2024標準普通房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋設施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有一方提供虛假信息，導致合同無法履行或產生其他糾紛的，責任由提供虛假信息的一方承擔。解決辦法：簽訂合同前，雙方應對對方提供的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.租賃期間，如遇國家政策調整，導致房屋租賃市場價格發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調整租金。解決辦法：雙方可根據政策調整實際情況，本著公平公正的原則，重新協(xié)商確定租金。3.租賃期間，甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。如因房屋質量問題導致乙方人身損害的，甲方應承擔相應責任。解決辦法：甲方應在租賃前對房屋進行檢查，確保房屋符合居住條件。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時進行維修。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如乙方損壞房屋及設施，應承擔修復費用。解決辦法：乙方在使用房屋及設施時，應注意合理使用，避免損壞。如發(fā)生損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。5.租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。解決辦法：租賃期滿前，乙方應提前與甲方溝通，協(xié)商房屋及設施的交還事宜。如發(fā)生損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照一定比例支付給甲方的費用，本合同中為應付租金的__%。7.維修費用：指因房屋及附屬設施損壞而需要支付的修復費用，本合同中如乙方損壞房屋及設施，應承擔修復費用。8.租賃市場價格調整：指租賃期間，因市場行情變化導致房屋租賃價格發(fā)生重大變化。9.國家政策調整：指國家對房屋租賃市場進行政策調控，導致房屋租賃價格發(fā)生重大變化。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租其擁有的房屋給個人或企業(yè)作為居住使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于民用、商用或辦公用途。3.適用于房屋租賃雙方為自然人、法人或其他組織。補充條款：1.寵物條款：乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，若允許，需明確寵物的種類、數量及管理等事宜。2.房屋改造條款：乙方是否有權對房屋進行改造或裝修，如需改造，應明確改造內容、費用及恢復原狀的義務。3.提前解約條款：雙方在合同期限內提前解約的條件、違約金或其他責任。4.房屋保險條款：是否需要乙方購買房屋保險，及保險的范圍和費用。5.租賃押金退還條款：明確租賃期滿后，押金的退還流程、時間及扣除費用的情況。6.維修責任條款：明確房屋及設施的正常磨損與損壞的區(qū)分，及維修責任的承擔方。7.法律適用及爭議解決條款：明確本合同適用的法律，及雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式（如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等）。附件列表：1.房屋所有權證明文件：用于證明甲方對出租房屋的所有權。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄租賃開始前房屋的實際情況。3.租賃押金收據：證明乙方已支付押金的有