上海我愛我家合同范例

上海我愛我家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于上海市的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起至下一租賃期滿之日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期支付視為違約，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應在____個工作日內無息退還押金，扣除乙方應支付的費用。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋設施。

3.如乙方損壞房屋設施，應按原價賠償。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

3.乙方提前解除合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付違約金人民幣____元。

4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于上海市的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為房屋的維護與管理方，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日起至下一租賃期滿之日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期支付視為違約，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

四、丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常維護與管理，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

2.丙方有權在乙方違約的情況下，代表甲方采取必要措施，包括但不限于通知乙方解除合同、收回房屋等。

3.丙方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前____個工作日通知乙方。

五、甲方權益

1.甲方保留對房屋的最終所有權，并享有房屋的收益權。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。

3.甲方有權在丙方未能履行維護與管理職責時，直接介入房屋的維護與管理。

六、乙方責任與權利

1.乙方應按照約定的租金支付方式按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方有權在丙方提供的服務符合合同約定的前提下，要求丙方提供服務。

3.乙方有權在房屋租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反合同約定，造成房屋設施損壞，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的房屋維護與管理，確保甲方房屋的保值與增值，同時降低甲方的管理成本和風險。丙方的專業(yè)服務能夠提升房屋的居住品質，吸引更多優(yōu)質租客，從而保障甲方的長期利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，通過合同明確自身權益，確保在租賃過程中，房屋的收益得到最大化。甲方的主導地位有利于在違約情況下維護自身權益，同時通過丙方的專業(yè)管理，保障房屋的長期穩(wěn)定租賃，實現(xiàn)資產的穩(wěn)健增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：________________________

鑒于乙方希望購買甲方位于上海市的商鋪（以下簡稱“商鋪”），丁方作為交易擔保方，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪設施：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____元，余款在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付完畢。

3.乙方支付款項時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

三、丁方責任與權利

1.丁方負責監(jiān)督交易資金的支付與接收，確保交易安全。

2.丁方有權在交易過程中，根據(jù)雙方約定，提供必要的法律咨詢和協(xié)助。

3.丁方在交易完成后，有權根據(jù)雙方約定，收取一定比例的服務費用。

四、乙方權益

1.乙方有權在支付定金后，要求甲方提供商鋪的產權證明文件。

2.乙方有權在支付余款前，對商鋪進行實地考察，確保商鋪符合預期。

3.乙方有權在交易完成后，要求甲方協(xié)助辦理商鋪的過戶手續(xù)。

五、甲方責任與權利

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向乙方提供商鋪的產權證明文件。

2.甲方應在乙方支付定金后，確保商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供商鋪的產權證明文件，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金。

2.甲方如提供虛假產權證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。

3.甲方如未在約定時間內協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪交易補充協(xié)議（如有）

3.其他相關文件（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的主體，通過合同明確自身的權益，保障在交易過程中的合法權益。乙方的主導地位有利于