2024履約保證金擔保函-城市綜合體建設項目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024履約保證金擔保函——城市綜合體建設項目本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.保證金金額4.1保證金總額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.擔保函期限5.1擔保函起始日期5.2擔保函終止日期5.3擔保函延期6.擔保責任范圍6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3第三方違約責任7.保證金管理與使用7.1保證金賬戶7.2保證金用途7.3保證金提取程序8.擔保函變更與解除8.1變更程序8.2解除程序9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他約定10.1通知10.2不可抗力10.3合同生效11.附件11.1附件一：履約保證金擔保函11.2附件二：相關法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：合同主體信息13.2附件二：項目概況13.3附件三：保證金金額13.4附件四：擔保函期限13.5附件五：擔保責任范圍13.6附件六：保證金管理與使用13.7附件七：擔保函變更與解除13.8附件八：法律適用與爭議解決13.9附件九：其他約定14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指在2024履約保證金擔保函中承諾對城市綜合體建設項目提供擔保的一方。1.1.2“乙方”指在2024履約保證金擔保函中接受擔保的一方，即城市綜合體建設項目的開發(fā)商。1.1.3“擔保函”指甲方出具的，向乙方承諾在乙方履行合同過程中，如甲方違約，甲方將按照擔保函的約定承擔相應的責任。1.1.4“保證金”指乙方根據(jù)合同約定，向甲方繳納的，用于擔保乙方履行合同義務的資金。1.1.5“違約責任”指因甲方或乙方違反本合同所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照通常含義進行解釋。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]3.項目概況3.1項目名稱：[城市綜合體建設項目名稱]3.2項目地點：[城市綜合體建設項目具體地理位置]3.3項目規(guī)模：[項目占地面積、總建筑面積等信息]4.保證金金額4.1保證金總額：人民幣[保證金總額]元整。4.2保證金支付方式：4.2.1乙方應在合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，一次性向甲方支付保證金總額。4.2.2保證金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[開戶銀行全稱]、[賬號]、[開戶行地址]。4.3保證金退還條件：4.3.1乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在[退還時間]內(nèi)退還保證金。4.3.2如乙方在履行合同過程中發(fā)生違約，保證金將按照合同約定扣除相應金額。5.擔保函期限5.1擔保函起始日期：[擔保函起始日期]5.2擔保函終止日期：[擔保函終止日期]5.3擔保函延期：5.3.1如需延期，甲方應在擔保函到期前[延期通知時間]向乙方發(fā)出書面通知。5.3.2乙方應在接到延期通知后[延期響應時間]內(nèi)書面回復是否同意延期。6.擔保責任范圍6.1甲方違約責任：6.1.1如甲方未按合同約定履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。6.1.2違約責任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任：6.2.1如乙方未按合同約定履行義務，導致甲方承擔擔保責任，乙方應承擔相應的違約責任。6.2.2違約責任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.3第三方違約責任：6.3.1如因第三方違約導致甲方承擔擔保責任，甲方有權向第三方追償。7.保證金管理與使用7.1保證金賬戶：7.1.1甲方應在收到保證金后，在[銀行名稱]開設專門用于管理保證金的賬戶。7.1.2保證金賬戶信息如下：[銀行名稱]、[開戶銀行全稱]、[賬號]、[開戶行地址]。7.2保證金用途：7.2.1保證金用于擔保乙方履行合同義務。7.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用保證金。7.3保證金提取程序：7.3.1甲方需向乙方發(fā)出書面通知，說明提取保證金的原因和金額。7.3.2乙方應在接到通知后[響應時間]內(nèi)書面回復是否同意提取保證金。7.3.3如乙方同意提取保證金，甲方應在[提取時間]內(nèi)將保證金提取至指定賬戶。8.擔保函變更與解除8.1變更程序8.1.1合同任何一方提議變更擔保函內(nèi)容，應提前[提前通知時間]以書面形式通知對方。8.1.2雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。8.1.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2解除程序8.2.1合同任何一方有權在[解除通知時間]前，以書面形式通知對方解除本擔保函。8.2.2解除通知應明確解除擔保函的原因和生效日期。8.2.3本擔保函自解除通知生效之日起解除。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.其他約定10.1通知10.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)出。