2024年標(biāo)準(zhǔn)物流園區(qū)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)物流園區(qū)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)1.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.2租賃期限1.3租賃起始與終止日期2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式與時(shí)間2.3押金2.4其他費(fèi)用3.使用與維護(hù)3.1承租方使用范圍3.2承租方義務(wù)3.3出租方維護(hù)責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1維修范圍4.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租條件7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院10.法律適用10.1適用法律11.其他約定11.1合同的簽訂與生效11.2合同的保管11.3通知與送達(dá)12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.附件13.1倉(cāng)庫(kù)平面圖13.2其他重要文件14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)1.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.1.1倉(cāng)庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)，總面積為平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.3租賃起始與終止日期1.3.1租賃起始日期為2024年月日，終止日期為20年月日。2.租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1每月租金為元，按月支付。2.2租金支付方式與時(shí)間2.2.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月的5日前支付當(dāng)月租金。2.3押金2.3.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金元。2.4其他費(fèi)用2.4.1承租方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等其他費(fèi)用。3.使用與維護(hù)3.1承租方使用范圍3.1.1承租方僅限于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物儲(chǔ)存、裝卸、配送等物流活動(dòng)。3.2承租方義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。3.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。3.3出租方維護(hù)責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)和公共區(qū)域的管理。4.維修與保養(yǎng)4.1維修范圍4.1.1出租方負(fù)責(zé)維修倉(cāng)庫(kù)的建筑物及其附屬設(shè)施。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.2.1因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租倉(cāng)庫(kù)，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2分租條件6.2.1承租方不得擅自分租倉(cāng)庫(kù)，如需分租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。分租面積不得超過(guò)總面積的50%。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件7.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1合同的簽訂與生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。11.3通知與送達(dá)11.3.1雙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件12.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件12.3.1合同終止條件按照第七條約定執(zhí)行。13.附件13.1倉(cāng)庫(kù)平面圖13.1.1附件中包含倉(cāng)庫(kù)平面圖，詳細(xì)標(biāo)明倉(cāng)庫(kù)各區(qū)域分布。13.2其他重要文件13.2.1附件中包含與合同有關(guān)的其他重要文件，如相關(guān)許可證、資質(zhì)證明等。14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.1.1出租方授權(quán)代表簽名：____________14.1.2出租方蓋章：____________14.2承租方簽署14.2.1承租方授權(quán)代表簽名：____________14.2.2承租方蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖1.1附件中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)各區(qū)域分布，包括貨架位置、通道布局、安全出口等。1.2倉(cāng)庫(kù)平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，確保信息的準(zhǔn)確性和清晰性。2.其他重要文件2.1相關(guān)許可證2.1.1包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.2資質(zhì)證明2.2.1包括但不限于承租方從事物流業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明、安全評(píng)估報(bào)告等。2.3承租方和出租方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未按約定提供倉(cāng)庫(kù)1.1.1如出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付倉(cāng)庫(kù)，構(gòu)成違約。1.1.2違約責(zé)任：按照合同約定的違約金條款向承租方支付違約金。1.2未履行合同約定的義務(wù)1.2.1如出租方未能提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，構(gòu)成違約。1.2.2違約責(zé)任：按照合同約定的違約金條款向承租方支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的實(shí)際損失。2.承租方違約2.1未按約定支付租金2.1.1如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.1.2違約責(zé)任：按照合同約定的違約金條款向出租方支付違約金。2.2未履行合同約定的義務(wù)2.2.1如承租方未能按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，或擅自轉(zhuǎn)租、分租倉(cāng)庫(kù)，構(gòu)成違約。2.2.2違約責(zé)任：按照合同約定的違約金條款向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同1.1租賃合同是指出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金2.1租金是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金3.