第三方支付約定的服務費用。甲方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。19.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，為其提供服務，乙方對第三方的行為負責。乙方應向第三方支付約定的服務費用。乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。20.第三方變更20.1若需要更換第三方，甲方和乙方應書面通知對方及原第三方，并按本合同約定重新簽訂相關協(xié)議。21.合同其他條款21.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。21.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告：由評估機構出具的，對抵押物價值的評估報告，需明確評估價值、評估依據(jù)及評估方法。2.抵押物所有權證明：包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權證等，證明抵押物歸屬甲方。3.貸款用途證明：包括但不限于購地合同、農(nóng)業(yè)投入品發(fā)票等，證明貸款資金用于約定的用途。4.擔保協(xié)議：由擔保機構出具的，確認其承擔擔保責任的協(xié)議。5.合同簽訂確認書：雙方簽字確認合同內(nèi)容的文件。6.銀行賬戶信息確認書：確認甲方銀行賬戶信息的文件。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。8.第三方服務協(xié)議：第三方提供服務的協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任。9.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。10.其他相關文件：雙方認為有必要附在本合同中的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未能按時提交抵押物所有權證明、抵押物評估報告等文件；b)未按約定用途使用貸款；c)逾期償還貸款本金或利息；d)未按時支付第三方服務費用。乙方違約行為：a)未能按時發(fā)放貸款；b)未按時收取利息；c)未按約定處置抵押物；d)未按時支付第三方服務費用。第三方違約行為：a)未按時完成評估報告；b)未按時完成擔保服務；c)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；d)未按約定提供服務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a)未能按時提交文件，每延遲一日，支付乙方______元的違約金；b)未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方償還全部貸款本金及利息，并支付______%的違約金；c)逾期償還貸款，每延遲一日，支付______%的逾期利息；d)未按時支付第三方服務費用，每延遲一日，支付______元的違約金。乙方違約責任認定：a)未能按時發(fā)放貸款，每延遲一日，支付甲方______元的違約金；b)未按時收取利息，每延遲一日，支付甲方______元的違約金；c)未按約定處置抵押物，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失；d)未按時支付第三方服務費用，每延遲一日，支付______元的違約金。第三方違約責任認定：a)未按時完成評估報告，每延遲一日，支付甲方______元的違約金；b)未按時完成擔保服務，每延遲一日，支付甲方______元的違約金；c)泄露商業(yè)秘密，賠償甲方因此遭受的全部損失；d)未按約定提供服務，每延遲一日，支付甲方______元的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提交抵押物評估報告，則甲方應向乙方支付______元的違約金。若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，則乙方應向甲方支付______元的違約金。全文完。2024年農(nóng)田土地經(jīng)營權抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物坐落地點2.4抵押物面積2.5抵押物類型3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利息計算方式4.抵押物評估及價值確認4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估價值4.3價值確認方式5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機構5.2抵押登記手續(xù)辦理5.3抵押登記費用6.抵押物保管責任6.1抵押人保管責任6.2抵押權人保管責任6.3抵押物損失賠償7.抵押物處置權7.1抵押權人處置權7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3第三方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1抵押物清單11.2評估報告11.3其他相關文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名（或名稱）：_________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：_________法定代表人（或負責人）姓名：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________1.3借款人基本信息借款人姓名（或名稱）：_________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：_________2.2抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量：_________2.3抵押物坐落地點抵押物坐落地點：_________2.4抵押物面積抵押物面積：_________（畝/平方米）2.5抵押物類型抵押物類型：_________3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額貸款金額：人民幣_________元整（大寫）：3.2貸款期限貸款期限：_________年3.3還款方式還款方式：_________3.4利息計算方式利息計算方式：_________4.抵押物評估及價值確認4.1抵押物評估機構抵押物評估機構：_________4.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣_________元整（大寫）：4.3價值確認方式價值確認方式：_________5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機構抵押登記機構：_________5.2抵押登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)辦理：_________5.3抵押登記費用抵押登記費用：人民幣_________元整（大寫）：6.抵押物保管責任6.1抵押人保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物損毀、滅失或被他人侵占。6.2抵押權人保管責任抵押權人有權監(jiān)督抵押物的保管情況，發(fā)現(xiàn)抵押物有損毀、滅失或被他人侵占的風險時，有權要求抵押人采取措施。6.3抵押物損失賠償若抵押物因抵押人保管不善導致?lián)p毀、滅失或被他人侵占，抵押人應承擔相應的賠償責任。7.抵押物處置權7.1抵押權人處置權在借款人未按約定償還貸款本金及利息的情況下，抵押權人有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序：_________7.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益，在扣除處置費用及相關稅費后，應優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.違約責任8.1抵押人違約責任抵押人如未按約定履行還款義務，每逾期一日，應向抵押權人支付_____%的違約金。抵押人如未按約定保管抵押物，導致抵押物損毀、滅失或被他人侵占，應立即賠償?shù)盅簷嗳藢嶋H損失。抵押人如提供虛假信息或隱瞞重要事實，抵押權人有權解除合同并要求抵押人承擔相應責任。8.2抵押權人違約責任抵押權人如未按約定履行抵押物保管義務，導致抵押物損毀、滅失或被他人侵占，應承擔相應責任。抵押權人如未按約定及時辦理抵押登記手續(xù)，導致抵押權無法實現(xiàn)，應承擔相應責任。8.3第三方違約責任如第三方違約導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。借款人連續(xù)______個月未按約定償還貸款本金及利息，抵押權人有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件借款人全部償還貸款本金及利息后，合同終止。合同因解除而終止，雙方應立即辦理相關手續(xù)。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，應書面通知對方，并按照雙方約定的方式辦理相關手續(xù)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：_________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1抵押物清單抵押物清單：_________11.2評估報告評估報告：_________11.3其他相關文件其他相關文件：_________12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，抵押人、抵押權人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期本合同于______年______月______日在______市______縣（區(qū)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除抵押人、抵押權人、借款人之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方作為中介方時，其責任限于促成抵押人和抵押權人之間的合同達成，并對中介過程中提供的信息真實性負責。15.2.2第三方作為評估機構時，其責任限于提供抵押物的評估報告，并對評估報告的真實性、準確性和完整性負責。15.2.3第三方作為擔保方時，其責任限于按照擔保合同約定，在借款人違約時，承擔相應的擔保責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用或報酬。15.3.2第三方有權要求抵押人、抵押權人或借款人提供必要的信息和文件，以完成其服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與抵押人、抵押權人、借款人之間應明確劃分各自的權利、義務和責任。15.4.2第三方不參與抵押人和抵押權人之間的直接交易，其服務僅限于輔助性質。15.4.3第三方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、合同約定及市場慣例確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由第三方確認接受。16.2超出責任限額的處理16.2.1若第三方責任造成抵押人、抵押權人、借款人損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。