10.1.2通知應以掛號信、特快專遞或專人送達的方式發(fā)送，以收到日期為準。10.1.3通知的送達地址如下：[甲方地址]、[乙方地址]。10.2不可抗力10.2.1本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。10.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。10.2.3在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均應暫時停止履行合同義務，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.附件11.1附件一：履約保證金擔保函11.2附件二：相關法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署日期：[簽署日期]12.2簽署地點：[簽署地點]12.3簽署代表：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]13.合同附件13.1附件一：合同主體信息13.2附件二：項目概況13.3附件三：保證金金額13.4附件四：擔保函期限13.5附件五：擔保責任范圍13.6附件六：保證金管理與使用13.7附件七：擔保函變更與解除13.8附件八：法律適用與爭議解決13.9附件九：其他約定14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]份。14.2合同保管：14.2.1本合同由甲方和乙方各自妥善保管。14.2.2任何一方不得擅自復制、泄露或轉讓本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并對其服務的質量和效果負責。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務。15.2.3第三方在合同履行過程中，享有合法權益，如因甲乙雙方的原因導致第三方權益受損，第三方有權向甲乙雙方追究責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔責任。15.3.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同關系，應提前[同意通知時間]以書面形式通知對方。16.1.2通知應包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用及期限等信息。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方服務費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應在合同中明確約定，并不得超過本合同的期限。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對本合同履行的責任，以其接受的服務費用為限。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方責任承擔17.2.1如第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在承擔責任后，有權向甲乙雙方追償。17.3第三方責任免除17.3.1如因不可抗力、甲乙雙方的行為或甲乙雙方提供的信息不準確等原因導致第三方無法履行合同或造成損失，第三方不承擔責任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方的變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、期限及費用等。18.2第三方解除18.2.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要解除合同，應提前[解除通知時間]以書面形式通知甲乙雙方。18.2.2解除通知應包括解除原因、期限及費用等。19.第三方介入的其他規(guī)定19.1第三方介入的保密19.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方介入的爭議解決19.2.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：履約保證金擔保函要求：擔保函應詳細列明擔保金額、期限、責任范圍等內(nèi)容，并由擔保人簽字蓋章。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于證明擔保人的擔保義務。2.附件二：相關法律法規(guī)要求：附件應包括與本合同相關的所有法律法規(guī)、政策文件等。3.附件三：合同主體信息要求：附件應包括甲乙雙方的企業(yè)信息、法定代表人、住所地等。說明：本附件用于確認合同主體的身份和聯(lián)系方式。4.附件四：項目概況要求：附件應詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、進度等信息。說明：本附件用于明確項目的基本情況。5.附件五：保證金金額要求：附件應明確保證金的總額、支付方式、退還條件等。說明：本附件用于規(guī)范保證金的管理和使用。6.附件六：擔保函期限要求：附件應明確擔保函的起始日期、終止日期、延期條件等。說明：本附件用于規(guī)定擔保函的有效期限。7.附件七：擔保責任范圍要求：附件應詳細列明甲方和乙方的違約責任，以及第三方違約責任。說明：本附件用于明確各方的責任和義務。8.附件八：保證金管理與使用要求：附件應規(guī)定保證金賬戶、用途、提取程序等。說明：本附件用于規(guī)范保證金的管理和使用。9.附件九：擔保函變更與解除要求：附件應明確變更和解除擔保函的程序、條件、期限等。說明：本附件用于規(guī)定擔保函的變更和解除方式。10.附件十：法律適用與爭議解決要求：附件應明確合同適用的法律、爭議解決方式等。說明：本附件用于規(guī)定合同的適用法律和爭議解決途徑。11.附件十一：其他約定要求：附件應包括合同中的其他約定，如通知、不可抗力、合同生效等。說明：本附件用于補充合同中的其他約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時支付保證金；1.2未按時履行擔保責任；1.3未經(jīng)乙方同意擅自使用保證金；1.4其他違反合同約定的行為。乙方違約：2.1未按時履行合同義務；2.2違反合同約定導致甲方承擔擔保責任；2.3其他違反合同約定的行為。第三方違約：3.1未按約定提供專業(yè)服務；3.2因故意或重大過失造成損失；3.3其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方違約，應承擔違約金、賠償損失等責任。乙方違約責任：2.2乙方違約，應承擔違約金、賠償損失等責任。第三方違約責任：2.3第三方違約，應按照其接受的服務費用為限承擔責任，并有權向甲乙雙方追償。3.示例說明甲方違約示例：甲方未按時支付保證金，應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方未按時完成項目建設，導致甲方承擔擔保責任，乙方應支付違約金并賠償甲方損失。第三方違約示例：第三方在提供監(jiān)理服務過程中，因重大過失導致項目延誤，應按照其服務費用承擔相應責任。全文完。2024履約保證金擔保函——城市綜合體建設項目1本合同目錄一覽1.保證金擔保函概述1.1保證金擔保函的定義1.2保證金擔保函的用途1.3保證金擔保函的效力2.保證金擔保函的出具方2.1出具方的資格要求2.2出具方的權利和義務2.3出具方的責任承擔3.保證金擔保函的接收方3.1接收方的資格要求3.2接收方的權利和義務3.3接收方的責任承擔4.保證金擔保函的擔保金額4.1保證金擔保金額的計算方法4.2保證金擔保金額的調(diào)整機制4.3保證金擔保金額的退還條件5.保證金擔保函的擔保期限5.1擔保期限的起止時間5.2擔保期限的延長條件5.3擔保期限的終止條件6.保證金擔保函的擔保事項6.1擔保事項的范圍6.2擔保事項的變更6.3擔保事項的解除7.保證金擔保函的違約責任7.1違約責任的承擔方式7.2違約責任的承擔期限7.3違約責任的賠償標準8.保證金擔保函的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構的選定8.3爭議解決程序9.保證金擔保函的生效條件9.1生效條件的約定9.2生效條件的履行9.3生效條件的變更10.保證金擔保函的解除條件10.1解除條件的約定10.2解除條件的履行10.3解除條件的變更11.保證金擔保函的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的處理11.3保密信息的責任12.保證金擔保函的附件12.1附件的類型12.2附件的效力12.3附件的修改13.保證金擔保函的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期13.3生效后的公告14.其他約定事項14.1其他相關約定14.2其他約定的解釋14.3其他約定的變更第一部分：合同如下：1.保證金擔保函概述1.1保證金擔保函的定義1.2保證金擔保函的用途保證金擔保函主要用于確保建設項目按照約定的質量、期限、安全等要求完成，以及保障業(yè)主的合法權益。1.3保證金擔保函的效力保證金擔保函具有法律效力，擔保人應按照本合同的約定履行擔保義務。2.保證金擔保函的出具方2.1出具方的資格要求出具方應為依法注冊的金融機構或具有相應資質的企業(yè)。2.2出具方的權利和義務出具方有權要求業(yè)主提供相關資料，并有權要求業(yè)主支付保證金擔保函的開具費用。2.3出具方的責任承擔出具方應對其出具的保證金擔保函的真實性、合法性負責，如因出具方原因導致保證金擔保函無效，出具方應承擔相應法律責任。3.保證金擔保函的接收方3.1接收方的資格要求接收方應為依法注冊的企業(yè)或組織，具備對建設項目進行監(jiān)督和管理的權利和義務。3.2接收方的權利和義務接收方有權要求擔保人履行保證金擔保函約定的擔保義務，并有權要求擔保人退還保證金。3.3接收方的責任承擔接收方應對其接收的保證金擔保函的真實性、合法性負責，如因接收方原因導致保證金擔保函無效，接收方應承擔相應法律責任。4.保證金擔保函的擔保金額4.1保證金擔保金額的計算方法保證金擔保金額按建設項目合同金額的10%計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2保證金擔保金額的調(diào)整機制在建設項目實施過程中，如因不可抗力等原因導致合同金額發(fā)生變化，保證金擔保金額可相應調(diào)整。4.3保證金擔保金額的退還條件建設項目按約定完成或發(fā)生解除合同時，擔保人應退還業(yè)主保證金擔保金額。5.保證金擔保函的擔保期限5.1擔保期限的起止時間保證金擔保期限自建設項目合同簽訂之日起計算，至建設項目驗收合格之日止。5.2擔保期限的延長條件如因不可抗力等原因導致建設項目無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長保證金擔保期限。5.3擔保期限的終止條件保證金擔保期限屆滿或建設項目驗收合格后，保證金擔保函自動終止。6.保證金擔保函的擔保事項6.1擔保事項的范圍擔保事項包括但不限于：建設項目質量、工程進度、安全生產(chǎn)、合同履行等。6.2擔保事項的變更在建設項目實施過程中，如需變更擔保事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。6.3擔保事項的解除在建設項目實施過程中，如因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，可解除保證金擔保事項。8.保證金擔保函的爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至建設項目所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構的選定雙方同意，在爭議解決過程中，可以選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁機構應為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。8.3爭議解決程序如選擇仲裁解決爭議，仲裁程序應按照中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.保證金擔保函的生效條件9.1生效條件的約定保證金擔保函自雙方簽字蓋章之日起生效，擔保人應在收到業(yè)主通知后3個工作日內(nèi)出具保證金擔保函。9.2生效條件的履行擔保人應在約定的期限內(nèi)履行出具保證金擔保函的義務，否則業(yè)主有權解除合同。9.3生效條件的變更未經(jīng)雙方書面同意，保證金擔保函的生效條件不得變更。10.保證金擔保函的解除條件10.1解除條件的約定（1）建設項目按約定完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致同意解除；（3）因不可抗力導致保證金擔保函無法繼續(xù)履行。10.2解除條件的履行任何一方要求解除保證金擔保函，應提前30日書面通知對方，并按照約定程序辦理相關手續(xù)。10.3解除條件的變更未經(jīng)雙方書面同意，保證金擔保函的解除條件不得變更。11.保證金擔保函的保密條款11.1保密信息的范圍本合同項下的所有信息，包括但不限于項目信息、合同內(nèi)容、擔保函內(nèi)容等，均為保密信息。11.2保密信息的處理雙方應妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的責任如因一方違反保密義務導致保密信息泄露，該方應承擔相應的法律責任。12.保證金擔保函的附件12.1附件的類型本合同附件包括但不限于：建設項目合同、保證金擔保函、相關證明文件等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件的修改未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同的附件進行修改。13.保證金擔保函的簽署與生效13.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效后的公告本合同生效后，雙方應在本合同生效之日起7個工作日內(nèi)，向相關方公告本合同的生效。14.其他約定事項14.1其他相關約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定的解釋對本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。14.3其他約定的變更未經(jīng)雙方書面同意，本合同的其他約定事項不得變更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等，其具體定義和范圍由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、質量控制、進度監(jiān)督、費用審計等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的選定第三方由雙方協(xié)商選定，或由業(yè)主根據(jù)項目需求直接指定。16.2第三方介入的同意第三方的介入需得到甲乙雙方的書面同意。16.3第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務合同，明確各自的權利和義務。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1第三方介入的告知義務甲乙雙方應向第三方提供必要的項目信息，并告知第三方介入的相關事宜。17.2第三方介入的配合義務甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由業(yè)主承擔，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任承擔第三方在履行服務合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。18.2第三方的責任限額甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，該限額應合理反映第三方的服務風險。18.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，以服務合同為準。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，以服務合同為準。19.3第三方與業(yè)主的責任劃分第三方與業(yè)主之間的責任劃分，以服務合同和本合同為準。20.第三方的權利20.1第三方的知情權第三方有權了解項目相關信息，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。20.2第三方的建議權第三方有權向甲乙雙方提出合理化建議，甲乙雙方應予以考慮。20.3第三方的監(jiān)督權第三方有權對項目進行監(jiān)督，確保項目按約定進行。21.第三方的義務21.1第三方的保密義務第三方應遵守保密協(xié)議，對項目信息保密。21.2第三方的合規(guī)義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。21.3第三方的報告義務第三方應定期向甲乙雙方報告項目進展情況，并及時反饋問題。22.第三方的退出機制22.1第三方的退出條件（1）服務合同到期；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。22.2第三方的退出程序第三方退出項目，應提前30日書面通知甲乙雙方，并按照約定程序辦理相關手續(xù)。22.3第三方的退出責任第三方退出項目，應承擔其退出前的合同責任，并確保項目平穩(wěn)過渡。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建設項目合同詳細要求和說明：包含項目名稱、地點、規(guī)模、建設內(nèi)容、投資金額、合同期限、雙方權利和義務等詳細信息。2.保證金擔保函詳細要求和說明：明確擔保金額、擔保期限、擔保事項、違約責任、解除條件等。3.第三方服務合同詳細要求和說明：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任和義務等。4.項目進度計劃詳細要求和說明：詳細列出項目各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑。5.質量標準文件詳細要求和說明：規(guī)定項目建設的質量標準，包括材料、工藝、驗收標準等。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：明確項目安全生產(chǎn)的管理制度，包括安全責任、安全措施、應急預案等。7.費用預算及支付計劃詳細要求和說明：詳細列出項目各項費用預算，以及支付方式和時間節(jié)點。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構、程序和期限。9.保密協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定項目信息的保密范圍、保密措施和違約責任。10.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于政府批文、設計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方的違約行為違約標準：未按合同約定支付工程款、未按時提供施工場地等。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方的違約行為違約標準：未按合同約定完成工程、工程質量不符合標準等。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并修復或更換不合格部分。1.3第三方的違約行為違約標準：未按服務合同約定提供服務、服務質量不符合要求等。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責任認定示例示例一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方因此停工，甲方應支付違約金，并賠償乙方因停工造成的損失。示例二：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，甲方要求乙方進行整改，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。全文完。2024履約保證金擔保函——城市綜合體建設項目2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.擔保函的基本內(nèi)容2.1擔保函的形式與內(nèi)容2.2擔保函的有效期2.3擔保函的金額與比例3.履約保證金的要求3.1履約保證金的形式3.2履約保證金的繳納與退還3.3履約保證金的使用與管理4.建設項目的概述4.1項目名稱與地點4.2項目規(guī)模與結構4.3項目投資與資金來源5.擔保人的資格與責任5.1擔保人的資格要求5.2擔保人的責任與義務5.3擔保人的權利與限制6.擔保函的生效與失效6.1擔保函的生效條件6.2擔保函的失效情形6.3擔保函的續(xù)簽與終止7.擔保責任的履行7.1擔保責任的承擔7.2擔保責任的履行方式7.3擔保責任的期限與范圍8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的處理11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔11.3違約責任的賠償與補償12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務與責任12.3保密信息的處理與披露13.合同的生效、生效日期與期限13.1合同生效的條件13.2合同生效日期13.3合同期限與終止條件14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2合同附件與補充協(xié)議14.3合同的解釋與爭議處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“擔保函”是指擔保人向債權人出具的，為保證債務人履行合同義務而提供的書面擔保文件。1.1.2“履約保證金”是指債務人為了保證合同履行，向債權人支付的具有一定金額的貨幣或其他有價證券。1.1.3“債權人”是指接受擔保函，并有權要求擔保人履行擔保責任的當事人。1.1.4“債務人”是指與債權人簽訂合同，并需要履行合同義務的當事人。1.1.5“建設項目”是指以城市綜合體為開發(fā)對象，包括但不限于商業(yè)、住宅、辦公、休閑娛樂等設施的綜合體建設項目。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本履約保證金擔保函及其附件。1.2.2本合同中的“擔保人”指提供擔保函的當事人。1.2.3本合同中的“城市綜合體建設項目”指具體項目名稱及地點。2.擔保函的基本內(nèi)容2.1擔保函的形式與內(nèi)容2.1.1擔保函應采用書面形式，并由擔保人蓋章或簽字確認。（1）擔保函編號；（2）擔保函出具日期；（3）債務人名稱及合同編號；（4）擔保金額；（5）擔保范圍；（6）擔保期限；（7）擔保人名稱及蓋章；（8）其他約定事項。2.2擔保函的有效期2.2.1擔保函的有效期自出具之日起至債務人履行完畢合同約定的義務之日止。2.3擔保函的金額與比例2.3.1擔保函的金額應不低于合同總金額的10%。3.履約保證金的要求3.1履約保證金的形式3.1.1履約保證金可以以貨幣形式支付，也可以以其他有價證券形式支付。3.2履約保證金的繳納與退還3.2.1債務人應在合同簽訂后，按照合同約定的時間和金額向債權人繳納履約保證金。3.2.2債務人履行完畢合同約定的義務后，債權人應在30日內(nèi)退還履約保證金。3.3履約保證金的使用與管理3.3.1履約保證金歸債權人所有，用于擔保債務人在合同履行過程中可能產(chǎn)生的違約責任。3.3.2債權人應妥善保管履約保證金，并保證其安全。4.建設項目的概述4.1項目名稱與地點4.1.1項目名稱：城市綜合體建設項目4.1.2項目地點：市區(qū)路號4.2項目規(guī)模與結構4.2.1項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。4.2.2項目結構：包括商業(yè)、住宅、辦公、休閑娛樂等設施。4.3項目投資與資金來源4.3.1項目總投資：億元4.3.2資金來源：（列出具體資金來源）5.擔保人的資格與責任5.1擔保人的資格要求5.1.1擔保人應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和擔保資格。5.2擔保人的責任與義務5.2.1擔保人應按照擔保函的約定，履行擔保責任。5.2.2擔保人應保證擔保函的真實性和合法性。5.3擔保人的權利與限制5.3.1擔保人有權要求債務人履行合同義務。5.3.2擔保人不得濫用擔保權利，損害債權人利益。6.擔保函的生效與失效6.1擔保函的生效條件6.1.1擔保函自出具之日起生效。6.2擔保函的失效情形6.2.1債務人履行完畢合同約定的義務；6.2.2擔保函被依法撤銷；6.2.3債權人放棄擔保權利。6.3擔保函的續(xù)簽與終止6.3.1在擔保期限內(nèi)，如需續(xù)簽擔保函，雙方應重新協(xié)商并簽訂新的擔保函。6.3.2擔保函的終止應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的解釋、履行、變更或解除以及爭議的解決均應適用合同簽訂地市人民法院的管轄。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.1.2變更后的合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同的解除應滿足法律規(guī)定的條件，并應提前通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理已履行和未履行的義務。10.3合同變更與解除后的處理10.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。10.3.2因合同變更或解除給對方造成的損失，應由責任方承擔。11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任的賠償與補償11.3.1違約賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。12.保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1保密信息包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息、客戶信息等。12.2保密義務與責任12.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務。12.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.3保密信息的處理與披露12.3.1未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同目的以外的用途。12.3.2在法律要求或法院、仲裁機構裁決的情況下，可披露保密信息。13.合同的生效、生效日期與期限13.1合同生效的條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同期限與終止條件13.3.1本合同期限自生效之日起至合同約定的終止條件成就時止。13.3.2合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除或終止等。14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。14.2合同附件與補充協(xié)議14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與爭議處理14.3.1本合同及其附件的解釋應以中文為準。14.3.2本合同發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的獨立第三方。15.2第三方的類型15.2.1第三方可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.3第三方的介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。15.4第三方的責任與權利15.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，享有相應的權利。15.4.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。15.5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由合作協(xié)議約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1介入前的通知16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應至少提前30天以書面形式通知對方。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質證書，并符